+17 fotó

Budapest XI. kerület eladó családi ház 8 szobás: 299,9 millió Ft

alapterület259 m²

telek430 m²

szoba8

299,9 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1937

erkély

2,8 m²

energetikai besorolás

Leírás

TÖRTÉNET, ELEGANCIA ÉS PRIVÁT SZFÉRA ÚJBUDA KIEMELT RÉSZÉN Budapest XI. kerületének egyik értékes lokációjában különleges atmoszférájú, háromszintes, 430 m²-es telken elhelyezkedő Nettó 240m2, bruttó 259m2 családi ház várja új tulajdonosát. Az 1937-ben, Szeszler Géza építőmester tervei alapján megvalósult épület időtálló karakterét megőrizve, 2007-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek során a klasszikus elegancia korszerű műszaki tartalommal párosult. A ház azok számára lehet igazán különleges választás, akik nem egyszerűen egy ingatlant keresnek, hanem nagyvonalú tereket, intimitást, minőséget, és egyedi atmoszférát szeretnének otthonukban. ELEGÁNS ÉLETTEREK HÁROM SZINTEN A ház belső tereit nagyvonalú helyiségek, kifinomult enteriőr, és minőségi anyaghasználat jellemzi. A szintek között cseresznyefa lépcső vezet, amely önmagában is meghatározó építészeti, és enteriőrelem. A földszinten / alsó szinten három különálló szoba, háztartási helyiség, tároló, vendégmosdó, kamra, és teakonyha kapott helyet. Innen közvetlen kijárás nyílik a kertbe. Ennek a szintnek külön értéke, hogy elszeparáltan is megközelíthető, így kiválóan alkalmas lehet iroda, rendelő, stúdió vagy egyéb vállalkozási célú használatra, miközben a lakótér teljesen privát marad. Felső szintre kényelmes lépcső vezet fel. Itt található a tágas, természetes fénnyel áthatott élettér: gépesített konyha kamrával, étkező, valamint a kandalló hangulatával különlegessé tett, hatalmas nappali. A konyhához kapcsolódik egy nyugati tájolású privát terasz. A legfelső szint a privát pihenőtér. Három hálószoba, külön gardróbszoba, valamint egy nagy méretű fürdőszoba sarokkáddal, és zuhanyzóval, továbbá külön mosdó biztosítja a kényelmet. Az szülői hálószobához saját privát terasz kapcsolódik, ahonnan a nyugati tájolásnak köszönhetően különleges esti hangulat élvezhető. MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLAT ÉS MŰSZAKI TARTALOM A 2007-es teljes körű felújítás során a tulajdonos nagy hangsúlyt fektetett a minőségre, és a hosszú távú komfortérzetre. Kiemelt műszaki és kényelmi elemek: * külső hőszigetelés, elegáns mészkő homlokzati megjelenéssel * kétszeres hőszigetelésű nyílászárók *Viessmann kazán * szintenként szabályozható radiátoros fűtés *300 literes, napkollektoros melegvíz-rendszer** * klimatizált hálószobák * riasztórendszer * kamerás kaputelefon * kamerarendszer * minőségi spanyol szaniterek * zuhanyzó, és sarokkád * gépesített konyha * kandalló * tölgyfa parketta * cseresznyefa beltéri ajtók * két terasz * dupla komfort A KERT, MINT A HÁZ TERMÉSZETES FOLYTATÁSA A 430 m²-es telek nyugati tájolású kertje valódi privát életteret kínál. A kert és a teraszok szervesen kapcsolódnak a ház belső tereihez, így a kültér a mindennapi élet természetes része lehet. OTTHON ÉS MUNKAKÖRNYEZET EGYETLEN INGATLANBAN A ház egyik különleges adottsága a három szint által kínált kivételes térbeli szeparálhatóság. Az alsó szint önállóan használható vállalkozás, iroda, rendelő vagy akár vendégtér céljára, miközben a felső két szint teljes értékű, privát otthonként működhet. Ez a megoldás különösen vonzó lehet olyan családok vagy vállalkozók számára, akiknek fontos, hogy az otthon, és a munka világa egy ingatlanon belül, mégis egymástól elkülönülve kapjon helyet. KIEMELKEDŐ LOKÁCIÓ ÚJBUDA A XI. kerület ezen része egyszerre kínál budai presztízst, kiváló infrastruktúrát és nyugodt, zöld környezetet. A lokáció ideális választás azok számára, akik értékelik a város közelségét, ugyanakkor szeretnének egy intim, elegáns, és jól szeparálható otthonba hazatérni. Ez a ház nem a gyorsan változó trendekről szól. Építészeti karaktere, nagyvonalú terei, természetes anyagai, és a felújítás során kialakított korszerű műszaki tartalom együtt olyan otthont teremtenek, amelyben a múlt értékei, és a mai komfort természetes harmóniában találkoznak. Egyedi otthon azoknak, akik a négyzetméterek helyett valódi életteret, a látvány helyett karaktert, minőséget keresnek. Megtekintéssel kapcsolatban, bővebb információért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9158757

Referenciaszám:HZ046896

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 948 936 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 244 224 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.