+17 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 5 szobás: 770 millió Ft

alapterület600 m²

telek1 305 m²

szoba5

770 M Ft

1,28 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2005

erkély

125 m²

energetikai besorolás

Leírás

PANORÁMÁS LUXUSVILLA TÁBORHEGYEN KIVÉTELES PRIVÁT SZFÉRA, DUPLA TELEK ÉS ÖRÖKPANORÁMA Vannak ingatlanok, amelyekből akár éveken át sem kerül újabb hasonló a piacra. Ez a táborhegyi luxusvilla ilyen ritka lehetőség. A III. kerület közkedvelt részén, Táborhegyen kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, örökpanorámás luxus családi villát, amely akár teljes berendezésével együtt is elérhető. Az ilyen paraméterekkel rendelkező ingatlanok a budapesti prémiumpiacon is ritkaságnak számítanak. A dupla telek, a fűtött medence, a különálló vendégház, a saját borospince és a kiemelkedő intimitás olyan kombinációt alkot, amelyet rendkívül nehéz megtalálni akár hosszú éveken át is várni kell egy hasonló lehetőségre. Az ingatlan értékét nem csupán a mérete és felszereltsége adja, hanem az adottságok ritka együttese, amely a lokációval és a zavartalan privát szférával válik igazán különlegessé. ÉPÍTÉSZETI ELEGANCIA ÉS TELJES INTIMITÁS A villa egyik legkülönlegesebb tulajdonsága a szinte teljes láthatatlanság: az utcafrontról az épületbe gyakorlatilag nincs belátás, így a mindennapokat zavartalan nyugalom és diszkréció jellemzi. Az autós bejárat teljes biztonsági rendszerrel készült, a garázshoz vezető feljáró pedig fűtött, így a kényelmes megközelítés a téli hónapokban is biztosított. TÁGAS ÉLETTEREK, KIVÉTELES KÉNYELEM Földszint 150 m² A villa központi életterét a tágas előtér, a nappali, a konyha és az étkező harmonikus egysége alkotja. A közösségi terekből közvetlen kijárat nyílik az 50 m²-es, déli tájolású teraszra, ahonnan a kert és a fűtött medence is könnyedén elérhető. A földszinten kapott helyet továbbá egy 63 m²-es, két gépkocsi befogadására alkalmas, fűtött garázs. Az ingatlanhoz további négy gépkocsi számára felszíni parkolóhely is tartozik. Emelet 150 m² A privát élettérben négy hálószoba, két fürdőszoba, egy nagyméretű gardrób és egy külön dolgozószoba biztosítja a család kényelmét. Alsó szint 100 m² A tágas edzőterem, a szauna és a tárolóhelyiség saját otthoni wellness- és fitneszrészleget biztosít. A LUXUS, AMELY A KERTBEN FOLYTATÓDIK A dupla telek és a gondosan kialakított kültéri életterek tovább emelik az ingatlan értékét. -Fűtött úszómedence a kertben. - Grillterasz családi és baráti összejövetelekhez. - 70 m²-es borospince, különleges tér a borok és a vendéglátás kedvelőinek. - 60 m²-es különálló vendégház, amely önálló életteret biztosíthat a vendégeknek, családtagoknak vagy akár privát munkatérként is használható. Mindezt az örökpanoráma és a tágas kert nyugalma teszi teljessé. MINŐSÉG, KARBANTARTÁS ÉS TOVÁBBI LEHETŐSÉGEK A villa 2005-ben épült, az akkori legkorszerűbb építési technológiák alkalmazásával, prémium minőségű fa nyílászárókkal és elektromos árnyékolókkal. Az ingatlan folyamatos karbantartásban részesült. A külső homlokzat teljes felújítása 2021-ben történt, 2023-ban pedig új Vaillant fűtési rendszer került kialakításra. További értéknövelő lehetőség a padlástér beépítése: a lépcsőház folytatásával további, nettó 140 m² lakótér** alakítható ki. A terület jelenleg tárolási célokat szolgál, a bővítés a szükséges műszaki és hatósági feltételek függvénye. RITKA LEHETŐSÉG A BUDAPESTI LUXUSPIACON Ez a táborhegyi villa azok számára jelent különleges lehetőséget, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a panoráma, a parkolás, a wellness és a privát szféra terén. Az ilyen adottságok együttese rendkívül ritkán jelenik meg a kínálatban. Aki hasonló ingatlant keres, jól tudja, hogy akár éveket is várhat egy valóban összehasonlítható lehetőségre. A részletes bemutató, a további fotók és a személyes megtekintés lehetősége előzetes, privát egyeztetés alapján érhető el. Amennyiben ez a kivételes ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Hirdetéskód:8948482

Referenciaszám:HZ092114

Frissítve:18 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 2 436 415 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 3 194 572 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.