+17 fotó
Hirdetéskód: 9175257
Referenciaszám: HZ042800-5328866
Feltöltve: 1 napja
Budapest III. kerület eladó családi ház 3 szobás: 219 millió Ft
219 M Ft
1,86 M Ft/m²
118 m²
563 m²
3 szoba
Eladó ház, Budapest 3. ker.
ÓBUDA CSALÁD UTCA TÖBBGENERÁCIÓSSÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ KIEMELKEDŐ BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGELBudapest III. kerületének kedvelt, Római-parti részén, a Család utcában, a Dunától mindössze négy utcányira kínálunk megvételre egy 563 m²-es telken álló, 118 m² alapterületű családi házat. Az ingatlan nem árterületen helyezkedik el.A ház egyik legnagyobb értéke a benne rejlő fejlesztési lehetőség: rendelkezésre áll építési engedély 2 × 2 szint kialakítására, a födémet már megerősítették és előkészítették a tetőtér későbbi beépítéséhez. A jelenlegi, újonnan kialakított nyeregtető alatt mintegy nettó 70 m²-es tetőtér áll rendelkezésre, amely a fal megemelésével jelentős részben beépíthető.A masszív, vastag falazatú épület jelenlegi kialakítása és bővíthetősége miatt 3, de az emelettel együtt akár 6 szobás otthonná alakítható, így kiváló lehetőség nagyobb családnak, illetve akár két- vagy háromgenerációs együttélésre is.A házban jelenleg két fürdőszoba található: az egyik zuhanyzós, szaunával felszerelt, a másik káddal kialakított. Emellett külön gardrób/mosókonyha, valamint egy 20 m²-es pince is rendelkezésre áll.Az ingatlanhoz 2 × 10 m² tároló tartozik.A telken saját fúrt kút működik búvárszivattyúval, az ingatlan pedig két külön vízórával rendelkezik.A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet 2025-ben felújítottak.A jelenlegi tulajdonosi adatok alapján a fenntartási költségek kifejezetten kedvezőek: a gáz átlagosan kb. 12 500 Ft/hó, a villany kb. 5 000 Ft/hó, míg a víz-, csatorna- és hulladékszállítás együttesen kb. 5 000 Ft/hó.Az ingatlan nem rendelkezik közös fallal a szomszédos házzal, a két épület között légrés található. A környezet nyugodt, a szomszédság rendezett, miközben a Római-part és a Duna közelsége különleges életminőséget biztosít.Főbb adatok:563 m² telek, 118 m² alapterület, kb. nettó 70 m² beépíthető tetőtér, 20 m² pince, 2 × 10 m² tároló, 2 fürdőszoba, szauna, gardrób/mosókonyha, fúrt kút, 2 vízóra, megerősített födém, új tető és meglévő bővítési lehetőség.Ritka lehetőség Óbudán azok számára, akik nem csupán egy jelenlegi otthont, hanem hosszú távon alakítható, több generáció számára is megfelelő családi házat keresnek a Duna közelében.Bármilyen kérdés esetén keress bizalommal!
Érd.: Fehér Nikolett ***************, ********************
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1996
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
908 586 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület
220 M Ft 916,7 e Ft/m²
240 m²
1042 m² telek
5+1 fél szoba
1 napja
6 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület, Mocsáros-dűlő
200 M Ft 952,4 e Ft/m²
210 m²
1000 m² telek
6 szoba
3 hónapja
13 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület
222,5 M Ft 1,78 M Ft/m²
125 m²
385 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 219 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
229 M Ft 1,52 M Ft/m²
151 m²
250 m² telek
3+2 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület
239 M Ft 995,8 e Ft/m²
220 m²
260 m² telek
6 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest III. kerület, Ürömhegy
219 M Ft 1,45 M Ft/m²
151 m²
336 m² telek
3+2 fél szoba
