+3 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 3 szobás: 89,9 millió Ft

alapterület116 m²

telek429 m²

szoba3

89,9 M Ft

775 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1926

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 3. ker.

Csillaghegy csendes, kertvárosias lakóövezetében kínálunk megvételre egy 429 m²-es telket, amelyen jelenleg egy teljes körű felújítást igénylő, illetve igény szerint elbontható lakóépület található.CSILLAGHEGY KERTVÁROSI NYUGALOM, VÁROSI KÉNYELEMCsillaghegy Óbuda egyik hangulatos, zöldövezeti városrésze, ahol a családi házas környezet, a természet közelsége és a fővárosi infrastruktúra előnyei egyszerre érvényesülnek.A környék ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a belváros nyüzsgéséből, ugyanakkor fontos számukra a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és a közlekedési lehetőségek elérhetősége.A közelben található a Római-part, a Duna-parti séták és kerékpározás kedvelt helyszíne, valamint a Csillaghegyi Árpád Forrásfürdő is. A környék bevásárlási lehetőségei, oktatási intézményei és a H5-ös HÉV további kényelmet biztosítanak a mindennapokban.EGY INGATLAN, TÖBB LEHETŐSÉGAz ingatlan jelenleg egy teljes körű felújítást igénylő, illetve igény szerint elbontható lakóépületből és a hozzá tartozó telekből áll.Az új tulajdonos elképzeléseitől függően lehetőség nyílik a meglévő épület felújítására vagy egy teljesen új, modern otthon kialakítására.A tervezett új épülethez kapcsolódó látványtervek a hirdetésben megtekinthetők, így a leendő tulajdonos már most képet kaphat az ingatlanban rejlő lehetőségekről.A megvalósítást elősegíti, hogy:- A meglévő épület bontási engedélye rendelkezésre áll.- Az új épület építési engedélyezési eljárása folyamatban van.- A hirdetésben szereplő látványtervek a tervezett új épületet mutatják be.Mindez jelentős előkészítési munkát jelent az új tulajdonos számára, aki nem csupán egy telket, hanem egy már megkezdett fejlesztési folyamatot is átvehet.A TELEK FŐBB JELLEMZŐI:Elhelyezkedés: Budapest III., CsillaghegyTelekterület: 429 m²Telekszélesség: 19 méterÖvezeti besorolás: Lke-2/SZ-K1Beépíthetőség: 25%Megengedett épületmagasság: 5 méterSzintterületi mutató: 0,5Bontási engedély: Rendelkezésre állÉpítési engedély: Ügyintézés alattA látványtervek tájékoztató jellegűek, a tervezett épület megvalósítása a végleges építési engedély és a vonatkozó előírások szerint történhet.Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, vagy szeretne részletesebb tájékoztatást kapni a telek beépítési lehetőségeiről, a rendelkezésre álló dokumentációról és a tervezett épületről keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:********** ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: HZ060739

Hirdetéskód:9170063

Referenciaszám:HZ060739-5325891

Frissítve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 113 936 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 259 817 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.