+15 fotó

Budapest XI. kerület eladó családi ház 6 szobás: 775 millió Ft

alapterület375 m²

telek660 m²

szoba6

775 M Ft

2,07 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

4 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1930

energetikai besorolás

Eladó Ház, Budapest XI. kerület 775.000.000 Ft

IKONIKUS PANORÁMA ÉS IDŐTLEN ELEGANCIA A GELLÉRTHEGYEN PRÉMIUM CSALÁDI REZIDENCIA: N+5 SZOBÁS, NETTÓ 375 NM-ES 775 M FT-ÉRT ELADÓ Ritka lehetőség a gellérthegyi ingatlanpiacon ilyen minőségben és értékállóságban családi házat vásárolni! Az 1930-as években épült villát 2023-ban magas építészeti és műszaki minőségben újították meg. A belső terek koncepcióját építész tulajdonosai saját részre tervezték, tökéletes harmóniába hozva a klasszikus polgári arányokat a kortárs otthonok kényelmével és funkcionalitásával. Az ingatlan legfőbb koronaékszere a felső két szintről tárul elénk: lélegzetelállító, 180°-os zavartalan kilátás nyílik a Budai Várra, a Mátyás-templomra és a budai hegyvidék vonulataira, INGATLAN Földszint: A közösségi élet központja. Tágas, világos nappali, teljesen gépesített, modern konyha étkezővel, beépített télikert és egy pergolával fedett terasz kapcsolódik a kerthez. Ezen a szinten egy szeparált dolgozó- vagy vendégszoba és egy fürdőszoba is helyet kapott. Emelet: A privát zóna. Három különálló hálószoba, gardrób, kényelmes családi fürdőszoba és háztartási helyiség biztosítja a család kényelmét. Az emeleti erkélyéről elvehetetlen, örök panoráma nyílik a környékre. Tetőtér: Egy külön hálószoba mellett egy tágas, egybefüggő, lenyűgöző panorámájú élettér található, amely kiválóan alkalmas stúdiónak, hobbiszobának vagy közösségi térnek. Alsó szint: Az épület alatt egy 30 m²-es pince (tárolásra, borospincének vagy wellness funkcióra), valamint egy 30 m²-es, utca kapcsolatos garázs található. KERT A gondozott, teraszos kialakítású, 660 nm-es telek a villa tökéletes ellenpontja és egyben zöld szigete. A déli tájolásnak köszönhetően egész nap bőséges napfény árasztja el a szabadtéri tereket, ahol ritka növénykülönlegességek és dús növényzet teremtenek egyedi, intim atmoszférát. LOKÁCIÓ A Gellérthegy nem csupán Budapest egyik legexkluzívabb lakóövezete, hanem a főváros időtlen presztízsének és nyugalmának szimbóluma. Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló egyensúlyt teremt: a belváros, a pezsgő kulturális és üzleti élet mindössze néhány perc alatt elérhető, miközben a csendes, átmenő forgalomtól mentes utca és a zöldövezeti környezet zavartalan magánéletet biztosít. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ahol a prémium szolgáltatások, neves nemzetközi és hazai oktatási intézmények, valamint a történelmi környezet egyedülálló életminőséget garantálnak az itt lakók számára. Ezt a kivételes ingatlant előzetes egyeztetés után rugalmasan és szívesen bemutatom Önnek. Kérem, keressen bizalommal a részletekért és a személyes megtekintés időpontjáért!

Hirdetéskód:9222826

Referenciaszám:361917

Feltöltve:4 napja

Egyéb tulajdonságok

erkély

garázs

luxus

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 2 452 236 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 3 215 316 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.