+17 fotó

Budapest II. kerület eladó családi ház 5 szobás: 459,9 millió Ft

alapterület205 m²

telek730 m²

szoba5

459,9 M Ft

2,24 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Újszerű

energetikai besorolás

Leírás

P21876 LUXUS, FENNTARTHATÓSÁG ÉS ELEGANCIA ADYLIGETEN – MODERN, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN Buda zöldövezeti részén, II. kerület Adyligeten eladó egy pár éve épült, kétszintes, 200 m²-es, 5 szobás prémium családi ház. A dél-délnyugati tájolású, átgondolt tervezésű ingatlan egy 730 m²-es, gondozott, intim ősfás telken fekszik, amely tökéletes nyugalmat biztosít a nyüzsgő várostól karnyújtásnyira. IMPOZÁNS BELSŐ TEREK ÉS PRÉMIUM BURKOLATOK A házba lépve azonnal érezhető a prémium minőség és a tágas térérzet, amit a kiemelkedő, 3 méteres belmagasság még tovább fokoz egyedi eleganciát kölcsönözve az ingatlannak: • Földszint: A ház központja a hatalmas, teraszkapcsolatos nappali, amely egyedi, széles és világos svédpadló burkolatot kapott. A konyha-étkező rész ötletesen elhatárolva, mégis a közösségi tér részeként funkcionál. Ezen a szinten található a szülői háló részleg saját fürdőszobával, a fogadótér, valamint egy vendég mosdó. A bejáratnál és a vizes helyiségekben nagyméretű, prémium minőségű hidegburkolatok találhatók. • Emelet: A felső szinten három kényelmes hálószoba kapott helyet, amelyek mindegyike közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, biztosítva a privát pihenőteret. Ezt a szintet egy második, tágas fürdőszoba és egy praktikus háztartási helyiség teszi teljessé. JÖVŐÁLLÓ MŰSZAKI TARTALOM ÉS MINIMÁLIS FENNTARTÁSI KÖLTSÉG Az ingatlan tervezésekor a maximális energiahatékonyság volt a cél, így a fenntartása rendkívül gazdaságos: • Fűtés-hűtés: Korszerű Daikin hűtő-fűtő hőszivattyús rendszer, amely a rendkívül kedvező tarifájú Geo árammal és H tarifával működik, biztosítva az alacsony rezsit. • Szigetelés és nyílászárók: A házon 15 cm-es homlokzati szigetelés található, amelyet kívül helyenként elegáns mészkő borítás díszít. A modern, 3 rétegű nyílászárók állítható alumínium zsaluziákkal felszereltek. • Komplex biztonság: Kiépített, távfelügyeletre bekötött riasztórendszer és videó kaputelefon garantálja a maximális biztonságot. KERT ÉS PARKOLÁS A gyönyörűen karbantartott, nagy ősfás kertben a teraszok kellemes, természetes árnyékban úsznak. A kertben helyet kapott egy praktikus kerti tároló kisházzal is a szerszámok és kerti bútorok számára. A kerítésen belül 2-3 autó kényelmes parkolása biztosított. KIVÁLÓ LOKÁCIÓ ÉS NEMZETKÖZI ISKOLÁK KÖZELSÉGE Az ingatlan elhelyezkedése logisztikailag is tökéletes: a buszmegálló pár perces sétával elérhető, így a tömegközlekedés és az autós megközelíthetőség is kiváló. Közelben találhatók a főváros legnívósabb oktatási intézményei: • SEK Budapest International School (Hűvösvölgyi út) • Gustave Eiffel Francia Iskola (Máriaremete) • Amerikai Nemzetközi Iskola / AISB (Nagykovácsi) • Különböző kétnyelvű (Brit-Magyar) intézmények és nemzetközi óvodák. Ez a ház kiváló választás mindazoknak, akik modern, fiatalos, alacsony fenntartású luxusotthont keresnek Buda csendes, biztonságos zöldövezetében. További képek, részletes leírás megtekintéséhez másolja be az alábbi hivatkozást böngészőjének címsorába: *************************

Hirdetéskód:9221418

Referenciaszám:21876

Feltöltve:ma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 455 204 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 908 031 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.