+17 fotó
Hirdetéskód: 9136302
Referenciaszám: HZ042800-5304369
Feltöltve: 1 napja
Budapest III. kerület eladó családi ház 3 szobás: 224 millió Ft
224 millió Ft
1,9 millió Ft/m²
118 m²
563 m²
3 szoba
Eladó ház, Budapest 3. ker.
ÓBUDA CSALÁD UTCA TÖBBGENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ KIEMELKEDŐ BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL
Budapest III. kerületének kedvelt, Római-parti részén, a Család utcában, a Dunától mindössze négy utcányira kínálunk megvételre egy 563 m²-es telken álló, 118 m² alapterületű családi házat. Az ingatlan nem árterületen helyezkedik el.
A ház egyik legnagyobb értéke a benne rejlő fejlesztési lehetőség: rendelkezésre áll építési engedély 2 × 2 szint kialakítására, a födémet már megerősítették és előkészítették a tetőtér későbbi beépítéséhez. A jelenlegi, újonnan kialakított nyeregtető alatt mintegy nettó 70 m²-es tetőtér áll rendelkezésre, amely a fal megemelésével jelentős részben beépíthető.
A masszív, vastag falazatú épület jelenlegi kialakítása és bővíthetősége miatt 3, de az emelettel együtt akár 6 szobás otthonná alakítható, így kiváló lehetőség nagyobb családnak, illetve akár két- vagy háromgenerációs együttélésre is.
A házban jelenleg két fürdőszoba található: az egyik zuhanyzós, szaunával felszerelt, a másik káddal kialakított. Emellett külön gardrób/mosókonyha, valamint egy 20 m²-es pince is rendelkezésre áll.
Az ingatlanhoz 2 × 10 m² tároló tartozik.
A telken saját fúrt kút működik búvárszivattyúval, az ingatlan pedig két külön vízórával rendelkezik.
A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet 2025-ben felújítottak.
A jelenlegi tulajdonosi adatok alapján a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: a gáz átlagosan kb. 12 500 Ft/hó, a villany kb. 5 000 Ft/hó, míg a víz-, csatorna- és hulladékszállítás együttesen kb. 5 000 Ft/hó.
Az ingatlan nem rendelkezik közös fallal a szomszédos házzal, a két épület között légrés található. A környezet nyugodt, a szomszédság rendezett, miközben a Római-part és a Duna közelsége különleges életminőséget biztosít.
Főbb adatok:
563 m² telek, 118 m² alapterület, kb. nettó 70 m² beépíthető tetőtér, 20 m² pince, 2 × 10 m² tároló, 2 fürdőszoba, szauna, gardrób/mosókonyha, fúrt kút, 2 vízóra, megerősített födém, új tető és meglévő bővítési lehetőség.
Ritka lehetőség Óbudán azok számára, akik nem csupán egy jelenlegi otthont, hanem hosszú távon alakítható, több generáció számára is megfelelő családi házat keresnek a Duna közelében.
Bármilyen kérdés esetén keress bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd.: Zsofka Zsófia *************
Referencia szám: HZ042800
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1996
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
929 330 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
14
229 millió Ft 1,52 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
Frissítve: 1 hónapja
20
239 millió Ft 995,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 hónapja
18
220 millió Ft 916,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 224 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
13
222,5 millió Ft 1,78 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 hónapja
13
222,5 millió Ft 1,89 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
239 millió Ft 1,27 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest III. kerület
