+17 fotó

Budapest XIX. kerület eladó családi ház 4 szobás: 180 millió Ft

alapterület130 m²

telek540 m²

szoba4

180 M Ft

1,38 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

terasz

35 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

Kispest szívében egy 130 m²-es, felújított egyszintes családi ház 540 m²-es telken eladó!

Exkluzív lehetőség Kispest csendes, rendezett részén! 130 m²-es, teljesen felújított, prémium szigetelésű egyszintes családi ház 540 m²-es önálló telken eladó! Budapest XIX. kerületében kínáljuk eladásra ezt a rendkívül praktikus elrendezésű, napfényes, kiváló energetikájú egyszintes családi házat. Az ingatlan ritka kincs a piacon, nem osztatlan közös tulajdon, hanem egy önálló 540 m²-es telken fekszik. A HÁZ KIALAKÍTÁSA ÉS BELSŐ TEREI - Tágas nappali és étkező: A ház központi része a világos, amerikai konyhás nappali-étkező, közvetlen kert- és teraszkapcsolattal. - 4 külön nyíló hálószoba: Ideális elrendezés nagycsaládosoknak vagy otthoni munkát végzőknek, ahol a szobák külön bejárattal rendelkeznek a közlekedőből. - Korszerű gépesített konyha: Modern konyhabútor beépített sütővel, főzőlappal, páraelszívóval, hűtővel és praktikus reggelizőpulttal. - Dupla komfort (2 fürdőszoba): Két teljes értékű, különálló fürdőszoba áll rendelkezésre, melyek mindegyikében helyet kapott egy-egy WC is. Az egyik fürdőszoba kádas kialakítású bidével kiegészítve, a másik kényelmes walk-in üvegkabinos zuhanyzóval készült. - Külön mosókonyha és ablakos kamra: Külön helyiség biztosított a mosógépnek, szárítónak és bojlernek, a természetes szellőzésű, ablakos kamra pedig a kényelmes tárolást szolgálja. KIEMELKEDŐ MŰSZAKI TARTALOM ÉS ENERGETIKA Szerkezet és építés: - A ház az 1970–80-as években épült rész falig történő visszabontásával és teljes újjáépítésével, valamint egy 2020–2021-ben modern anyagokból épített, nagyobb alapterületű új épületrésszel egyesítve készült el. - Prémium hőszigetelés: A homlokzaton 15 cm-es kőzetgyapot szigetelés, a padláson pedig 30 cm-es cellulóz szigetelés található, ami rendkívül alacsony fenntartási költséget és minimális rezsit garantál. - Nyílászárók és árnyékolás: A 3 rétegű üvegezéssel ellátott Kömmerling nyílászárók minden helyiségben alumínium redőnnyel felszereltek, a nappali utcafronti és kertre néző nyílászáróin pedig kényelmes, elektromos mozgatású redőnyök működnek. - Természetes Velux fénycsatornák: A közlekedő folyosó tetőbe épített fénycsatornákkal szerelt, így napközben kapcsoló használata nélkül is gyönyörűen világos. - Fűtés: Modern, helységenként szabályozható elektromos fűtési rendszer. - Biztonságtechnika: A teljes ingatlant lefedő, modern távriasztó rendszer gondoskodik a lakók biztonságáról, amely az alumínium redőnyökkel együtt kiemelt vagyonvédelmet nyújt. TELEK ÉS PARKOLÁS - 540 m²-es önálló telek, mind az első, mind a hátsó részben kialakított pihenőterasszal, amely kiváló alap saját zöldkert vagy pihenőövezet kialakítására. -Biztonságos parkolási lehetőség két autó részére, a telken belül. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS - Kiváló közlekedés: Pár perces sétára található a 42-es villamos és a 132E busz megállója, emellett a 68-as, 148-as, 151-es, 194-es és 268-as buszjáratokkal is gyorsan elérhető a metróvonal és a belváros. A Batthyány utca az Ady Endre út felől le van zárva ezért minimális a forgalom és nagyon csendes környezet. - Infrastruktúra: Interspar, Aldi, Lidl, Penny sétatávolságra illetve óvoda, általános iskola és gimnázium a közvetlen közelben. BIRTOKBAVÉTEL ÉS LEHETŐSÉGEK Az ingatlan megállapodás szerint birtokba vehető: - Befektetésre: Jelenleg megbízható bérlő lakja, így igény esetén folyamatos bérleti hozammal vásárolható meg. - Saját célra: A bérleti szerződés lejártával üresen, azonnal költözhető állapotban kerül átadásra.

Hirdetéskód:9231996

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

belsőkert

bútorozatlan

csatorna

csendes

duplakomfortos

étkező

gáz

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

mosókonyha

redőny

riasztó

szigetelt

telefon

terasz

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 569 552 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 746 783 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.