+17 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 5+4 fél szobás: 354 millió Ft

alapterület222 m²

telek576 m²

szoba5+4 fél

354 M Ft

1,59 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

energetikai besorolás

MEDITERRÁN 9 SZOBÁS ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ CSILLAGHEGYEN 576 nm parkosított telken

FELÚJÍTOTT, 9 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ CSILLAGHEGYEN – INTIM KERTTEL, NAGY TERASSZAL Budapest III. kerületében, Csillaghegy csendes, kertvárosias utcájában, a Duna felőli oldalon, nem ártéri területen, kizárólag nálunk eladó egy 222 m²-es, 9 szobás önálló családi ház, egy szépen parkosított, 576 m²-es intim kerttel. A 2007-ben épült, mediterrán stílusú családi ház jelenlegi kialakításában nappali + 4 egész szoba + 4 félszoba, így akár 4–7 hálószobás otthonként is használható. Az ingatlan különlegessége a rugalmas alaprajz: a jelenlegi jóga- vagy hobbiszoba eredetileg duplagarázsként funkcionált, és szükség esetén visszaállítható. Az emeleti helyiségek szintén többféleképpen alakíthatók. FŐBB ADATOK • Lakóterület: 222 m² • Szobák száma: 9 • Telekméret: 576 m² • Állapot: kitűnő, felújított állapot • Építés éve: 2007 • Földszint: 133 m² + 15 m² terasz • Emelet: 89 m² + 7 m² erkély • További terasz: 7 m² • Fűtés: Ariston kombi-cirkó, radiátorokkal • Hűtés: 9 db légkondicionáló • Szigetelés: 5 cm Dryvit, tetőtérben 15 cm kőzetgyapot • Kert: parkosított, intim, 576 m² • Tájolás: déli teraszok • Központi porszívó • Kiépített riasztórendszer • Fúrt kút és automata öntözőrendszer • Új kerti tároló • Bővítési lehetőség a padlástérben ELRENDEZÉS ÉS EXTRÁK: A földszint 133 m², amelyhez egy 15 m²-es terasz kapcsolódik. Itt található: • előszoba és lépcsőház; • jelenleg 28 m²-es jóga/hobbyszoba, amely eredetileg dupla garázs volt és visszaállítható; • 8 m²-es dolgozószoba; • kazánház; • vendég WC; • 10 m²-es konyha; • kamra; • 11 m²-es étkező; • 30 m²-es nappali; • 13 m²-es külön hálószoba; • fürdőszoba A konyha, étkező és nappali igény szerint egybenyitható, illetve egymástól külön is használható. Az emelet 89 m², amelyhez egy 7 m²-es erkély tartozik. Az emeleten található: • előtér és lépcső; • 5 hálószoba: 11,5 m² + erkély, 11,5 m² + erkély, 10 m², 8 m² és 22 m²; • fürdőszoba; • kijárat a jelenleg tárolásra használt, beépítetlen padlástér felé Az emeleti két szoba újra egybenyitható, így kialakítható 3 kényelmes hálószoba és egy gardróbszoba is. MŰSZAKI TARTALOM ÉS KÉNYELMI EXTRÁK: A ház hőszigetelt, így a leírás szerint alacsony rezsivel üzemeltethető. További extrák: • 9 db légkondicionáló, minden szobában; • Ariston kombi-cirkó radiátorokkal; • 7 körös, szakaszolható riasztórendszer; • központi porszívó; • beépített gépekkel felszerelt konyhabútor; • praktikus, beépített szekrényekkel kialakított gardróbszoba; • redőnyök és szúnyoghálók; • a nappalinál elektromos redőny; • kiépített kerti öntözőrendszer; • fúrt kút; • új kerti tároló KERT ÉS TERASZOK: A ház egyik legnagyobb értéke a 576 m²-es, szépen parkosított, intim kert, amely virágokkal és növényekkel beültetett, ápolt környezetet biztosít. A déli tájolású teraszok összesen 22 m²-esek: egy 15 m²-es és egy 7 m²-es terasz áll rendelkezésre. A teraszok kiválóan alkalmasak pihenésre, családi összejövetelekre és a kert élvezetére. RUGALMASAN ALAKÍTHATÓ OTTHON A ház különösen sok lehetőséget kínál a változatos alaprajz miatt. A jelenlegi elosztással 4–7 hálószobásként használható, hiszen a gardróbszoba, a dolgozószoba és a hobbyszoba is alkalmas lehet hálószobaként. Igény szerint kialakítható például: NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBA + GARDRÓB + DOLGOZÓSZOBA + DUPLAGARÁZS elrendezés is. A beépítetlen padlástér további bővítési lehetőséget biztosít. KÖRNYEZET ÉS KÖZLEKEDÉS: Az ingatlan Csillaghegy kellemes, csendes kertvárosi környezetében, a Duna felőli oldalon található. A környéken a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen elérhető: • boltok, üzletek; • gyógyszár; • iskola; • óvoda; • bölcsőde A tömegközlekedés szintén kedvező: • 134-es és 34-es busz: néhány perc sétára; • H5 HÉV: kb. 10 perc A jó közlekedésnek köszönhetően a nagyobb gyermekek számára is könnyen megoldható az önálló közlekedés. Az ingatlan kiváló választás lehet: • nagyobb családoknak; • többgenerációs használatra; • azoknak, akik sok hálószobát és külön helyiségeket igényelnek; • otthonról dolgozóknak; • azoknak, akik nagy, intim kertet keresnek; • azoknak, akik értékelik a rugalmasan alakítható alaprajzot; • azoknak, akik számára fontos a padlástérben rejlő további bővítési lehetőség KAPCSOLAT Amennyiben Csillaghegyen keres nagy alapterületű, önálló családi házat, intim kerttel, sok szobával, többféle kialakítási lehetőséggel és kiváló infrastruktúrával, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges ingatlant. Az ingatlan kizárólag nálunk eladó! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, várom hívását akár hétvégén is!

Hirdetéskód:9054062

Referenciaszám:360021061-954

Frissítve:26 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 120 118 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 468 673 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.