+17 fotó
Budapest II. kerület eladó családi ház 11 szobás: 560 millió Ft
alapterület
telek
szoba
560 M Ft
1,47 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Eladó ház, Budapest 2. ker.
Sokoldalúan hasznosítható ingatlan ősfás telken, Budapest II. kerületében
Többgenerációs otthon, vállalkozási helyszín vagy befektetési lehetőség a budai környezetben
Budapest II. kerületében, a Pusztaszeri úton kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, összesen 380 m²-es lakóházat, garázst és különálló műhelyépületet, amely egy 1084 m²-es, ősfás, részben lejtős telken helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a négy külön bejáratú lakrész, a három lakószint, valamint a tágas, jól alakítható belső terek együttese. A kialakítás számos lehetőséget kínál a különböző funkciók elkülönítésére, így az ingatlan többgenerációs családi otthonként, befektetésként vagy megfelelő feltételek mellett üzleti célokra is hasznosítható.
Sokféle hasznosítási lehetőség
A három lakószinten elhelyezkedő, összesen 11 szobás ingatlan elrendezése lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos saját igényeihez és elképzeléseihez igazítsa a tereket.
A négy külön bejáratú lakrész különösen előnyös lehet több generáció együttélése esetén, de üzleti hasznosításban is rugalmasságot biztosíthat. Az ingatlan adottságaitól és a vonatkozó előírásoktól függően kialakítható például iroda, cégközpont, bemutatóterem, tárgyalótér vagy szolgáltatóegység. Megfelelő műszaki, övezeti és hatósági feltételek teljesülése esetén akár egészségügyi szolgáltatás céljára is megfontolható.
A lakó- és munkaterületek egy ingatlanon belüli, mégis elkülönített kialakítása különösen értékessé teheti azok számára, akik saját vállalkozásukat és lakóhelyüket egy helyen szeretnék megoldani.
Különálló műhelyépület és további kiszolgálóterek
Az ingatlanhoz tartozó garázs és külön műhelyépület tovább bővíti a hasznosítási lehetőségeket. A műhely saját, háromfázisú elektromos csatlakozással és külön gázórával rendelkezik, ami bizonyos vállalkozási vagy műhelyjellegű tevékenységek esetén jelenthet előnyt.
A ház földszinti terasza alatt egy 10 m²-es pincehelyiség található, amely kazántérként funkcionál. Az ősfás telek és a változatos épületegyüttes együttesen olyan adottságokat kínál, amelyek többféle elképzelés megvalósításához biztosíthatnak kiindulópontot.
Műszaki jellemzők és felújítások
Az ingatlan műszaki állapotának fontos eleme, hogy a tető két évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. A fűtési rendszer szintén két éve teljes körűen megújult, és három korszerű BOSCH kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást.
Az épületegyüttes közműellátása több mérőórával megoldott:
A lakóházban 4 villanyóra és 3 gázóra található.
A műhelyépület saját villanyórával, háromfázisú áramellátással és külön gázórával rendelkezik.
A vásárlás előkészítését hivatalos értékbecslés, energetikai tanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat is segíti.
Főbb ingatlanadatok
Lokáció: Budapest II. kerület, Pusztaszeri út
Összterület: 380 m²
Telekméret: 1084 m²
Lakószintek száma: 3
Szobák száma: 11
Külön bejáratú lakrészek: 4
Tájolás: kelet–nyugati
Kiegészítő épületek: garázs és külön műhelyépület
Pince: 10 m²-es kazántér
Fűtés: 3 BOSCH kondenzációs kombi gázkazán
Felújítások: tető és fűtési rendszer, két évvel ezelőtt
Értékes budai ingatlan, amelyben a lehetőségek határozzák meg az értéket
Ez az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik nem egyetlen, előre meghatározott funkcióra keresnek épületet, hanem értékelik a többféle hasznosítás lehetőségét. A különálló lakrészek, a nagy alapterület, a garázs és a műhelyépület együttesen családi, befektetési és üzleti célú elképzelésekhez is megfelelő kiindulópontot jelenthetnek.
Egy sokoldalú ingatlan a budai környezetben, ahol az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a következő fejezetet.
Hirdetéskód:9208620
Referenciaszám:HZ072653-5348408
Feltöltve:1 napja
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 1 771 938 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 2 323 325 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 974 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 974 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest II. kerületben
25 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
549 M Ft 1,4 M Ft/m²
393 m²
947 m² telek
8 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
560 M Ft 1,14 M Ft/m²
490 m²
1 500 m² telek
6 szoba
2 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
549 M Ft 1,83 M Ft/m²
300 m²
1 000 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest II. kerületben 560 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
6 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület, Rákóczi utca
580 M Ft 2 M Ft/m²
290 m²
540 m² telek
5 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
520 M Ft 1,6 M Ft/m²
325 m²
720 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest II. kerület
510 M Ft 785,8 e Ft/m²
588 m²
922 m² telek
5 szoba