+17 fotó
Hirdetéskód: 9197474
Referenciaszám: 401804
Feltöltve: 1 napja
Budapest XI. kerület eladó családi ház 13 szobás: 499 millió Ft
499 M Ft
1,22 M Ft/m²
410 m²
836 m²
13 szoba
Eladó családi ház Budapest, XI. kerület, 410nm, 499.000.000Ft - Brassó út
ELADÓ PANORÁMÁS VILLAHÁZ A SASHEGYEN – 5 ÖNÁLLÓ LAKÁS, OTTHONI IRODA ÉS KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!
Budapest XI. kerület, Brassó utca | 499.000.000 Ft
Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen többet kínálnak egy otthonnál. Ez a Sashegy déli lejtőjén elhelyezkedő, patinás budai villaház ilyen különlegesség: elegáns építészeti karakter, ősfás, parkosított kert, lenyűgöző panoráma és rendkívül sokoldalú hasznosíthatóság egyetlen ingatlanban.
A legfontosabb paraméterek:
Vételár: 499 millió Ft
Hasznos beépített alapterület: 360 m² + körülbelül 50 m² utcafronti iroda
Telekterület: 836 m²
Elrendezés: 3 lakószint + külön utcai szint
Kialakítás: 5 lakás és egy további, többféleképpen hasznosítható egység
Parkolás: 6 udvari parkolóhely
Panoráma: Gellért-hegy és a Szabadság-szobor irányába
Patinás villa, páratlan budai környezetben
Az 1930-as években épült, stílusos villa a Sashegy értékes, zöldövezeti részén, természetvédelmi terület közelében található. Az arborétumszerű, teraszos kert intimitást és nyugalmat biztosít, miközben a házból és a teraszokról feltáruló panoráma Buda egyik különleges arcát mutatja.
A Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra nyíló kilátás, a nagy ablakfelületek, a tágas terek és a napfényes elhelyezkedés olyan atmoszférát teremtenek, amely ritka kombináció a fővárosi ingatlanpiacon.
Sokoldalú kialakítás – több generációnak vagy befektetésnek
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a szeparálható lakóegységekben rejlik. Kialakítása lehetővé teszi, hogy egy nagyobb család több generációja éljen együtt, mégis önálló életterekkel rendelkezzen, de az ingatlan több különálló lakásként is hasznosítható.
Földszint – három önálló apartman
Mindhárom apartman külön bejárattal közelíthető meg. A lakrészek között található konyhával kialakított, fűthető, zárt veranda, szobás apartman fürdőszobával, valamint étkező-nappalis elrendezésű lakrész saját terasszal.
A kert különböző pontjain kialakított privát teraszok további lehetőséget kínálnak a pihenésre és a kikapcsolódásra. Az egyik teraszról különleges panoráma nyílik a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra.
Emelet – tágas, elegáns nagylakás
Az emeleti lakás előtérrel, étkezővel, konyhával, vendégszobával, külön szobával és panorámás nappalival rendelkezik. A nagy ablakfelületek és a 3,7 méteres belmagasság tágas, polgári hangulatot teremtenek.
A fürdőszoba mellett vendégfürdő és mosókonyha is helyet kapott, a kertre néző diszkrét terasz pedig nyugodt pihenőhelyet biztosít.
Tetőtér – mesés panorámával
A felső szinten három szoba, két fürdőszoba és egy szuperpanorámás terasz található. A terasz magasságából különleges rálátás nyílik a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra.
Utcafronti iroda – további hasznosítási lehetőség
A külön utcai megközelítésű, körülbelül 50 m²-es egység három irodából áll. Kialakításának köszönhetően privát irodaként, home office-ként, gondnoki lakrészként vagy más, a vonatkozó előírásoknak megfelelő funkcióra is alkalmas lehet.
Korszerű műszaki megoldások, megőrzött patina
A villa felújítása során a klasszikus építészeti karakter megőrzése mellett a korszerű műszaki megoldások is fontos szerepet kaptak.
Korszerű, Daikin hőszivattyús padlófűtési rendszer
18 cm-es külső hőszigetelés
Felújított tető és tetőhéjazat
Kicserélt külső nyílászárók
Megújult szaniterek és burkolatok
Teljesen cserélt víz-, elektromos és csatornahálózat
Napelemes rendszer fogadására előkészített kialakítás
A felújítás során antik téglák és más karakteres építőanyagok felhasználásával az épület eredeti hangulatának megőrzésére is törekedtek.
Az energetikai besorolás várhatóan BB, amelynek végleges értékét az energetikai tanúsítvány igazolja.
Parkolás és elhelyezkedés
A telken belül hat autó számára biztosított parkolási lehetőség, az utcán pedig további parkolásra is van lehetőség.
A Sashegy zöldövezeti, csendes környezete mellett a fővárosi infrastruktúra és a közlekedési kapcsolatok is elérhető közelségben vannak. Ez a lokáció egyszerre kínál természetközeli életminőséget és városi kényelmet.
Kinek lehet ideális választás?
Befektetőknek, akik több különálló lakóegységben gondolkodnak
Többgenerációs családoknak, akik együtt, mégis önálló élettérben szeretnének élni
Vállalkozóknak, akik otthonukat és irodájukat egy helyen alakítanák ki
Prémium ingatlant keresőknek, akik értékelik a panorámát, a privát kertet és a klasszikus budai villaépítészetet
Hosszú távú értékmegőrzésben gondolkodóknak, akik különleges adottságú ingatlant keresnek Buda egyik kedvelt hegyvidéki környezetében
Egy különleges villa, amelyben az otthon és a befektetési lehetőség találkozik.
A Sashegyen található, sokoldalúan hasznosítható villaház 499.000.000 Ft-os áron keresi új tulajdonosát.
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságú ingatlan, keressen bizalommal további információkért és személyes megtekintés egyeztetéséért! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401804
Tulajdonságok
Családi ház
3
Felújított
Hőszivattyú
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 070 249 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XI. kerületben
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest XI. kerület
490 M Ft 942,3 e Ft/m²
520 m²
580 m² telek
16 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest XI. kerület
490 M Ft 942,3 e Ft/m²
520 m²
580 m² telek
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest XI. kerület
490 M Ft 942,3 e Ft/m²
520 m²
580 m² telek
12 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XI. kerületben 499 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest XI. kerület
490 M Ft 942,3 e Ft/m²
520 m²
580 m² telek
20 szoba
3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest XI. kerület
490 M Ft 942,3 e Ft/m²
520 m²
580 m² telek
6 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XI. kerület
499 M Ft 1,22 M Ft/m²
410 m²
836 m² telek
12 szoba
