+7 fotó
Hirdetéskód: 8633113
Referenciaszám: 338818
Frissítve: ma
Eladó 4 szobás családi ház 490 millió Ft értékben Budapest XII. kerületben - GOLDEN FOREST lakóparkban
490 millió Ft
2 592 593 Ft/m²
189 m²
800 m²
4 szoba
Eladó Ház, Budapest XII. kerület 490.000.000 Ft
TERMÉSZETKÖZELI PANORÁMÁS ELEGÁNS CSALÁDI HÁZ -AZ ERDŐ A SZOMSZÉD
XII. kerületben, természetvédelmi terület mellett 189 nm-es, N + 3 szobás + 2 fürdőszobás + 2 állásos garázsos CSALÁDI HÁZ 490 M Ft-ért eladó.
FÖLDSZINT
A házba fedett előtéren keresztül érkezünk, az előszobában tiszteletet parancsoló látvány fogad az átriumnak köszönhetően, ahol akár még egy élő fa is emelheti a helyiség fényét.
Az előszobában van a vendégmosdó és innen vezet lépcső az emeletre.
Jobbra az 54 nm-es amerikai konyhás nappali, amely 40 nm-es részben fedett teraszra nyílik. A terasz közvetlenül a kerttel folytatódik.
Háztartási tároló és gépház található még ezen a szinten.
EMELET
Három kényelmes szoba van itt, a főhálóhoz saját fürdőszoba és egy hatalmas, privát tetőterasz tartozik (37 nm), a további két szoba egy közös fürdőn, és egy kis teraszon osztozik.
PARKOLÁS
2 állásos garázs (37 nm) az épület szerves része. A garázst tartalmazza a vételár.
(Nem úgy, mint a látványterven szereplő medencét.)
KÜLÖNLEGESSÉG
・A helyiségek igény szerint még alakíthatók – így valóban egy megálmodott otthon születhet.
・A szomszéd házban a beruházó saját családja fog élni – így biztosított a megbízható munka és a gondos szomszédság.
KÖRNYEZET
A természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában található, déli tájolású, panorámás építési telken kerül magvalósításra a projekt. Az engedélyezett koncepció szerint a természetbe illeszkedő két darab ház kerül megépítésre az 1700 nm-es telken, melyet körbe ölel a természet (Cédrus, fenyő liget és erdő övezi a telket) A telekről, illetve majd a házból is kilátás nyílik a Széchenyi-hegyre és a környező hegyekre, erdőkre.
MŰSZAKI PARAMÉTEREK
・Hőszigetelt 25 cm vázkerámia tégla és 20 cm hőszigetelés
・Alumínium nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelt üveg + árnyékolás
・A ház energetikai szempontól kvázi passzív ház
・Távvezérelt kerti- és garázskapu
・Hőszivattyú, padló fűtés és mennyezet hűtés- fűtés
・Telepített vízszűrő rendszer
・Napelem előkészítés
・Beltéri kandalló
・Fa beltéri ajtók
・Biztonsági bejárati ajtó
・Választható burkolatok, szaniterek
KÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA
Az ingatlan különlegessége, hogy három irányból is könnyedén megközelíthető, így mindig a legkényelmesebb útvonalat választható:
・Farkasrét felől, egy kifejezetten hangulatos úton keresztül
・Gazdagrét irányából
・vagy akár Normafa felől érkezve
Inkább autóval közlekedőknek való környék, a tömegközlekedés odébb (kb. 15-20 percre) van. Cserébe azonban autóval csak néhány perc a bevásárló helyek, kisebb üzletelek, szolgáltatások, gyógyszertár, iskolák – minden, amit Gazdagrét nyújtani tud.
Budaörsi bevásárló központ autóval 10 percre, Balaton csak 1 óra autózás.
Várható átadás: 2026 IV. negyedév
Ha egy olyan otthont szeretne, ami egyszerre elegáns, természetközeli és praktikus, akkor könnyen lehet, hogy ez lesz az új otthona.
Bővebb információért várom megtisztelő hívását.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Új építésű
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 960 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
2 108 737 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 960 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 960 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 1 napja
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Ágnes köz
Frissítve: 3 napja
20
499 M Ft 1 188 095 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: ma
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
490 M Ft 1 088 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 17 napja
13
499 M Ft 1 185 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 2 napja
13
495 M Ft 1 189 904 Ft/m²
Eladó villa, kastély, Budapest II. kerület
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű