+14 fotó
Hirdetéskód: 8949992
Frissítve: 17 napja
Budapest XIX. kerület eladó családi ház 3 szobás: 119 millió Ft
119 millió Ft
1,32 millió Ft/m²
90 m²
263 m²
3 szoba
1195.Jáhn Ferenc utca
Amennyiben kétgenerációs házat szeretne vásárolni a XIX. kerület, Kispest kertvárosi részén, ajánlom figyelmébe ezt a 262,8 m² telken elhelyezkedő, 90 m²-es ingatlant. Jól megközelíthető, mégis csendes helyen lévő téglaépítésű, két külön bejárattal.
Az egyik lakás 55 m², a másik 35 m². A telken található még egy téglaépítésű, zárható 12 m²-es tároló is.
A helyiségek elhelyezkedése és mérete a mellékelt képeken láthatóak.
Osztatlan közös tulajdon, az utcáról teljesen külön bejárattal és önállóan lekerített lakrésszel.
A nagyobb lakásban az ár tartalmazza a beépített konyhabútort és a hidromasszázs zuhanykabint. A sütő és a mosogatógép megegyezés kérdése.
Műszaki leírása:
Mindkét rész külön víz- és villany mérőórákkal rendelkezik, így könnyen megoszthatók a költségek.
A fűtést és a meleg vizet kombigázcirkó biztosítja. A nagyobb lakás légkondicionálóval felszerelt. A nyílászárók kétrétegű hő- és hangszigeteltek. A kisebb lakás szobájába tavaly beépítésre került egy bevilágító ablak, ahol rejtett álmennyezet is van led világítással.
2011-ben teljes csatorna- és vízhálózat fel lett újítva. Villany hálózat áthúzása,és fűtésrendszer kiépítése.A ház teljes héjazata 2019-ben cserélve lett zsindelyes fedésre.
Tavalyi évben a fűtésrendszer szét lett választva hogy külön-külön lehessen vezérelni a két lakást saját termosztáttal.
Terv dokumentációk, engedélyek, szerződések:
Gázterv, Kéményseprői szakvélemény, Villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv, Energetikai tanúsítvány,
Amennyiben Ön befektetni szeretne, több megoldásra is kínál lehetőséget az ingatlan.
Első megoldásként az egyik lakást kiadásra hasznosítani, ami passzív bevételt jelent hosszú távon. Vagy akár mindkét lakrész kiadható, ezzel nagyon jó bevételi lehetőséget teremtve. Egybe is nyitható, mi korábban így is használtuk, akkor rendelkezésre áll a teljes 90 m² egy lakótérben.
Az ingatlan infrastruktúrája:
Az ingatlan környéke teljes infrastruktúrával ellátott: iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, Penny, DM, Pepco, Aldi, Lidl és egyéb boltok. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, pár perc séta távolságra vannak villamos és buszmegállók, pl.: 42-es és 50-es villamos, 93-as és 136-os buszok, amivel hamar elérhető a Határ úti M3 metró és a Kőbánya Kispesti M3 megálló.
Autóval kb. 10 percre található a Soroksári bevásárlóközpont (Auchan, Tesco, Ikea, OBI, KFC, Mc Donald’s stb.), ahol a nagy bevásárlás könnyedén elintézhető.
Az ingatlan per- és tehermentes, banki hitellel is megvásárolható.
Ha véletlenül nem tudom felvenni a telefont, kérem, küldjenek SMS-t vagy emailt. Több képpel tudok szolgálni az ingatlanról e-mailben.
Ingatlanosok kérem, kíméljenek.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
1935
A++
60 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GS
Gábor Szabó
+36 30 364 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
512 122 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GS
Gábor Szabó
+36 30 364 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GS
Gábor Szabó
+36 30 364 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kertváros városrészben
Frissítve: 1 hónapja
14
130 millió Ft 640,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület, Kertváros
Frissítve: 2 hónapja
11
119,9 millió Ft 599,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület, Kertváros
Frissítve: 3 napja
14
130 millió Ft 640,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület, Kertváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XIX. kerületben 119 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 5 napja
20
115,9 millió Ft 493,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület, Kertváros
Frissítve: 8 hónapja
20
130 millió Ft 565,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XIX. kerület, Kertváros
Frissítve: 3 hónapja
1
129,9 millió Ft 1,35 millió Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XIX. kerület, Kertváros
