+15 fotó
Budapest XII. kerület eladó családi ház 4 szobás: 749 millió Ft
alapterület
telek
szoba
749 M Ft
3,75 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó családi ház Budapest XII. kerület Kútvölgy 200m2 749000000 Ft
Kivételes lehetőség a XII. kerületben – Kútvölgy felső részén, önálló családi ház, nagyméretű telekkel eladó!
Buda egyik legmagasabb presztízsű, elegáns, családi házas övezetében, a Kútvölgy felső részén kínálunk megvételre egy 200 nm összalapterületű, a szintenkénti alapterületében és építmény magasságában is bővíthető önálló családi házat. Az ingatlan egy enyhén lejtős, 2239 m²-es, összközműves telken található, hegyvidéki környezetben, szép kilátással és zavartalan használhatósággal.
A környéket luxus családi házak, rendezett utcák és kiváló adottságok jellemzik. A presztízst tovább emeli a köztársasági elnöki rezidencia, több nagykövetség, a Deutsche Schule és a patinás Zugligeti Általános Iskola közelsége.
A házhoz tartozó telek mérete az átlagosnál jóval nagyobb, ilyen nagyságú ingatlan ritkán jelenik meg a piacon. A bővítés vagy átépítés megvalósításánál külön előny, hogy a kerületi építési szabályzat kétféle beépítési lehetőséget is biztosít, ami rugalmas tervezést és szélesebb fejlesztési irányokat tesz lehetővé.
A magaslati fekvés friss levegőt biztosít, a lejtős terep pedig lehetőséget ad egy csendes, kilátásra szervezett épület kialakítására.
A telek övezeti besorolás: Lke-3/ÉK-1
I. Beépítési lehetőség
• Beépíthetőség: 10%
• Szintenkénti max. alapterület: 223,9 m²
• Építménymagasság: max. 6,5 m
• Szintterületi mutató: 0,25
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~500 m²
Maximum 4 lakás alakítható ki, így ideális egy négy lakásos társasház megépítésére.
II. Beépítési lehetőség
• Beépíthetőség: 15%
• Szintenkénti max. alapterület: 338,85 m²
• Építménymagasság: max. 6,5 m
• Szintterületi mutató: 0,3
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~672 m²
Ennél a beépítési lehetőségnél maximum 3 lakás alakítható ki.
Egy kivételesen nagy alapterületű, reprezentatív családi villa, vagy kényelmes szintenkénti alapterülettel rendelkező ikerház vagy egy 3 lakásos sorház kialakítására ideális.
Ez az ingatlan azoknak ajánlható, akik zöld, hegyvidéki környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség, a környék magas színvonalú infrastruktúrája és a neves magyar illetve nemzetközi iskolák elérhetősége.
További információval, a fejlesztési és beépítési lehetőségek részletes ismertetésével, valamint a telek bemutatásának egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre.
Hirdetéskód:8952350
Referenciaszám:4016_red
Frissítve:14 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 2 369 967 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 3 107 447 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta
Az iroda összes hirdetése +36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kútvölgy városrészben
3 napja
1 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Istenhegy, istenhegyi út 93/B
800 M Ft 1,51 M Ft/m²
530 m²
1 800 m² telek
1+1 fél szoba
11 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Csillebérc
799 M Ft 1,01 M Ft/m²
790 m²
2 603 m² telek
4 szoba
3 napja
1 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út 93/B
800 M Ft 1,51 M Ft/m²
530 m²
1 800 m² telek
1+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 749 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 napja
1 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út 93/B
800 M Ft 1,51 M Ft/m²
530 m²
1 800 m² telek
1+1 fél szoba
5 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület
680 M Ft 948,4 e Ft/m²
717 m²
1 001 m² telek
10 szoba
8 hónapja
7 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Orbánhegy
700 M Ft 1,34 M Ft/m²
524 m²
1 458 m² telek
5 szoba