+13 fotó
Budapest XII. kerület eladó családi ház 6 szobás: 1,3 milliárd Ft
alapterület
telek
szoba
1,3 Mrd Ft
3,25 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Modern luxusvilla panorámával és teljes berendezéssel Orbánhegyen
Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, csendes utcájában, Orbánhegyen kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, háromszintes, nettó 350 m²-es modern villát. Az ingatlan a korszerű építészeti megoldásokat a természet közelségével és a nagyvonalú terek harmóniájával ötvözi. A ház teljes berendezéssel, gondozott kerttel és három nagyméretű terasszal várja új tulajdonosát.
Elhelyezkedés
Az ingatlan lokációja tökéletes: nyugodt, zöldövezeti környezetben fekszik, mégis percek alatt elérhető a belváros. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedés a közelben találhatók. Ez az egyensúly biztosítja, hogy a város kényelméről ne kelljen lemondani, miközben otthonában valódi nyugalom és elegancia veszi körül.
A ház jellemzői
A 1249 m²-es telken elhelyezkedő épület minden részlete a prémium életminőséget szolgálja. A középső szint 3 méteres belmagassága, a hatalmas üvegfelületek és a fa–alu eukaliptusz nyílászárók (30 év garanciával) világos, levegős tereket teremtenek. A nappali amerikai konyhával, étkezővel és rejtett kamrával kapcsolódik a teraszhoz, amely közvetlen kertkapcsolatot biztosít.
Az emelet a szülői lakosztályé, saját hálóval, gardróbbal, fürdőszobával és kondiszobával. Az alsó szint a gyermekek különálló élettere, saját nappalival, hálószobákkal és fürdővel. Három nagyméretű terasz (25–25–50 m²) kínál tökéletes helyszínt a pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.
A belső terekben a Perlato Royal mészkő, a nagyméretű 150×300-as kerámia homlokzatburkolatok, az amerikai dió falpanelek és a lebegő lépcső teremtenek időtálló eleganciát. A ház teljes bútorzattal kerül átadásra.
Extrák és technikai megoldások
Az épület gépészete a legmodernebb technológiát képviseli:
Daikin Altherma II hőszivattyú, mennyezeti hűtés, padlófűtés
Hő- és pára-visszanyerős szellőztető rendszer (Helios)
Vízlágyító, automata öntözőrendszer
Paradox riasztó, kamerarendszer, videókaputelefon
Ujjlenyomat-érzékelős bejárati ajtó
A konyha teljes AEG gépesítést kapott (gőzpárolós sütő, grill–mikro kombi, beépített hűtő és fagyasztó, mosogatógép, 5 zónás főzőlap, páraelszívó), a Grohe Blue csaptelep szénsavas és szűrt vizet is biztosít.
A nappaliban bioetanol kandalló és édesvízi akvárium (komplett szűrő- és CO₂-rendszerrel) fokozza az otthonos hangulatot.
A ház fenntartása a korszerű technológiáknak köszönhetően alacsony: egy ötfős család átlagos havi áramdíja 70.000 Ft (fűtéssel–hűtéssel együtt), a víz- és csatornadíj pedig 30.000 Ft.
Kültéri megoldások
A gondozott, automata öntözéssel ellátott kertben különleges kerti tó teszi teljessé a természetközeli élményt. A különálló épületben kétállásos garázs és tárolóhelyiség található.
Összegzés
Ez az ingatlan nem pusztán egy modern villa, hanem egy átgondoltan megtervezett, teljes körű élettér, amely a minőség, a design és a fenntarthatóság egységét kínálja. Ideális választás mindazoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium otthont Budapest egyik legnívósabb kerületében.
További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, vegye fel velem a kapcsolatot. Ez a villa ritka lehetőség a budai hegyekben – valódi érték a jövő számára is.
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdetéskód:9212850
Referenciaszám:H348648
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 4 113 428 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 5 393 433 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 412 5
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Orbánhegy városrészben
3 hónapja
8 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület
1,4 Mrd Ft 1,08 M Ft/m²
1 300 m²
3 740 m² telek
19 szoba
3 hónapja
16 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület
1,3 Mrd Ft 872,5 e Ft/m²
1 490 m²
1 080 m² telek
17 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület, Budapest XII. kerület, Istenhegyi út
1,22 Mrd Ft 2,35 M Ft/m²
520 m²
8 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 1,3 Mrd Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez ma
20 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület
1,42 Mrd Ft 2,69 M Ft/m²
530 m²
750 m² telek
11 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület
1,42 Mrd Ft 3,16 M Ft/m²
450 m²
1 010 m² telek
5 szoba
29 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XII. kerület
1,4 Mrd Ft 2,36 M Ft/m²
484 m²
780 m² telek
8+1 fél szoba