+17 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 5 szobás: 249,9 millió Ft

alapterület287 m²

telek1 035 m²

szoba5

249,9 M Ft

871 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2002

terasz

energetikai besorolás

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ

Panorámás, medencés családi ház eladó Ürömhegy exkluzív részén Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén, Aranyvölgyben kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, önálló, háromszintes családi házat, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a természet közelségét és a városi infrastruktúra előnyeit egyaránt élvezni szeretnék. A bruttó 333 m², nettó 287 m² lakóterületű ingatlan egy 1035 m²-es, teljesen sík, déli tájolású telken helyezkedik el, intim kerttel, medencével és lenyűgöző panorámával. Főbb jellemzők: Nettó lakótér: 287 m² Bruttó alapterület: 333 m² Teraszok és erkélyek: összesen 36 m² Telekméret: 1035 m² Szobák száma: 5 (2 nappali + 3 hálószoba) Építés éve: 2002 Szerkezet: 38 cm-es Porotherm tégla, 10 cm külső hőszigeteléssel Tető: kőzetgyapottal szigetelt fa tetőszerkezet, kanadai zsindely fedéssel Nyílászárók: műanyag Fűtés: Vaillant gázkazán radiátoros hőleadással Parkolás: fűtött, kétállásos garázs (31 m²) + további 4 gépkocsi számára beállási lehetőség a telken belül Ami igazán különlegessé teszi: A ház kiemelkedő adottsága az elragadó, elvehetetlen panoráma: a nappali erkélyéről és a fedett teraszról a Hármashatár-hegy és a Csúcs-hegy látványa tárul elénk. A gondozott kertben egy 7 × 4,5 méteres, 150 cm mély úszómedence biztosít kikapcsolódási lehetőséget a nyári hónapokban. Az utcafrontot sűrű örökzöld sövény határolja, amely maximális privát szférát nyújt, míg a telek hátsó részén hangulatos, elkerített gyümölcsöskert került kialakításra. A praktikus elrendezésnek és a tágas tereknek köszönhetően az ingatlan akár két generáció számára is ideális választás, minimális átalakítással. Helyiségek elosztása Szuterénszint (63 m²): 31 m²-es, fűtött, kétállásos garázs 11 m²-es borospince 9 m²-es tároló 12 m²-es háztartási helyiség Földszint (112 m² + 30 m² fedett terasz): 34 m²-es, kandallós nappali 29 m²-es étkező 17 m²-es hálószoba konyha fürdőszoba külön WC gardrób közlekedő 10 m²-es első és 20 m²-es hátsó fedett terasz Tetőtér (112 m² + 6 m² erkély): 26 m²-es második nappali vagy közösségi tér 2 tágas hálószoba (34 m² és 29 m²) gardrób fürdőszoba külön WC galéria közlekedő Kiváló lokáció Az ingatlan csendes, családbarát környezetben található, ugyanakkor a közlekedési kapcsolatok kiválóak. Az Aranyvölgy vasútállomás és a BKV buszmegálló mindössze 5 perc sétával elérhető, így a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, szerkezetileg és statikailag kifogástalan állapotú. Ha egy tágas, panorámás, medencés otthont keres Budapest egyik legértékállóbb környékén, ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!

Hirdetéskód:9055037

Referenciaszám:213307313

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

duplakomfortos

garázs

panoráma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 790 727 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 036 784 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.