+14 fotó
Hirdetéskód: 9134508
Feltöltve: 3 napja
Budapest XII. kerület eladó családi ház 8 szobás: 919 millió Ft
919 millió Ft
1,47 millió Ft/m²
625 m²
707 m²
8 szoba
Leírás
A villa lokációja a főváros azon ritka pontja, ahol a reprezentatív környezet, a tiszta zöldövezeti levegő és a belváros gyors megközelíthetősége kéz a kézben jár.
Budapest egyik legelőkelőbb zöldövezeti negyedében, a XII. kerület szívében kínálunk megvételre egy 1927-ben épült, lenyűgöző adottságokkal rendelkező, 4 szinten elterülő villa ingatlant. A 625 m²-es, 8 szobás épület az elmúlt évtizedekben folyamatos értékmegőrző felújításokon esett át (1991-es tetőtér-beépítés, 2021-es 3 rétegű nyílászáró csere és alumínium redőnyök). A 707 m²-es telken álló villa nagy családi életre vagy akár 3-4 szeparált lakásként is kialakítható. Kiemelt lokációjának, ritka parkolási kapacitásának (akár 10+ állásos mélygarázs), és a fenti ablakokból a Gellért hegyre nyíló panorámájának köszönhetően reprezentatív családi otthon, vagy akár vegyes felhasználással cégközpontként, magánklinikaként, követségként, stúdióként, irodakánt is azonnal hasznosítható.
A háztól gyalogosan megközelíthetőek magas színvonalú iskolák, éttermek, kávézók, pékségek, és minden olyan közüzemi szolgáltatás, ami a mindennapi életben előnyt jelent.
Időtálló Építészet és Modern Műszaki Állapot
Történelmi szerkezet: Az 1927-ben épült villa kiemelkedő statikai biztonságot nyújtó, kb. 50 cm vastag tégla főfalakkal rendelkezik, amelyek kiváló hő- és hangszigetelő képességet biztosítanak.
Folyamatos korszerűsítés: Az 1991-ben beépített tetőtér mellett a földszinten 2021-ben a nyílászárók cseréje is megtörtént: az épület ezen szintjén minőségi alumínium redőnyök, a teljes villában pedig modern, 3 rétegű hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre.
Gépészet és fűtés: Szintenként egyedileg szabályozható fűtési rendszer gázkazánnal és klímákkal kiegészítve.
A mélygarázs és a pincei parkolórendszer akár 10+ gépjármű biztonságos, zárt parkolását teszi lehetővé (használattól és autómérettől függően).
Többcsatornás Hasznosítási Modell
Többgenerációs Otthon / Társasház: A villa egyben egy nagycsalád számára magas szinvonalú életteret biztosít. Jelenlegi kialakításában 2 teljesen szeparált lakásként működik, és 3 generáció számára nyújt otthont, de akár 4 szinten négy lakás is kialakítható.
Cégközpont / Irodaház / Magánklinika: A lakó funkciók mellett, működött itt korábban családi napközi, céges iroda, és kötöde is. Az ingatlan intézményi és szolgáltatói tevékenységre kiválóan alkalmas.
Követségi Rezidencia: A reprezentatív környezet és a magas védelmi/parkolási adottságok kis méretű diplomáciai helyszínné is alkalmassá teszik.
Tulajdonságok
Családi ház
4
Felújított
Gázkazán
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
3 812 743 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DanDan Realty Az iroda összes hirdetése
+36 30 618 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Orbánhegy városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
850 millió Ft 1,21 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
839 millió Ft 2,07 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Csillebérc, Irhás árok
Frissítve: 1 hónapja
8
889 millió Ft 1,68 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Zugliget
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 919 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
11
960 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út
Frissítve: 5 napja
1
870 millió Ft 1,64 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Istenhegy, Istenhegyi út 93/B
Frissítve: 13 napja
18
875 millió Ft 2,49 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Svábhegy
