+9 fotó
Hirdetéskód: 8952350
Referenciaszám: 4016_red
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó családi ház 4 szobás: 820 millió Ft
820 millió Ft
4 100 000 Ft/m²
200 m²
2039 m²
4 szoba
Eladó családi ház Budapest XII. kerület Kútvölgy 200m2 820000000 Ft
Kivételes lehetőség a XII. kerületben – Kútvölgy felső részén, önálló családi ház, nagyméretű telekkel eladó!
Buda egyik legmagasabb presztízsű, elegáns, családi házas övezetében, a Kútvölgy felső részén kínálunk megvételre egy 200 nm összalapterületű, a szintenkénti alapterületében és építmény magasságában is bővíthető önálló családi házat. Az ingatlan egy enyhén lejtős, 2239 m²-es, összközműves telken található, hegyvidéki környezetben, szép kilátással és zavartalan használhatósággal.
A környéket luxus családi házak, rendezett utcák és kiváló adottságok jellemzik. A presztízst tovább emeli a köztársasági elnöki rezidencia, több nagykövetség, a Deutsche Schule és a patinás Zugligeti Általános Iskola közelsége.
A házhoz tartozó telek mérete az átlagosnál jóval nagyobb, ilyen nagyságú ingatlan ritkán jelenik meg a piacon. A bővítés vagy átépítés megvalósításánál külön előny, hogy a kerületi építési szabályzat kétféle beépítési lehetőséget is biztosít, ami rugalmas tervezést és szélesebb fejlesztési irányokat tesz lehetővé.
A magaslati fekvés friss levegőt biztosít, a lejtős terep pedig lehetőséget ad egy csendes, kilátásra szervezett épület kialakítására.
A telek övezeti besorolás: Lke-3/ÉK-1
I. Beépítési lehetőség
• Beépíthetőség: 10%
• Szintenkénti max. alapterület: 223,9 m²
• Építménymagasság: max. 6,5 m
• Szintterületi mutató: 0,25
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~500 m²
Maximum 4 lakás alakítható ki, így ideális egy négy lakásos társasház megépítésére.
II. Beépítési lehetőség
• Beépíthetőség: 15%
• Szintenkénti max. alapterület: 338,85 m²
• Építménymagasság: max. 6,5 m
• Szintterületi mutató: 0,3
• Összes beépíthető bruttó alapterület: ~672 m²
Ennél a beépítési lehetőségnél maximum 3 lakás alakítható ki.
Egy kivételesen nagy alapterületű, reprezentatív családi villa, vagy kényelmes szintenkénti alapterülettel rendelkező ikerház vagy egy 3 lakásos sorház kialakítására ideális.
Ez az ingatlan azoknak ajánlható, akik zöld, hegyvidéki környezetben szeretnének építkezni, ugyanakkor fontos számukra a gyors megközelíthetőség, a környék magas színvonalú infrastruktúrája és a neves magyar illetve nemzetközi iskolák elérhetősége.
További információval, a fejlesztési és beépítési lehetőségek részletes ismertetésével, valamint a telek bemutatásának egyeztetésével készséggel állok rendelkezésre.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújítandó
Gázkazán
1974
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta Az iroda összes hirdetése
+36 70 456 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 528 906 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta Az iroda összes hirdetése
+36 70 456 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Honos Balázs IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta Az iroda összes hirdetése
+36 70 456 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kútvölgy városrészben
Frissítve: 3 napja
14
829 M Ft 1 381 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Kútvölgy
Frissítve: ma
20
856,86 M Ft 1 862 731 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: ma
20
2 200 000 Euro
825 M Ft 1 793 478 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Csillebérc
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 820 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 hónapja
1
799 M Ft 1 011 392 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest XII. kerület, Csillebérc
Frissítve: 10 hónapja
1
780 M Ft 3 513 514 Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy
Frissítve: 1 hónapja
15
799 M Ft 1 210 606 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
