+7 fotó
Hirdetéskód: 8312714
Referenciaszám: Referencia szám PR028777/HZ/21208
Frissítve: 3 hónapja
Budapest III. kerület eladó családi ház 3+1 fél szobás: 264,6 millió Ft
264,6 millió Ft
1 764 000 Ft/m²
150 m²
2000 m²
3+1 fél szoba
TALÁLJA MEG ÁLMAI OTTHONÁT! MINIMÁLIS ENERGIAIGÉNYŰ PRÉMIUMKATEGÓRIÁS OKOSHÁZAK RÓKAHEGYEN!
Budapest III. kerületének egyik legszebb részén, Rókahegyen került megépítésre 4 ÖRÖKPANORÁMÁS LUXUS HÁZ, amelyek a mai kor legmagasabb igényeit is kielégítik tervezés, kivitelezés és technológia szempontjából.
Az építkezés folyamatban van, elkészült az épületszerkezet, az első házaknál a hőszigetelés és a színezés is, továbbá a villamos és gépészeti alapszerelés, a belső vakolás folyamatban van. A hátsó házaknál is megkezdődtek a villamos és gépészeti alapszerelési munkák.
A házak méretei: (1 ház már elkelt)
A01 ép.: 149 m2, B01 ép.: 150 m2, B02 ép. 150 m2
A külön helyrajzi számon szereplő épületek forgalomtól mentes zsákutcában, természetvédelmi övezet határán, madárcsicsergős környezetben találhatóak.
Az épületeknek NINCS KÖZÖS FALAZATA, a födémek vasbetonszerkezete szintén egymástól független, hőszigeteléssel elválasztva.
- a külső felületképzés 15 cm grafitos hőszigeteléssel történt.
- épületcsatlakozásoknál 2x25 cm vastagságú hanggátló falazat 5 cm hangszigeteléssel elválasztva.
- Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú biztosítja a hőtermelést, NGBS padló és mennyezeti hőleadó felülettel, ICON Smart Home vezérléssel
- a melegvízhálózatot biztosító tárolóval együtt
- hőleadás a padlón és a mennyezeten keresztül
- az ablak nélküli fürdőszobákban elszívó ventillátor biztosítja a friss levegő beáramlást, a födémekben pedig előkészítő csövezés készül Helios hővisszanyerős szellőztető rendszer számára
- kedvezményes tarifájú áramfogyasztás (H tarifa)
- műanyag nyílászárók kívül antracit, belül fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Belső oldalon műanyag párkányok fehér színben, külső oldalon antracit lemezpárkány.
- árnyékolás: motoros alumínium redőnyök antracit színben, smart home vezérléssel
- Full Doors könnyített szerkezű beltéri ajtók CPL fólia felülettel teli kivitelben, tölgy színben. Megfelelő határidőben van lehetőség egyéb típus választásra. Egységár: bruttó 130.000 ft
- hideg és meleg burkolatok bármely beszállítótól bruttó 2 millió forintos értékhatárig.
- a szobákban internet és tv csatlakozók, riasztó és kamerarendszer számára előkészítő kábelezés
- a járdák és gépkocsi beállók esztétikus, 6 cm-es szürke színű térkövezést kapnak
-----------------------------------------------------------
B02 épület irányára:
SZAKASZOS FINANSZÍROZÁS ESETÉN: (25%-25%-25%-25%)
- Alap műszaki tartalom: 251 990 000 Ft
- Emelt műszaki tartalom: 267 750 000 Ft
RUGALMAS FINANSZÍROZÁS ESETÉN:
- Alap műszaki tartalom: 264 600 000 Ft
- Emelt műszaki tartalom: 281 150 000 Ft
A vételárak a műszaki tartalom és a fizetési ütemezés függvényében változnak!
-------------------------------------------------------------
A házak tágas teraszairól elénk tárul Budapest PANORÁMÁJA és a Budai hegység. A fákkal körülölelt, kivételes hangulatú teraszok kitűnő helyet biztosítanak kávézáshoz, reggelihez, de akár egy baráti grill partyhoz is.
A B02 épülethez SAJÁT KÉTÁLLÁSÚ GARÁZS és 452 nm területű INTIM SAJÁT KERT tartozik, amely pihenésre, napozásra kiválóan alkalmas.
A kikapcsolódni vágyók számos programlehetőség közül válogathatnak. Az aktív életmódot kedvelőknek megannyi túrázási és kirándulási lehetőség adódik, például a Budai-hegységben és a Pilisben.
A kivitelező cég évek óta épít prémium és luxusingatlanokat magasfokú szakértelemmel, profi szakemberekkel, saját eszköz és gépparkkal.
A környék tömegközlekedéssel és autóval is jól megközelíthető: a H5-ös HÉV (Batthyány tér-Békásmegyer) pár per séta, autóval pedig a Megyeri hídon vagy az Árpád-híd a belváros is gyorsan megközelíthető. M0-ás a közelben.
Műszaki átadás: 2025. április 30.
EGY ILYEN HÁZ NEM CSUPÁN EGY INGATLAN, HANEM EGY ÉLETSTÍLUS MEGTESTESÍTŐJE!
Ne hagyja ki ezt a lenyűgöző lehetőséget! Hívjon most, és tegyen meg mindent, hogy egy ilyen gyönyörű otthon az Öné legyen!
Érdeklődni: 30/606 2866
Tulajdonságok
Családi ház
3
Új építésű
Hőszivattyú
2024
7 m²
15 m²
A++
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 606 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 138 718 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 606 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 606 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Aranyhegy városrészben
Frissítve: 18 napja
20
255,5 M Ft 1 366 310 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 18 napja
14
288 M Ft 1 627 119 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 12 napja
16
288 M Ft 1 636 364 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 21 napja
15
239 M Ft 1 271 277 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 6 napja
20
239 M Ft 1 405 882 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Frissítve: 2 napja
20
239 M Ft 1 251 309 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest III. kerület, Aranyhegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű