+11 fotó
Hirdetéskód: 8936491
Frissítve: 28 napja
Budapest XIV. kerület eladó családi ház 2 szobás: 99 millió Ft
99 millió Ft
1,04 millió Ft/m²
95 m²
222 m²
2 szoba
Leírás
Megvételre kínálunk Zugló zöldövezeti részén, egy kis tér sarkán álló, 1920-ban épült 95 nm- es házat a Pándorfalu utcában!
A hirdetésben AI generált képek is találhatók, amik az új ház építését szemléltetik erre a telekre!
Az ingatlan egy 222nm-es telken található, belülről két lakássá alakítva!
A ház korhű báját a felújítás adta lehetőségekkel ötvözve alakíthatja át saját, egyedi otthonává vagy jövedelmező befektetéssé!
A lakások ablakai több égtáj felé néznek, meleg belső teret biztosítanak, a házhoz tartozó intim mintegy 100 m²-es udvar pedig kiváló hely a pihenésre, kertészkedésre vagy akár kerti parti rendezésére.
A telek elég tágas ahhoz, hogy egy hangulatos kertet alakítson ki, sőt a mélygarázs lehetősége is adott.
A jelenlegi elrendezés két külön kis lakásra van osztva, így az ingatlan rögtön, könnyen kiadható — ez a megosztottság kétfajta bevételi forrást jelent, és csökkenti a kockázatot a bérlőváltások idején.
A lakások 45, illetve 50 nm-esek. Mindkét lakás jelenleg 1 nagyméretű nappali, egy fürdőszoba, és egy étkezős konyhából áll. A nagyobb közepes állapotú, a kisebb teljesen felújítandó.
A csendes utca és a kis tér sarkának előnye, hogy a ház több irányból is megközelíthető, több utcai arculatot kap, könnyebb külön bejáratokat vagy szeparált megoldásokat kialakítani, miközben a város közelsége megmarad.
A környék kimondottan vonzó: sétatávolságon belül zöldterületek, parkok és a Rákos-patak zuglói szakasza nyújtanak kellemes természetközeli sétákat és sportolási lehetőségeket. Nem messze található a Városliget kulturális és szabadidős kínálata — múzeumok, fürdők, a Hősök tere és a Városligeti tó – amelyek folyamatos érdeklődést generálnak a bérlők körében. A jó közlekedési kapcsolatok, iskolák, óvodák és a helyi szolgáltatások miatt a környék különösen népszerű családok és fiatal bérlők számára, ami tovább növeli az ingatlan kiadhatóságát.
Ez a ház tökéletes lehetőség azoknak, akik értékelik a régi korok hangulatát, de szeretnék modern igényeik szerint átformálni az ingatlant, vagy befektetőknek, akik gyorsan termelő ingatlant keresnek Zugló vonzó, zöld részén. Érdeklődés és megtekintés esetén szívesen adok további részleteket.
Ha építene a telekre:
ÖVEZETI BESOROLÁS : LK1/3
222 M2 TELKEN1 DB LAKÁS ÉPÍTHETŐ
BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK :
40 % BEÉPÍTHETŐSÉG
6,50 M ÉPÍTMÉNY MAGASSÁG
MIN 45 % ZÖLDFELÜLETI MUTATÓ
Építhető rá, egy BRUTTÓ 176nm-es, kétszintes ház, melynek a hasznos nettója kialakítás függően 130-140 nm lesz.
Kérdéseivel keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújítandó
Gáz (konvektor)
1920
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 231 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
410 731 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 231 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 231 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIV. kerületben
15 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XXI. kerület
94 M Ft 752 e Ft/m²
125 m²
822 m² telek
4 szoba
2 hónapja
15 kép
Eladó ház, Budapest XX. kerület
89,9 M Ft 1,4 M Ft/m²
64 m²
698 m² telek
3 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület, Bezerédi utca
105 M Ft 580,1 e Ft/m²
181 m²
541 m² telek
6 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapesten 99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
18 kép
Eladó ház, Budapest XX. kerület
104,5 M Ft 950 e Ft/m²
110 m²
370 m² telek
4 szoba
4 napja
14 kép
Eladó ház, Budapest XIX. kerület
99,5 M Ft 1,11 M Ft/m²
90 m²
907 m² telek
2 szoba
ma
19 kép
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
99,9 M Ft 908,2 e Ft/m²
110 m²
1418 m² telek
4 szoba
