+17 fotó
Hirdetéskód: 9087842
Feltöltve: 5 napja
Budapest IV. kerület eladó családi ház 7 szobás: 250 millió Ft
250 millió Ft
1,14 millió Ft/m²
220 m²
300 m²
7 szoba
KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG ÚJPESTEN – 4 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS + IRODA EGY INGATLANON BELÜL!
- Budapest IV. kerület, Ősz utca -
Ritkán kerül piacra olyan ingatlan, amely az első naptól kezdve bevételt termel, miközben többféle hasznosítási lehetőséget is kínál.
Ez a teljeskörűen felújított ingatlan 4 teljesen külön bejáratú lakásból és egy külön irodából áll, így kiváló választás befektetőknek, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik saját otthonukat szeretnék úgy megoldani, hogy közben az ingatlan folyamatos bevételt is termeljen.
Az egyik lakásba akár az új tulajdonos is beköltözhet, miközben a másik három lakás bérleti díja jelentős mértékben hozzájárulhat a havi kiadásokhoz vagy akár a hiteltörlesztéshez. Természetesen az összes lakás bérbeadására is van lehetőség, így az ingatlan teljes egészében befektetésként is kiválóan működik.
Főbb jellemzők:
✓ 4 teljesen külön bejáratú lakás
✓ Külön iroda (pince)
✓ Jelenleg is bérbe adott lakások (3, egyben a jelenlegi tulaj lakik)
✓ Pince + földszint + beépített tetőtér
✓ Teljeskörű műszaki felújítás
✓ Minőségi kivitelezés
✓ Azonnal hasznosítható
Felújítások:
✓ Új elektromos hálózat
✓ Új gépészeti rendszer
✓ Új nyílászárók
✓ Felújított tetőszerkezet
✓ Új burkolatok
✓ Korszerű műszaki állapot
✓ Homlokzati szigetelés (10 cm), tetőtéri szigetelés (30 cm)
✓ Vadonatúj kazán és kémény
Az ingatlan elosztása:
Pince – 60 m²
✓ Száraz, jól használható helyiség
✓ Jelenleg irodaként működik
✓ Igény esetén lakássá is alakítható
Földszint – 120 m²
✓ Kb. 80 m²-es külön lakás (a jelenlegi tulaj lakja)
✓ Kb. 40 m²-es külön lakás (jelenleg bérbe adva)
Tetőtér – 100 m²
✓ Kb. 35 m²-es külön lakás (jelenleg bérbe adva)
✓ Kb. 60 m²-es, két szobás külön lakás (jelenleg bérbe adva)
Udvar – 180 m²
✓ Nagy terasz
✓ Tároló
✓ Autóbeállási lehetőség
Befektetési szempontból kiemelkedő:
✓ Bruttó 5% feletti éves hozam (ez a minimum)
✓ Azonnal bevételt termelő ingatlan
✓ A jelenlegi kialakításnak köszönhetően egyszerű üzemeltetés
✓ Az egyik lakás saját használatra is megtartható, miközben a többi folyamatos bevételt biztosít (ebben az esetben természetesen alacsonyabb hozam mellett)
✓ Igény esetén mind a négy lakás bérbe adható, így a teljes ingatlan maximális hozamot termelhet
✓ Kiváló hosszú távú értékmegőrző befektetés
✓ Ritka konstrukció Budapest egyik keresett városrészében
Miért különleges ez az ingatlan?
Nem csupán egy családi házat vásárol, hanem egy azonnal működő, több lábon álló befektetést, amely egyszerre biztosíthat stabil havi bevételt és hosszú távú értéknövekedést.
Az ilyen, több külön bejáratú lakásból álló, felújított ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra, ezért befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget jelentenek.
Irányár: 250.000.000 Ft
További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal telefonon vagy üzenetben!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
20 m²
50 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 709 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 037 199 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 709 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 709 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: ma
14
239 millió Ft 597,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 2 hónapja
18
240 millió Ft 1,14 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület, Újpest
Frissítve: 1 napja
20
265 millió Ft 841,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület, Újpest
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 250 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 18 napja
14
239 millió Ft 597,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
Frissítve: 18 napja
14
239 millió Ft 597,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
Frissítve: 9 hónapja
1
230 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest IV. kerület
