+17 fotó

Budapest IV. kerület eladó családi ház 5 szobás: 275 millió Ft

alapterület174 m²

telek533 m²

szoba5

275 M Ft

1,58 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

2014

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 4. ker.

Családi otthon és zöld oázis egyben: Prémium életérzés a 13. és 4. kerület határán! Szülőként a mindennapokban a legtöbbet az egyensúlyért teszünk: biztonságos, békés otthont keresünk a gyerekeknek, de fontos az is, hogy a munkahelyünk, a boltok és a városi pörgés is könnyen elérhető maradjon. Újpest csendes, kertvárosias részén (Istvántelek újpesti oldalán, egy nyugodt zsákutcában, a 13. és a 4. kerület határán) most egy olyan 533 nm-es telken álló, 2024-ben teljes körűen felújított ingatlant kínálunk, amely tökéletesen ötvözi a modern luxust, a rendkívül alacsony fenntartási költségeket és a természetközeli nyugalmat. Ez a ház nem csupán lakóhely: hétvégente exkluzív nyaralóként is megállja a helyét, ahol a család minden tagja megtalálja a saját szigetét. Főbb paraméterek Irányár: 275 millió Ft Elhelyezkedés: A 13. és 4. kerület határán, Istvántelek (zsákutca). Kiváló közlekedés: buszmegálló 100 méteren belül, a belváros gyorsan elérhető, a jövőbeni 3-as metró hosszabbítás (Rózsa utca) pedig rövid sétára lesz a következő években. Főépület: 121 nm-es, rendkívül világos, délkeleti tájolású lakótér. Helyiségek: 3 csendes hálószoba (ideális a gyerekeknek vagy vendégeknek) 1 külön dolgozószoba (home office-hoz tökéletes) Reprezentatív, elegáns nappali a családi együttlétekhez Stílusos, modern, beépített gépekkel felszerelt konyha és egy légtérben lévő étkező Melléképületek és parkolás: Egy minden igényt kielégítő, csodálatos, 23 nm-es fa melléképület Egy 6 nm-es kerti tároló, illetve a kocsibeállónál található egy további tároló Önálló fedett felszíni kocsibeálló (fontos extra, hogy az utcában a parkolás ingyenes!) Miért imádják majd a szülők és a gyerekek? Teljes intim szféra: A kert teljesen elszeparált, a szomszédok nem látnak rá sem a teraszra, sem a zöldövezetre. A gyerekek biztonságosan, hatalmas területen játszhatnak, amíg Ön a kiépített kültéri konyhában főz vagy a tágas teraszon pihen. Kültéri extrák a kertben: A gondozott kertben víz és 3x32 amperes áram is kivezetésre került, ami óriási szabadságot ad kerti sütögetésekhez, medence telepítéséhez vagy akár barkácsoláshoz. Japánkert-hangulat: A gondosan megtervezett zöld növényzet és a belső terek harmóniája igazi feng-shui oázist teremt, ahol egy-egy fárasztó nap után garantált a feltöltődés. Kompromisszummentes minőség: A házat magas minőségben, teljes körűen felújították. Olyan anyagokat használtak, amiket a tulajdonosok a saját családjuknak szántak ezt az időtlen design és a precíz kivitelezés is tükrözi. Csúcstechnológia és hihetetlen rezsi (Műszaki adatok) Ez az otthon nemcsak gyönyörű, hanem a korszerű technológiának köszönhetően rendkívül gazdaságosan fenntartható is: Havi rezsiköltség: Átlagosan mindössze 30 000 Ft / hónap! Energetikai besorolás: AA Szerkezet és szigetelés: Klimatéglából épült falazat, 10 cm-es grafitos hőszigeteléssel Tető: Tartós és esztétikus betoncserép fedés Nyílászárók: Háromrétegű hőszigetelt ablakok, mindenhol szúnyoghálóval felszerelve, valamint távirányítós, programozható redőnyrendszerrel Fűtés: Padlófűtés a teljes házban (beleértve a melléképületet és a tárolót is) Biztonság és komfort: Kamera- és riasztórendszer, hő- és füstjelző, klíma, valamint háromfázisú áram Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Az ingatlan kizárólag előre egyeztetett időpontban tekinthető meg. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és fedezze fel személyesen ezt a kivételes otthont a 13. és 4. kerület határán! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: HZ014402-ZE

Hirdetéskód:9168686

Referenciaszám:HZ014402-5325020

Feltöltve:1 hónapja

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 870 148 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 140 919 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.