+17 fotó

Budapest II. kerület eladó családi ház 6 szobás: 349 millió Ft

alapterület300 m²

telek1 067 m²

szoba6

349 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2003

erkély

30 m²

energetikai besorolás

Leírás

A++ energetikájú, bruttó 300 m²-es luxusvilla Széphalom csendes utcájában, 1070 m²-es sík telken! Leírás: Budapest II/A kerületének egyik legkedveltebb részén, Széphalom csendes, sík kis utcájában kínálunk megvételre egy 2003-ban épült, műszakilag korszerűsített, A++ energetikai besorolású exkluzív villát. A bruttó 300 m²-es épület egy gondozott, 1070 m²-es sík telken helyezkedik el, amelyet kerti tó, hangulatos pihenőkert és két kerti kisház tesz egyedivé. Elosztás és terek: Bejárati szint: Közel 50 m²-es nappali közvetlen kapcsolattal a hatalmas teraszra, konyha, szülői hálószoba saját fürdőszobával (en-suite) és gardróbbal. Ezen a szinten kapott helyet egy dolgozószoba, valamint egy különálló helyiség, amely műteremnek, irodának vagy vendégszobának is kiváló. . Emelet: 2,5 tágas szoba, fürdőszoba, valamint praktikus gardróbok és tárolók. Alagsor (-1. szint): Pince, két tárolóhelyiség és a gépészeti/kazánhelyiség. Műszaki felszereltség és extrák: Korszerű gépészet: Hőszivattyús rendszer, napelem, falhűtés- és fűtés Kényelem és biztonság: Külső hőszigetelés, kiépített riasztórendszer és automata locsolórendszer. Parkolás: Kényelmes, fedett gépkocsibeálló az udvaron. Környék: A lokáció családok számára ideális, a Francia Iskola mindössze 10 perc sétával elérhető. Ez a különleges hangulatú otthon tökéletes választás azok számára, akik a zöldövezeti nyugalmat és a modern technológia kényelmét keresik. rányár: 349 000 000 Ft ----- Exclusive 300 sqm Villa with A++ Energy Rating on a Flat 1,070 sqm Plot in Széphalom (District II/A) Description: Located in one of the most sought-after areas of Budapests District II/A, on a quiet, flat street in Széphalom, this exclusive 300 sqm (gross) villa is now offered for sale. Originally built in 2003 and upgraded with state-of-the-art engineering, the property boasts an outstanding A++ energy efficiency rating. The house sits on a beautifully landscaped, flat 1,070 sqm plot, featuring a garden pond, a serene relaxation garden, and two charming garden sheds. Layout & Spaces: Ground Floor (Entrance Level): A spacious, nearly 50 sqm living room with direct access to a massive terrace, a kitchen, and a master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet. This level also includes a study and a separate room ideal for an art studio, home office, or guest bedroom. Upper Floor: 2.5 spacious bedrooms, a family bathroom, plus practical walk-in closets and storage areas. Basement (-1 Level): Wine/storage cellar, two utility storage rooms, and the mechanical/boiler room. Technical Features & Extras: Modern Engineering: Heat pump system, solar panels, wall heating and cooling Comfort & Security: Exterior thermal insulation, an installed alarm system, and an automated garden irrigation system. Parking: Convenient covered carport in the courtyard. Neighborhood: The location is ideal for families, with the French School (Lycée Français Gustave Eiffel) just a 10-minute walk away. Combining green-belt tranquility with modern technological comfort, this warm and inviting home is a rare find on the Buda market. Asking Price: HUF 349,000,000

Hirdetéskód:9234462

Referenciaszám:HZ093816

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 104 297 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 447 929 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.