Hirdetéskód: 9112411
Frissítve: 5 napja
Budapest IV. kerület eladó családi ház 3 szobás: 91 millió Ft
91 millió Ft
561,7 ezer Ft/m²
162 m²
340 m²
3 szoba
KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI ÉS ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉG ÚJPESTEN – 340 m²-ES ÖSSZKÖZMŰVES SAROKTELEK!
TULAJDONOSTÓL ELADÓ!
Újpest frekventált, mégis csendes részén eladó egy 340 m²-es, két utcai bejárattal (Klauzál utca 7. – Erkel Gyula utca sarok) rendelkező, összközműves saroktelek a rajta lévő felújítandó/átépítendő épületegyüttessel!
TULAJDONI VISZONYOK:
Az ingatlannak 3 tulajdonosa van, mindhárman egyhangúlag beleegyeznek az eladásba, így az adásvétel és a birtokbaadás zökkenőmentesen és gyorsan lebonyolítható!
HIVATALOS ÉRTÉKBECSLŐ ÁLTAL FELMÉRT INGATLANADATOK:
Telekterület és övezeti besorolás: 340 m²-es saroktelek. Besorolása: Lk-1/IV-5/1 (kisvárosias, jellemzően szabadon álló jellegű lakóterület) – kiváló beépíthetőségi adottságokkal!
Főépület + Utcafronti üzlet alapterülete: kb. 150 m²
Melléképület + Külső tároló/WC: kb. 12 m² (Összes beépítettség: 162 m²)
Pince: Száraz pince az udvaron.
ÉPÜLET ELOSZTÁSA ÉS KÖZMŰVEI:
Utcafronti üzletrész (külön utcai bejárattal): Komplett közművel ellátott! Saját villany (a mérőóra használatlanság miatt leszerelésre került), gáz, valamint kiépített WC és zuhanyzó található benne. Kiválóan alkalmas vállalkozásra, irodának, üzletnek vagy külön kiadható lakrésznek.
Belső lakórész: Szobák, konyha, kamra, folyosó. A második konyhai helyiségben bevezetett víz és csatorna található, így a lakórészen belüli fürdőszoba/benti WC kialakítása minimális ráfordítással megoldható! A belső válaszfalak szabadon variálhatók.
Padlás és tárolás: Az épülethez padlás tartozik, a padláslépcső alatt pedig egy praktikus, beépített kis tárolóhely/kamra kapott helyet.
Műszaki állapot: Az épületegyüttes teljes körű szerkezeti felújítást, átalakítást vagy bontást igényel.
TELEK ÉS EXTRÁK:
Bejáratok: Távirányítós elektromos kapu a Klauzál utca felől + az üzlethelyiség redőnyös bejárata az Erkel Gyula utca felől.
Közművek: Összközműves (víz, villany, gáz, csatorna a telken belül).
ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYÉK:
Hangulatos, kertvárosi környezet: Az ingatlan csendes, családi házas övezetben fekszik, kertes házak szomszédságában.
Kiváló ellátottság a közelben: Pár percen belül elérhető az Újpesti Szakorvosi Rendelőintézet (SZTK), posta, gyógyszertár, cukrászda, valamint az Újpesti Piac is.
Széles körű bevásárlási lehetőségek: A közelben Lidl, Spar, Obi, Jysk és dm is megtalálható.
Tömegközlekedés: M3-as metró, 12-es és 14-es villamosok, valamint a 20E, 30, 30A és 230-as buszok pár percre találhatók.
Autóval: A belváros felől a Váci út – Árpád út – István út útvonalon gyorsan és egyszerűen elérhető.
POTENCIÁL ÉS FIZETÉSI FELTÉTELEK:
A dupla utcafront és a kiváló saroktelek adottságok miatt tökéletes választás beruházóknak, építkezőknek, vállalkozóknak (üzlet/iroda + lakóingatlant kialakítók részére), vagy saját álomotthont építőknek. A kiépített vizesblokkok miatt az ingatlan akár két különálló egységgé is alakítható!
Irányár: 91 000 000 Ft
Az ingatlan állapota miatt elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk.
Gyors adásvétel és komoly készpénzes vételi szándék esetén az ár alkuképes.
Az ingatlan állapota és a jobb átláthatóság miatt alaprajzi vázlatot és további információkat üzenetben/telefonon szívesen biztosítunk.
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Személyesen hétköznapokon 18:00 után, hétvégén pedig megbeszélés alapján, kizárólag előzetes telefonos egyeztetést követően fogadjuk az érdeklődőket. Keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Kandalló
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TN
Tóth-Pataki Nikoletta
+36 70 541 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
377 540 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TN
Tóth-Pataki Nikoletta
+36 70 541 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TN
Tóth-Pataki Nikoletta
+36 70 541 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
2 hónapja
18 kép
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest, Szabadkai utca
99,9 M Ft 1,19 M Ft/m²
84 m²
96 m² telek
2+1 fél szoba
10 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest, Sporttelep utca 6
95 M Ft 1,34 M Ft/m²
71 m²
539 m² telek
2 szoba
7 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest, Baross
93 M Ft 894,2 e Ft/m²
104 m²
370 m² telek
3+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest IV. kerületben 91 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest, Langlet Waldemár utca 10
96,9 M Ft 807,5 e Ft/m²
120 m²
424 m² telek
4 szoba
2 hónapja
18 kép
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest
89 M Ft 1,35 M Ft/m²
66 m²
329 m² telek
2 szoba
2 hónapja
17 kép
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest
98 M Ft 942,3 e Ft/m²
104 m²
340 m² telek
3 szoba
