+17 fotó
Hirdetéskód: 9144106
Referenciaszám: 400272
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 490 millió Ft
490 millió Ft
2,04 millió Ft/m²
240 m²
1045 m²
5 szoba
Eladó családi ház Budapest, XI. kerület, 240nm, 490.000.000Ft - Madárhegy
Az ingatlan XI. kerület legexkluzívabb részén, Frankhegy szomszédságában, Madárhegyen egy csendes utcában található. A gyönyörű 180 fokos panoráma a környező települések és hegyek megnyugtató látványa kiváló lehetőséget nyújtanak egy harmonikus, kiegyensúlyozott élet számára.
A 85%-os készültségben lévő modern, letisztult stílusban épült, hatalmas üvegfelületekkel valamint nagy terekkel rendelkező épület, napfényes, D-i tájolású, 2 szintes, lakóterülete bruttó 240 nm, nappali + 4 hálószobás, (a szobák közvetlen teraszkapcsolattal rendelkeznek), duplakomfortos, mely egy 1045 nm-es sík telken helyezkedik el. Kilátás nyílik itt, Budaörsre, Frankhegyre, és Budapestre is. A tervezői koncepció része volt, hogy a környező tájra néző panoráma szerves része legyen az enteriőrnek, így a ház szinte valamennyi helyisége napfényes, panorámás" kilátó" lett.
Az épület földszintjén kapott helyet a közösségi zóna, (amerikai konyhás nappali) valamint szeparáltan a privát helységek, szülői háló, fürdő, gardrób.
Az emeleten 2 gyerekszoba, dolgozó, + fürdőszoba és háztartási helyiség került kialakításra.
A házat átgondolt tervek alapján kiváló minőségben, prémium anyagok felhasználásával építették. Fűtése és hűtése a jelenleg legkorszerűbb hőszivattyús rendszerre lett optimalizálva.
Az épület vasbeton sávalapra, valamint monolit vasbeton födémmel épült. Lábazata zártcellás polisztirol hőszigetelésű, fagyálló lábazati burkolattal van ellátva.
Homlokzati falai 30 cm-es vastagságú falazóelemekből álnak, melyre 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelő rendszer került. A válaszfalak 10 cm vastagságú vázkerámia falazóblokkokból készültek. Az épületbe prémium minőségű, 3 rétegű, alumínium nyílászárók kerültek, rejtett motoros árnyékolókkal.
jellemzők
• 240 m² alapterület, nappali + 4 hálószoba, 2 fürdőszoba + 2 vendég wc
• 40 nm-es fűtött garázs
• Tágas terasz és közvetlen kertkapcsolat.
• 1045 m²-es telek, kiváló benapozottság, déli tájolás.
• Egyedi, családi házas környezet — nincs társasházi kompromisszum.
Prémium műszaki tartalom
• 20 cm Rockwool kőzetgyapot lemezes hőszigetelés, korszerű, energiatakarékos szerkezet.
• 3 rétegű aluminium nyílászárók, motoros árnyékolás beépítéssel.
• Hőszivattyús rendszer padló- és mennyezetfűtéssel-hűtéssel. STIEBEL ELTRON HPA-O 13 CS Premium levegő-víz hőszivattyú
• Szellőztetőrendszer (Helios)
• kiegészítő Gree fan coil hűtés minden helyiségben
• KNX okosotthon előkészítés — teljes körű automatizálási lehetőség.
• Magas minőségű tető- és vízszigetelés, modern épületgépészet.
• esővízelvezető és 12 m3 esővíz tartállyal (záportározó) a kertben
Az ár tartalmaz egy teljes körű, részletes belsőépítészeti tervcsomagot, amely jelentősen megkönnyíti és felgyorsítja a befejezést — így a végeredmény garantáltan egységes és prémium minőségű lesz.
A ház teljes külső befejezéssel, komplett gépészettel, szikkasztó és esővízelvezető rendszerrel kerül átadásra.
A végső befejező munkálatok: Burkolatok, szaniterek, ajtók, világítótestek, izzók, lámpák nem képezik az ajánlat részét, ezt az új tulajdonos a belsőépítész terv alapján vagy saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki.
Értékesítés követően a komplett tervdokumentáció, beleértve a műszaki leírás, villamos hálózati és gépészeti tervek, valamint a belsőépítészeti tervek is átadásra kerülnek.
Ezt a házat érdemes megnézni!
A ház ideális választás azok számára, akik prémium műszaki tartalom mellett saját ízlésük szerint szeretnék befejezni otthonukat.
TOVÁBBI RÉSZLETES TÁJÉKOZTATÁSÉRT VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT.
(HÉTVÉGÉN IS)
EA ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400272
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
Hőszivattyú
2026
24 m²
29 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 442 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 032 910 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 442 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 442 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Madárhegy városrészben
Frissítve: 2 hónapja
20
449 millió Ft 748,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület
Frissítve: 2 hónapja
14
490 millió Ft 942,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület
Frissítve: 2 hónapja
20
499 millió Ft 1,22 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület, Sashegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XI. kerületben 490 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
499 millió Ft 767,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület, Albertfalva
Frissítve: 2 hónapja
14
490 millió Ft 942,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület
Frissítve: 2 hónapja
14
490 millió Ft 942,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XI. kerület
