+10 fotó
Hirdetéskód: 9160158
Referenciaszám: 27166
Feltöltve: 2 napja
Budapest IV. kerület eladó családi ház 3 szobás: 91 millió Ft
91 millió Ft
561,7 ezer Ft/m²
162 m²
340 m²
3 szoba
Leírás
Újpesten kínálunk megvételre egy 340 nm-es, összközműves saroktelket, amely két utca felől is megközelíthető.
A telken jelenleg egy lakórészt és üzlethelyiséget magában foglaló, földszintes épület, valamint több melléképület található. Az ingatlan erősen felújítandó állapotú, ezért elsősorban bontásban és új építésben gondolkodó beruházók, befektetők számára lehet érdekes.
Beépítési lehetőségek:
Az ingatlan az Lk-1/IV-5/1 övezetbe tartozik, amely kisvárosias, jellemzően zártsorú beépítésű lakóterület. A saroktelekre vonatkozó főbb övezeti paraméterek:
- terepszint feletti beépíthetőség: legfeljebb 75%
- terepszint alatti beépíthetőség: legfeljebb 80%
- megengedett szintterületi mutató: legfeljebb 2,0
- legnagyobb párkánymagasság: 7,5 méter
- legkisebb kialakítandó zöldfelület: 20%
- a 340 nm-es telekterület alapján akár 4 lakás kialakítható
- az utcafronti földszinten nem lakás célú, például kereskedelmi vagy szolgáltatóegység kialakítására is lehetőség nyílhat
A telekméret alapján a terepszint feletti beépítés elméleti maximuma megközelítőleg 255 nm. A ténylegesen megvalósítható épületméretet és lakásszámot építészeti tervezés, parkolási előírások, az építési hely, valamint a hatósági egyeztetés határozza meg. Az övezeti adatokat az Újpesti KÉSZ tartalmazza.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- 340 nm-es, sík fekvésű saroktelek
- két utcáról megközelíthető
- személy- és gépkocsibejárat
- elektromosan nyitható kapu
- víz, villany, gáz és csatorna telken belül
- kb. 94 nm-es lakórész
- kb. 65 nm-es, külön bejáratú üzlethelyiség
- pince, tárolók és további melléképületek
- körbekerített telek
- fejlesztésre alkalmas, kedvező övezeti besorolás
Az épület műszakilag és esztétikailag erősen leromlott állapotú, a tetőszerkezet egy része beszakadt, ezért az ingatlan teljes körű felújítást vagy bontást igényel, jelenlegi állapotában nem beköltözhető.
A környék közlekedése kedvező: az M3-as metró, a 12-es és 14-es villamos, valamint több autóbuszjárat is könnyen elérhető. A közelben bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.
Egyes ingatlanjaink esetében csere és ingatlanbeszámítás is lehetséges. Továbbá ügyfeleink részére keresünk eladó ingatlant, tulajdonrészt, vagy haszonélvezeti joggal terhelt ingatlant Budapesten és az agglomerációban. A részletekről kérjük érdeklődjön telefonon.
Bankfüggetlen hiteltanácsadóink az ország összes pénzintézete közül gyorsan és gördülékenyen találják meg az Önnek legmegfelelőbb konstrukciót, egyedi, személyre szabott kedvezményekkel.
A KÖZVETÍTÉS VEVŐINK RÉSZÉRE DÍJMENTES!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Egyéb
1890
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 771 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
377 540 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 771 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 771 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újpest városrészben
Frissítve: 2 hónapja
18
99,9 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest, Szabadkai utca
Frissítve: 10 hónapja
1
95 millió Ft 1,34 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest, Sporttelep utca 6
Frissítve: 7 hónapja
1
93 millió Ft 894,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest, Baross
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest IV. kerületben 91 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 hónapja
1
96,9 millió Ft 807,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest, Langlet Waldemár utca 10
Frissítve: 2 hónapja
18
89 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest
Feltöltve: 1 hónapja
17
98 millió Ft 942,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest IV. kerület, Újpest
