+17 fotó
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 6+1 fél szobás: 174,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
174,9 M Ft
288 e Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
terasz
energetikai besorolás
Eladó családi ház Budapest, XVI. kerület, 607nm, 174.900.000Ft - Vállalkozásnak, több generációnak!
XVI. KERÜLET, ÁRPÁDFÖLD - KÉT LAKÓRÉSZ EGY 842 M²-ES TELKEN, MŰHELLYEL, PINCÉVEL ÉS GARÁZZSAL
Budapest XVI. kerületében, Árpádföldön eladó egy 842 m²-es telken elhelyezkedő, két önállóan használható lakórészből álló ingatlanegyüttes.
A teljes ingatlan egy helyrajzi számon szerepel és kizárólag egyben vásárolható meg. A két épületrész falai egymáshoz csatlakoznak, ugyanakkor az épületek nem ikrei egymásnak: eltérő időben épültek, méretük, alaprajzuk és kialakításuk is különböző.
A két épületrészhez kapcsolódó udvarrészek jelenleg fizikailag elkülönítettek, azonban az elválasztás megszüntethető, így igény esetén a teljes 842 m²-es telek egyben is használható.
A két lakórész önálló, egymástól független mérőórákkal rendelkezik, így fogyasztásuk elkülönítetten mérhető.
Az ingatlan kialakítása elsősorban több generáció együttélésére, illetve azok számára lehet ideális, akik a lakhatás mellett műhelyt, irodát vagy vállalkozási célra hasznosítható területet is keresnek.
1. LAKÓRÉSZ : 139 M², JÓ ÁLLAPOTÚ + 139 M² MŰHELY
A jó állapotú, 139 m²-es lakótér az emeleten helyezkedik el.
Elosztása:
* tágas, amerikai konyhás, étkezős nappali kandallóval,
* a nappalihoz kapcsolódó 18 m²-es erkély,
* 2 külön nyíló hálószoba,
* gardróbszoba,
* kamra,
* fürdőszoba káddal és kétszemélyes hidromasszázs kabinnal.
A lakótér egyik központi része az amerikai konyhás, étkezős, kandallós nappali, amelyhez közvetlenül kapcsolódik a 18 m²-es erkély, így a belső élettér egy nagyméretű külső pihenőtérrel egészül ki.
A két hálószobában radiátoros, a lakás többi részén padlófűtés biztosítja a hőleadást. A fűtésről és a használati meleg vízről gázcirkó gondoskodik. A lakótérben hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
A padlás felől többrétegű, összesen 25 cm vastagságú hőszigetelés készült.
A tetőtér irányába további, megközelítőleg 90 m²-es bővítési lehetőség áll rendelkezésre.
Az alsó szinten 139 m²-es műhely, továbbá iroda, fürdőszoba és WC található. A műhely aknával, kombicirkóval és ipari árammal felszerelt. Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik telephelyengedéllyel.
Az épület B30-as téglából épült, 7 cm-es külső hőszigeteléssel, betoncserép tetőfedéssel.
További helyiségek és felszereltség:
* kb. 50 m²-es pince,
* egy gépkocsi számára garázs az udvaron,
* riasztórendszer a lakó- és műhelyrészben.
2. LAKÓRÉSZ : 134 M², FELÚJÍTANDÓ, BELSŐ KÉTSZINTES
A 1975-ben épült, 134 m²-es lakórész felújítandó állapotú, belső kétszintes kialakítású.
Az alsó szinten található:
* előszoba,
* nappali,
* konyha,
* étkező,
* kamra,
* zuhanyzós fürdőszoba,
* a nappaliból megközelíthető 20 m²-es terasz.
A nagyméretű terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a lakótér és az udvar között.
A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
Az emelet a nappaliból induló belső lépcsőn közelíthető meg. Itt:
* 2+1 félszoba,
* hidromasszázs káddal felszerelt fürdőszoba,
* valamint egy 14 m²-es erkély található.
Két hálószoba légkondicionált.
A fűtést gázcirkó biztosítja radiátoros hőleadással. A használati meleg víz gázcirkóról vagy villanybojlerről is előállítható, a két rendszer között kapcsolóval lehet váltani. A villanybojler 2 éve, a cirkó 1 éve került cserére.
Az épület B30-as téglából épült, 7 cm-es külső hőszigeteléssel és betoncserép tetőfedéssel.
A lakórészhez 35 m²-es pince tartozik, az épület riasztórendszerrel védett.
EGY INGATLAN - KÉT ELKÜLÖNÜLŐ LAKÓRÉSZ
A teljes ingatlan egy helyrajzi számon található és kizárólag egyben értékesíthető.
A két lakórész egymástól függetlenül használható, külön mérőórákkal rendelkezik, az udvarrészek pedig jelenleg fizikailag elkülönítettek. Az elválasztás igény esetén megszüntethető, így a teljes 842 m²-es telek egységesen is használható.
A 139 m²-es lakórész jó állapotú, és egy 18 m²-es erkéllyel rendelkezik. A 134 m²-es lakórész felújítandó, ugyanakkor jelentős külső terekkel rendelkezik: az alsó szinthez 20 m²-es terasz, az emelethez pedig 14 m²-es erkély kapcsolódik.
Az ingatlan kialakítása több generáció együttélésére, nagyobb család számára, illetve a lakó- és munkafunkció elkülönítésére is számos lehetőséget kínál.
Az ingatlan kizárólag egyben vásárolható meg.
Az ár irányár.
További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom hívását, akár hétvégén is! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 401893
Hirdetéskód:9199328
Referenciaszám:401893
Feltöltve:3 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 553 414 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 725 624 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 438 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 438 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Árpádföld városrészben
2 éve
1 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Árpádföld
168 M Ft 1,2 M Ft/m²
140 m²
400 m² telek
6 szoba
23 napja
18 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Árpádföld
169,9 M Ft 809 e Ft/m²
210 m²
639 m² telek
6 szoba
9 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Árpádföld
179,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
157 m²
545 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 174,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Árpádföld
179,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
157 m²
545 m² telek
5 szoba
8 hónapja
14 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Árpádföld
179,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
157 m²
545 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Árpádföld
159,9 M Ft 799,5 e Ft/m²
200 m²
897 m² telek
5 szoba