+14 fotó

Budapest III. kerület eladó családi ház 3+1 fél szobás: 132 millió Ft

alapterület115 m²

telek265 m²

szoba3+1 fél

132 M Ft

1,15 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

energetikai besorolás

EGYEDI HANGULATÚ CSALÁDI HÁZ BÉKÁSMEGYEREN – SAJÁT KERTTEL, KÜLÖN MŰHELLYEL ÉS KIVÁLÓ

Békásmegyeren eladó egy önálló, tetőtér-beépítéses családi ház, amely számos lehetőséget kínál új tulajdonosának. A 265 m²-es saroktelken álló, összesen 115 m² hasznos alapterületű otthon különlegessége a külön bejáratú, 25 m²-es műhely, az intim, zöld kert és a hangulatos, többfunkciós kerti konyha. AZ OTTHON ELOSZTÁSA A földszinten előszoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, valamint egy légtérben kialakított konyha és nappali található. A nappaliból vezet fel a lépcső az emeletre, ahol két hálószoba, egy kisebb, gardróbnak vagy tárolónak is alkalmas helyiség, beépített szekrényekkel ellátott közlekedő és egy káddal felszerelt fürdőszoba WC-vel kapott helyet. MŰSZAKI JELLEMZŐK A ház szerkezetileg jó állapotú. Körülbelül 20 éve építési engedéllyel készült el a betonfödém és a beépített tetőtér. • Az alsó szint 60–70 cm-es kőfalazattal készült. • Az emelet 30 cm-es Porotherm téglafalazatú. • A műhely falazata dupla kisméretű téglából épült. • Az épület szigetelt. • A fűtést és a meleg vizet gázkazán biztosítja. • A nappaliban vízteres kandalló található, amely a radiátoros fűtési rendszerhez csatlakozik, így a ház többi helyiségét is képes fűteni. • A villamos hálózat 3 × 25 A teljesítményű. • Víz, gáz és csatorna rendelkezésre áll. A jelenlegi tulajdonosok a fűtés jelentős részét a kandalló használatával oldották meg. KÜLÖN BEJÁRATÚ, 25 m²-ES MŰHELY – A LEHETŐSÉGEK TERE A ház alsó szintjén egy külön bejáratú, sokablakos, WC-vel és mosdóval felszerelt, 25 m²-es helyiség található, amely korábban kerámiaműhelyként működött. Ideális lehet: • alkotóműhelynek vagy hobbihelyiségnek; • otthoni vállalkozás, iroda vagy stúdió kialakítására; • barkácsoláshoz, kreatív tevékenységekhez; • megfelelő műszaki és hatósági feltételek mellett további lakótér kialakítására. A helyiség korábban a ház belső terének része volt, így az összenyitás lehetősége is felmerülhet a szükséges műszaki vizsgálatot követően INTIM KERT, AHOL MINDENNEK MEGVAN A HELYE A kert ennek az ingatlannak az egyik legkülönlegesebb része. A magas kerítés és a dús növényzet kellemesen elzárja a külvilágot, így a kert valódi privát pihenőtérré válhat. A kültéri adottságok között megtalálható: • hangulatos kerti tó, saját kis élővilággal; • különálló kerti konyha; • nagyméretű kerti kemence; • füstölő; • bográcsozó és BBQ-sütő; • téglából épített kerti mosogató és fa munkapult; • fedett, körülbelül 25 m²-es fészer; • száraz, 10 m²-es pince; • fedett tűzifatároló, körülbelül 15 m³ fa tárolására; • 8 méter mély gyűrűs kút a kert locsolásához; • gyermekek számára kialakított csúszda és különleges, magasban elhelyezett klubház; • hangulatos hintaágy a kert két részét elválasztó területen. Az előkertben két autó számára biztosított parkolási lehetőség, amelyek közül az egyik fedett. A kerti tó az új tulajdonos igénye szerint megtartható, de igény esetén a tulajdonos vállalja az élővilág elszállítását és a tó szerkezetig történő visszabontását. KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA, ZÖLD KÖRNYEZET A buszmegálló néhány lépésre található, a Békásmegyeri HÉV-megálló pedig két buszmegállónyira van. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – óvoda, iskola, üzletek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő és játszótér – gyalogosan is elérhetők. KINEK LEHET IDEÁLIS EZ AZ OTTHON? Olyan családoknak, akik önálló házat és saját kertet szeretnének, de nem akarnak lemondani a városi infrastruktúráról. Alkotóknak, kézműveseknek vagy otthonról dolgozóknak, akik értékelik a külön bejáratú műhelyt. Azoknak is érdekes lehet, akik szeretik a kertben töltött időt, a szabadtéri sütés-főzést, a növényeket és az egyedi, személyre szabható tereket. Ha egy karakteres, sok lehetőséget rejtő otthont keres Békásmegyeren, érdemes személyesen is megnéznie!

Hirdetéskód:9211192

Referenciaszám:360021002-925

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 417 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 547 641 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Pongrácz Éva

Családi Ingatlan Irodák

Az iroda összes hirdetése

+36 20 990 8

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Pongrácz Éva

Családi Ingatlan Irodák

Az iroda összes hirdetése

+36 20 990 8

Üzenet

Kedves Pongrácz Éva!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Budapest III. kerületben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest III. kerületben 132 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok