+15 fotó
Hirdetéskód: 9176202
Referenciaszám: 2372
Feltöltve: 1 napja
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 4 szobás: 225 millió Ft
225 M Ft
1,48 M Ft/m²
152 m²
1072 m²
4 szoba
Falusias családi ház, lépcsőmentes, kortárs okosotthon, eladó!
Csak az iroda kínálatában!
A MEGHIRDETETT ÁRRAL CSAK KORLÁTOZOTT IDEIG ÉRHETŐ EL!
PRÉMIUM KATEGÓRIA!
LEGZÖLDEBB ÉS LEGBIZTONSÁGOSABB MEGOLDÁSÚ FŰTÉSI RENDSZER/ MIDEA MONOBLOKKOS HŐSZIVATTYÚ! AUTÓTÖLTÉSI OPCIÓ!
IGÉNYES, MINŐSÉGI ÉS EGYEDI TERVEZÉSŰ DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ!
VEZETETT DOKUMENTÁCIÓ, A+ ENERGETIKA!
XVI. kerületben Cinkotán ELADÓ, egy 2026 évben épült, DUPLAKOMFORTOS, 4-5 autó számára NYITOTT és további FEDETT AUTÓBEÁLLÓKKAL rendelkező KLIMATIZÁLT, BIZTONSÁGI RENDSZERREL KIÉPÍTETT, NAPFÉNYES, garanciális, TEHERMENTES, SZIGETELT, ENERGIAHATÉKONY 4 szobás, CSALÁDI HÁZ!
A bruttó 206 nm (nettó 152,48 nm) ingatlan, kertkapcsolatos GÉPESÍTETT – Klarstein konyhagépek, az indukciós főzőlapba integrált elszívó, kombinált beépített hűtő, borhűtő, mosogatógép, - ÉTKEZŐS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, kertkapcsolatos 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA törölköző szárítós radiátorral, kiépített zuhannyal, GARDRÓB HELYISÉG kialakítású. Minden szobába beépítésre kerülhet még további gardróbszekrény.
A BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPEK a VÉTELÁRBAN szerepelnek.
A még nem használt, luxus minőségű ÚJ BERENDEZÉSEK (Perfect Design) Abstract Leaf kézzel készített dohányzóasztal, ülőgarnitúrák megállapodás szerinti megegyezéssel megvásárolhatóak!
Az ingatlannak az átlagos alapfelszereltségtől MAGASABB ÉRTÉKET képvisel a MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI tartalma, amelyek IGÉNYES minőségben is kerültek beépítésre, minden építési részlet dokumentálással történt.
Többek között:
- olasz design porcelán BURKOLATOK a fürdőszobákban, falba épített zuhanylefolyó, az ingatlanban kizárólag eredeti fa és kő panelek,
- EGYEDILEG gyártott soft-close beltéri ajtórendszerek,
- Smart Home rendszer, távirányítóval vezérelhető okosrendszer, - 3 x 20 amper, H tarifa, - PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, szabályozható MIDEA MONOBLOKKOS (bioglikol) hőszivattyúrendszer/padlófűtés, a 4 szoba külön termosztáttal felszerelt, igény esetén bővíthető a megosztás,
- osztó/gyűjtő vízrendszer, további 3 x 25 amper, az elektromos autótöltés előkészítve, 2 személyes szauna helye kialakításra került, a mosókonyhából nyílik a tárolásra alkalmas padlástér,
- MODERN, sokoldalú, valamint KIVÁLÓ HŐVEZETÉSŰ, FUGAMENTES, VÍZÁLLÓ, saválló, strapabíró és EGYEDI megjelenésű mikrocement dizájnburkolat, amely igény esetén átszínezhető,
- MITSUBISHI 3D i-See Sensoros, HŐTÉRKÉPES PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, energiatakarékos klímarendszer,
- KÖMMERLING 7 légkamrás, 5 cm Solar betekintést gátló, hő,- és hangszigetelt üvegezésű NYÍLÁSZÁRÓK, automatikusan állítható függönyrendszerrel, vezérelhető LED-es világítási rendszer,
- naplózást biztosított 4G KAMERÁS, mozgás/nyitás érzékelő riasztórendszer,
- USB-s csatlakozós aljzatok,
- telefonról is vezérelhető elektromos kapu, az internet szolgáltató a Telekom.
A ház első része, az előtér, szoba, fürdőszoba, ~ 45 nm, igény esetén leválasztható.
Az összközműves síktelek területe 1 072 nm, vízgyűjtő rendszerrel kiépített, biztosított a lehetősége az igény szerinti jakuzzi, úszómedence, öntözőrendszer kiépítésének, a teraszoknál áram kivezetés, minden egyéb fejlesztés logikusan megoldható.
Az ingatlan egy KIEMELKEDŐEN magas minőségű energiatakarékos épület, amely a minőségi szigeteléseknek és a hőhídmentes csomópontoknak köszönhetően könnyedén teljesíti a modern energetikai követelményeket.
FŐBB MŰSZAKI ÉS SZERKEZETI JELLEMZŐK:
- Rendkívüli statikai biztonság: 100 cm - 130 cm mély és 50 cm széles, masszív alaptest. A lábazat 2 sor 30 cm-es zsalukőből készült, amely a maximális stabilitás érdekében komoly vasalást (12 mm-es fővasak, 8 mm-es kengyelek) kapott. A talaj felőli nedvesség ellen professzionális drénlemezes szivárgórendszer és 10 cm vastag XPS hőszigetelés véd.
- Jövőálló falazat és maximális hőhídmentesség: A teherhordó falak 30 cm-es Porotherm téglából épültek, a legmodernebb Dryfix ragasztóhabos technológiával, amely teljesen kiküszöböli a hagyományos habarcs okozta mikro-hőhidakat.
Lábazati védelem: 10 cm-es zártcellás XPS hőszigetelés, teljes drénlemezes szivárgó- és védőrendszerrel.
A nyílászárók beépítése professzionális: az ablakok alatt 30 cm-es Ytong hőszigetelő elem, az oldalsó kávákban pedig körben 5 cm-es XPS szigetelés garantálja, hogy a lakásban soha ne alakuljon ki penész vagy hidegfelület, 100%-os hőhídmentesítés.
- Prémium tető és födémszigetelés: A házat garanciálisan igazolható, szakszerű rétegrenddel és tökéletes átszellőztetéssel ellátott, modern korcolt fémlemez tető fedi. A födémen 22–25 cm közötti fújt biocellulóz hőszigetelés található, amely résmentesen zár, télen bent tartja a meleget, nyáron pedig kiemelkedő fáziseltolódásával megakadályozza a ház átmelegedését.
- Hőtermelő: Midea Monoblokk hőszivattyú rendszer (fűtés és használati melegvíz).
- Fagyvédelem: A monoblokk rendszer külső köre környezetbarát bioglikol folyadékkal feltöltve (áramszünet, vagy tartós fagy esetén is teljesen elfagyásbiztos).
- Hőleadó: Teljes felületű, alacsony hőmérsékletű padlófűtés az optimális COP érték és a maximális hőkomfort érdekében. Nincs szálló por,
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
22 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Innováció Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 441 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
933 479 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Innováció Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 441 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Innováció Ingatlan Az iroda összes hirdetése
+36 20 441 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Cinkota városrészben
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Cinkota, Szűcs utca
218 M Ft 489,9 e Ft/m²
445 m²
945 m² telek
5 szoba
6 hónapja
5 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Cinkota
240 M Ft 1,61 M Ft/m²
149 m²
600 m² telek
5 szoba
2 hónapja
9 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Cinkota
240 M Ft 937,5 e Ft/m²
256 m²
565 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 225 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
9 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Cinkota
240 M Ft 937,5 e Ft/m²
256 m²
565 m² telek
5 szoba
15 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
215 M Ft 651,5 e Ft/m²
330 m²
680 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
210 M Ft 945,9 e Ft/m²
222 m²
540 m² telek
7 szoba
