+7 fotó

Budapest XII. kerület eladó családi ház 4 szobás: 490 millió Ft

alapterület189 m²

telek800 m²

szoba4

490 M Ft

2,59 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

építés éve

2025

energetikai besorolás

Eladó Ház, Budapest XII. kerület 490.000.000 Ft

TERMÉSZETKÖZELI PANORÁMÁS ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ -AZ ERDŐ A SZOMSZÉD XII. kerületben, természetvédelmi terület mellett 189 nm-es, N + 3 szobás + 2 fürdőszobás + 2 állásos garázsos CSALÁDI HÁZ 490 M Ft-ért eladó. FÖLDSZINT A házba fedett előtéren keresztül érkezünk, az előszobában tiszteletet parancsoló látvány fogad az átriumnak köszönhetően, ahol akár még egy élő fa is emelheti a helyiség fényét. Az előszobában van a vendégmosdó és innen vezet lépcső az emeletre. Jobbra az 54 nm-es amerikai konyhás nappali, amely 40 nm-es részben fedett teraszra nyílik. A terasz közvetlenül a kerttel folytatódik. Háztartási tároló és gépház található még ezen a szinten. EMELET Három kényelmes szoba van itt, a főhálóhoz saját fürdőszoba és egy hatalmas, privát tetőterasz tartozik (37 nm), a további két szoba egy közös fürdőn, és egy kis teraszon osztozik. PARKOLÁS 2 állásos garázs (37 nm) az épület szerves része. A garázst tartalmazza a vételár. (Nem úgy, mint a látványterven szereplő medencét.) KÜLÖNLEGESSÉG ・A helyiségek igény szerint még alakíthatók – így valóban egy megálmodott otthon születhet. ・A szomszéd házban a beruházó saját családja fog élni – így biztosított a megbízható munka és a gondos szomszédság. KÖRNYEZET A természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában található, déli tájolású, panorámás építési telken kerül magvalósításra a projekt. Az engedélyezett koncepció szerint a természetbe illeszkedő két darab ház kerül megépítésre az 1700 nm-es telken, melyet körbe ölel a természet (Cédrus, fenyő liget és erdő övezi a telket) A telekről, illetve majd a házból is kilátás nyílik a Széchenyi-hegyre és a környező hegyekre, erdőkre. MŰSZAKI PARAMÉTEREK ・Hőszigetelt 25 cm vázkerámia tégla és 20 cm hőszigetelés ・Alumínium nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveg + árnyékolás ・A ház energetikai szempontól kvázi passzív ház ・Távvezérelt kerti- és garázskapu ・Hőszivattyú, padló fűtés és mennyezet hűtés- fűtés ・Telepített vízszűrő rendszer ・Napelem előkészítés ・Beltéri kandalló ・Fa beltéri ajtók ・Biztonsági bejárati ajtó ・Választható burkolatok, szaniterek KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan különlegessége, hogy három irányból is könnyedén megközelíthető, így mindig a legkényelmesebb útvonalat választható: ・Farkasrét felől, egy kifejezetten hangulatos úton keresztül ・Gazdagrét irányából ・vagy akár Normafa felől érkezve Inkább autóval közlekedőknek való környék, a tömegközlekedés odébb (kb. 15-20 percre) van. Cserébe azonban autóval csak néhány perc a bevásárló helyek, kisebb üzletelek, szolgáltatások, gyógyszertár, iskolák – minden, amit Gazdagrét nyújtani tud. Budaörsi bevásárló központ autóval 10 percre, Balaton csak 1 óra autózás. Várható átadás: 2026 IV. negyedév Ha egy olyan otthont szeretne, ami egyszerre elegáns, természetközeli és praktikus, akkor könnyen lehet, hogy ez lesz az új otthona. Bővebb információért várom megtisztelő hívását.

Hirdetéskód:8633113

Referenciaszám:338818

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

duplakomfortos

erkély

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 550 446 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 2 032 910 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Honvári Dóra

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 960 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Honvári Dóra

MEGAHOUSE GROUP : Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda

Az iroda összes hirdetése

+36 30 960 7

Üzenet

Kedves Honvári Dóra!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.

Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XII. kerületben 490 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok