+17 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 4 szobás: 249,5 millió Ft

alapterület208 m²

telek558 m²

szoba4

249,5 M Ft

1,2 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

terasz

energetikai besorolás

Vannak házak, amelyeket megnézünk. És vannak otthonok, amelyekből nem akarunk hazamenni.

Nem minden otthon különleges. Ez az. Budapest III. kerületének egyik csendes, zöldövezeti részén található ez a kivételes, örökpanorámás családi otthon, ahol a természet közelsége, a modern építészet és a gondosan megtervezett belső terek tökéletes harmóniát alkotnak. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy új építésű ház. Egy olyan otthon, ahol minden részletnek jelentősége van. A hatalmas üvegfelületeken keresztül áradó természetes fény, a panorámás teraszok és a környező zöld környezet olyan nyugalmat teremtenek, amelyet a városi életben ritkán találni meg. Reggeli kávé a teraszon, egy nyugodt este a naplementében, vagy egy családi vacsora a kertben – itt ezek a pillanatok a mindennapok részei lehetnek. A belső tereket belsőépítész álmodta meg, ahol a letisztult formák, természetes anyagok és prémium designbútorok egységes, elegáns hangulatot teremtenek. Az egyedi konyha, a beépített bútorok és a gondosan kiválasztott részletek egy olyan otthont eredményeznek, amely nemcsak látványos, hanem valóban élhető is. A jelenlegi nappali + 3 szobás kialakítás igény szerint könnyedén nappali + 4 szobássá alakítható. A külön bejáratú helyiség kiváló lehetőség otthoni irodának, vállalkozásnak, vendégszobának vagy akár egy nyugodt privát tér kialakítására. A korszerű műszaki tartalom a kényelmet és a gazdaságos fenntarthatóságot szolgálja: A+ energetikai besorolás, levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, mennyezethűtés, prémium Rehau nyílászárók, motoros redőnyök és előkészített energiatakarékos megoldások biztosítják a modern élet minden kényelmét. A több mint 250 m²-es saját kert a nyugalom szigete. Gondosan kialakított zöldfelület, hangulatos teraszok és egy olyan privát környezet, ahol valóban ki lehet kapcsolódni. A panorámás tetőteraszon jacuzzi-előkészítés található, a kertben pedig akár medence is kialakítható. Az ingatlan nettó 143 m²-es lakóteréhez egy közel 90 m²-es garázsszint kapcsolódik. Ez jóval több egyszerű parkolóhelynél: több autó mellett kialakítható benne edzőterem, hobbiszoba, borospince, műhely vagy akár saját wellnessrészleg is. A garázs vételára 30 millió Ft, amely a meghirdetett vételáron felül értendő. A ház elhelyezkedése egyszerre biztosít nyugalmat és kiváló közlekedést. A 218-as busz megállója a közelben található, az Aranyvölgy vasútállomás néhány perc sétára elérhető, ahonnan a Nyugati pályaudvar körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Autóval az Árpád híd, valamint a Bécsi út bevásárlási lehetőségei is gyorsan elérhetők. Céges vásárlás esetén az ingatlanhoz kapcsolódóan 5% ÁFA-visszaigénylés lehetősége is fennállhat, amely további előnyt jelenthet. Ez az otthon azoknak szól, akik nem egyszerűen egy házat keresnek. Hanem egy helyet, ahol jó reggel felébredni. Ahol jó este hazaérkezni. Ahol a panoráma nem egy extra szolgáltatás, hanem az élet része. Ezt az otthont képeken meg lehet nézni. Megismerni viszont csak személyesen lehet. Várom megtisztelő érdeklődését, és örömmel mutatom meg Önnek ezt a különleges ingatlant.

Hirdetéskód:9112335

Referenciaszám:213307347

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

duplakomfortos

garázs

panoráma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 789 462 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 035 124 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.