+17 fotó
Hirdetéskód: 8991311
Referenciaszám: M327732
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó családi ház 10 szobás: 395 millió Ft
395 millió Ft
1,33 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
131 m²
400 m²
10 szoba
Leírás
***PRÉMIUM BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST EGYIK LEGÉRTÉKÁLLÓBB LOKÁCIÓJÁBAN AZONNALI HOZAMMAL***
A XII. kerület kiemelten keresett részén Széchenyi-hegy exkluzív zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy stabil bevételt termelő 4 lakásos társasházat amely ideális választás tudatos ingatlan befektetők számára.
Az ingatlan jelenlegi működése mellett havi mintegy 1,7 millió forint bevételt generál így az új tulajdonos számára azonnali és kiszámítható cash-flowt biztosít.
A négy különálló lakás diverzifikált bérbeadási struktúrát tesz lehetővé ami csökkenti a kockázatot és növeli a hozam stabilitását.
Az összesen 296 négyzetméter hasznos alapterületű épület négy szintjén négy külön lakás került kialakításra amelyek egy helyrajzi számon szerepelnek ugyanakkor ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással rendelkeznek.
A közművek minden lakás esetében külön mérhetők ami egyszerű és átlátható üzemeltetést tesz lehetővé.
A lakásmix kifejezetten befektetői szempontból optimalizált.
A tetőtéri lakás három hálószobás városi panorámával, a második emeleti lakás szintén három hálós prémium bútorozással, az első emeleti lakás kertkapcsolatos erkélyes két hálós míg a földszinti lakás szintén kertkapcsolatos akadálymentes kialakítású két hálós elrendezéssel.
Ez az elosztás széles bérlői célcsoportot fed le a családoktól a magasabb igényű bérlőkig.
Az ingatlan 2021-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át amely magában foglalta a gépészeti rendszerek a villamos hálózat valamint a szerkezeti elemek korszerűsítését.
A korszerű szigetelés a modern nyílászárók és a két független gázkazán alacsony fenntartási költséget és magas üzembiztonságot garantálnak.
A lakások teljes körűen bútorozottak és gépesítettek így az ingatlan további ráfordítás nélkül azonnal tovább üzemeltethető vagy bérbe adható.
Az épület zárt udvarral rendelkezik ahol elektromos kapun keresztül biztosított a parkolás továbbá modern biztonsági rendszer kamerákkal és mozgásérzékelős világítással növeli a bérlők komfortérzetét és az ingatlan értékét.
A lokáció kiemelkedő a Normafa közelsége a zöld környezet valamint a kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják a folyamatos és fizetőképes bérlői keresletet ami hosszú távon is stabil értéknövekedési potenciált jelent.
Az ingatlan céges tulajdonban van így lehetőség nyílik akár az ingatlan akár az azt birtokló cég megvásárlására is amely további befektetési és adózási optimalizációt tesz lehetővé.
Ez az ingatlan nem csupán egy épület hanem egy azonnal működő bevételtermelő befektetés amely ritka lehetőséget kínál a prémium budai piacon.
Lépjen kapcsolatba velünk még ma és fedezze fel az ingatlan által kínált lehetőségeket! Elégedett vásárlóink bíznak bennünk - Ön is közéjük tartozhat!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelt - és megoldásokat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Ha felkeltette ez a lakás az érdeklődését, hívjon mihamarabb bizalommal!
M327732
Tulajdonságok
Családi ház
4
Újszerű
Gázkazán
2000
6,9 m²
12 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 913 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 699 900 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 913 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 913 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
Frissítve: 12 hónapja
1
399 millió Ft 973,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Frissítve: 23 napja
20
419 millió Ft 1,2 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Apor Vilmos tér
Frissítve: 9 napja
20
395 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület, Svájci út
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 395 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
20
399 millió Ft 1,36 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XII. kerület, Öröm utca
Frissítve: 3 hónapja
4
369 millió Ft 2,64 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
Feltöltve: 3 hónapja
20
379 millió Ft 2,23 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XII. kerület
