Budapest III. kerület eladó családi ház 5 szobás: 250 millió Ft

alapterület244 m²

telek670 m²

szoba5

250 M Ft

1,02 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

10 m²

terasz

25 m²

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

Újépítésű medencés családi ház igény szerinti befejezéssel, gyors költözéssel, remek áron eladó

Óbuda, Ürömhegyen újépítésű, energiatakarékos A++ kivitelezésű, panorámás ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ eladó előrehaladott építési fázisban, gyors költözés lehetőségével, de még egyéni alakíthatósággal. Az ideális sík telken, a hegytetőn épülő ingatlan csendes helyen és szomszédokkal, nyugodt környezetben várja leendő tulajdonosát, hogy befejezésre kerüljön. Az ingatlan megbízható, kiváló referenciákkal rendelkező kivitelező cégtől és az egyéni igényekhez rugalmasan álló tulajdonostól eladó, még alakíthatóan és választhatóan a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, a konyhabútor és egyéb részletek terén. A DNY-i fekvésű napfényes, nívós otthon tágas terekkel és parkosított kerttel rendelkezik, csendes zöldövezeti környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával, remekül kiépült környéken, telebusz járat, bevásárlási lehetőség, a Mészkő Park fitness- és játszótere, a Csillaghegyi Forrás Fürdő és strand, de akár a lovarda is könnyen elérhetőek. Az épület bruttó 244 m2, nettó 193 m2 alapterületű. Pinceszint nettó 64 m2 A pinceszinten dupla garázs, tároló- és háztartási helyiségek kapnak helyet és teszik kényelmessé a házat. Földszint nettó 60 m2 A földszinten tágas nappali-étkező-konyha, kamra, dolgozó szoba, wc található és pazar 25 nm-es terasz, mely igény szerint medencéhez kapcsolódik. A könnyen rendben tartható parkosított kert ízléses térburkolatot és díszvilágítást kap. Felső szint nettó 51 m2 Az emeleti részen 3 hálószoba, 1 zuhanyzós fürdőszoba - wc, 1 sarokkádas fürdőszoba - wc, 10 m2 panorámás terasz található. Az épület jellemzői: 30-as téglafalazat, 15 cm-es hőszigetelés, mindhárom szintén padlófűtés, Stiebel Eltron hőszivattyú, minőségi beépített konyhabútor, 5 kamrás hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, elektromos beépített redőny, szúnyoghálók, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, magas minőségű, selyem tapintású MDF beltéri ajtók (még választhatóak), energiatakarékos Led világítás, álmennyezeti Led szalagok, Legrand kapcsolók, riasztórendszer és kamerák körben a házon, távirányítós HÖRMANN garázskapu, elektromos kertkapu, videós kaputelefon, prémium minőségű szaniterek és csaptelepek választhatóak; nappali-konyha-lépcső: választható prémium kategóriás olasz járólapok és a szobákban parketta, teraszon hidegburkolat, korlát: biztonsági üvegből, rozsdamentes acél tartókkal tervezve (más is választható). A rohamosan fejlődő környék pazar újépítésű házakkal tarkított, már a hegytetőn is kiépített buszjárattal. A Flórián tér is csupán 15 perc alatt elérhető, itt mégis madárcsicsergős környezetben élhet. Az ingatlanhoz 21 nm-es kültéri medence van tervezve, mely igény szerint épül meg, így az ingatlan ára 250 M Ft. Tervezett átadás 2026. év vége, a szerződéskötést és az egyénileg tetsző építőanyagok kiválasztását követően 4 - 6 hónap múlva. Korszerű technológiával ellátott, mindenben a kényelmet és energetikai gazdaságosságot szolgáló, értékteremtő és -megőrző csodás otthon, melynek megvásárlásához a legkedvezőbb hitel és CSOK ügyintézésben profi bankfüggetlen hitelügyintéző kolléganőm segít díjmentesen. Várom megtisztelő hívását!

Hirdetéskód:9052754

Feltöltve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

duplakomfortos

erkély

étkező

fűtött garázs

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kaputelefon

kert

medence

mosókonyha

panoráma

parkettás

pince

redőny

riasztó

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 791 044 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 037 199 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.