+7 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 3+1 fél szobás: 249,99 millió Ft

alapterület150 m²

telek2 000 m²

szoba3+1 fél

249,99 M Ft

1,67 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

7 m²

terasz

15 m²

energetikai besorolás

A++

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT! MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!

Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából. Az építkezés befejeződött, már csak a kertrendezés és a festés van hátra. A beltéri ajtók, kilincsek és burkolatok kiválasztása a majdani tulajdonos feladata lesz. A házak méretei: (2 ház már elkelt) B01 ép.: 150 m2, földszint: előtér, wc, közlekedő, nappali-étkező, konyha, lépcső, terasz 1. emelet: közlekedő, fürdő, fürdő, szoba, szoba, szoba, erkély + 1 állásos garázs + 1 kocsibeálló + 414 m2 kertrész B02 ép. 150 m2 földszint: előtér, wc, közlekedő, nappali-étkező, konyha, lépcső, terasz 1. emelet: közlekedő, fürdő, fürdő, szoba, szoba, szoba, szoba + 452 m2 kertrész A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak. A födémek vasbetonszerkezete egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva. - a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt. - épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva. - Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel - a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt - hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül - az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára - kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa) - műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány. - árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel - Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra. Egységár: bruttó 130.000 ft - hideg és meleg burkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig. - a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés - a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6 cm-es szürke színű térkövezést kapnak A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is. A B02 épülethez EGY GARÁZS és EGY KOCSIBEÁLLÓHELY, valamint 452 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amely pihenésre, napozásra kiválóan alkalmas. A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben. A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal. A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben. Műszaki átadás: 2025. április 30. EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE! Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen! Érdeklődni: ***********

Hirdetéskód:8312714

Referenciaszám:Referencia szám PR028777/HZ/21208

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

bútorozatlan

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

garázs

kaputelefon

kert

kertkapcsolatos

panoráma

parkettás

redőny

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 791 012 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 037 157 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.