Hirdetéskód: 9017147
Feltöltve: 1 napja
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 6+2 fél szobás: 220 millió Ft
220 millió Ft
814,8 ezer Ft/m²
270 m²
644 m²
6+2 fél szoba
Anna ház
Az Anna hàz
Kedves Làtogató!
Ha Ön egy igazàn egyedi otthont keres, akkor pont jó helyen jàr. A baràtaink àltal csak nagypolgàri stílusú villànak titulàlt csalàdi hàzunk Màtyàsföldön, a Petőfi parkban talàlható. Építése évében a a Corvini Domini elnevezésű lokàlpatrióta szervezet, a Mátyásföldi Ház- és Lakástulajdonosok Egyesülete, "Corvini Domini díjas hàz" emléktàblàval jutalmazta. Ez Budapest egyik legnyugodtabb és legbiztonsàgosabb környéke.
Maga az ingatlan közvetlenül tulajdonostól vàsàrolható meg, teljesen tehermentes és azonnal költözhető.
Elhelyezkedése miatt üzleti célra is alkalmas (orvosi rendelőnek, étteremnek akàr), illetve többgeneràciós csalàdi hàzzà is àtminősíthető.
TELEK mérete: 644 m²
ALAPTERÜLET:
1. Földszint: 94,56 m²
2. Tetőtér: 74,95 m² (br. 80,77 m²)
3. Szuterén: 102,3 m²
4. Garàzs: 25,5 m² az
5. Kispince: 11 m²i
6. Erkély: 6,2 m²
7. Hàtsó terasz: 22 m²
HELYISÉGEK LISTÁJA:
FÖLDSZINT:
Előszoba 12,96 m²,
Kisszoba 13,44m²
Nappali 24,92 m²,
Étkező és konyha 28,26m²
Kamra: 6,67 m²
Fürdőszoba 5,7 m²
Vécé 1,26 m²
Mosdó: 1,35 m²
A szobák belmagassága: 287 cm.
Terasz: 22 m²
TETŐTÉR:
Nagy hàlószoba 23,26 m² (bruttó 29,34m²)
Közepes hàlószoba 16,44 m² (bruttó 21,08 m²)
Kis hàlószoba 13,92 m², (bruttó 17,28 m²)
Gardrobszoba 3,41 m² (bruttó 4,37 m²)
Fürdőszoba és wc egyben: 5,42 m², (bruttó 8,7 m²)
Galéria 12,5 m²
Erkély: 6,2 m²
SZUTERÉN:
Előtér 9.84 m²
Utcafronti helyiség #1: 18,36 m²
Utcafronti helyiség #2: 15,66 m²
Géphàz hàtsó helyiség #1: 28,5 m²
Hàtsó helyiség #2: 26,5 m²
GARÁZS: 25,5 m²
A garázs két kocsi parkolására alkalmas, neoncsővel és természetes fénnyel megvilágított. A garázs padlàsterében tàroló van kialakítva.,
A kert teljesen szeparált, a külvilág tekintetétől védett, örökzöldek és gyümölcsfàk nyújtanak hűs àrnyékot. A kertben egy kővel fedett tűzrakó- és bogràcsozóhely is kialakítàsra került.
TETŐ: műemléki palatető
FŰTÉS: kazán.
NYÍLÁSZÁRÓK: Az ajtók s az ablakok egyedi gyártású fa nyílászárók.
Az ingatlan riasztóberendezéssel felszerelt.
Az ingatlan per és tehermentes.
Előre egyeztetett időpontban az ingatlant részletesen bemutatom.
BKK
Busz
276E a hàz előtt àll meg
HÉV
H8, H9 - 10 perc séta
Éjszakai
908
Könnyen megközelíthető helyek a környéken:
Uszoda és Strand 500 m
Színhàz 700 m
Étterem 550 m
Sportközpont 1000 m
Jégcsarnok 1000 m
Aldi 750 m
Lidl 1000 m
Könyvtàr 2 km
Àltalànos iskolàk 1100 m
Egyetem 550 M
Orvosi rendelő 600 m
**安娜之家**
亲爱的访客！
如果您正在寻找一处真正独特的住宅，那您来对地方了！我们的家庭别墅位于马加什福尔德（Mátyásföld）的佩特菲公园（Petőfi Park），朋友们称其为“高级市民风格别墅”。在建成当年，它荣获了本地爱国组织 **Corvini Domini** 和 **马加什福尔德房屋与公寓业主协会** 授予的“Corvini Domini 奖房屋”纪念牌。这是布达佩斯最安静、最安全的地区之一。
该房产可直接从业主手中购买，无任何负担，可立即入住。
由于其优越的位置，它可用于商业用途（如诊所、餐厅等），也可改造为多代同堂的家庭住宅。
### **房产信息**
- **占地面积**：644 m²
- **建筑面积**：
1. **一楼**：94.56 m²
2. **阁楼**：74.95 m²（毛面积：80.77 m²）
3. **地下室**：102.3 m²
4. **车库**：25.5 m²
5. **小酒窖**：11 m²
6. **阳台**：6.2 m²
7. **后露台**：22 m²
### **房间列表**
#### **一楼**
- 玄关：12.96 m²
- 小房间：13.44 m²
- 客厅：24.92 m²
- 餐厅和厨房：28.26 m²
- 食品储藏室：6.67 m²
- 浴室：5.7 m²
- 厕所：1.26 m²
- 洗手间：1.35 m²
- 房间层高：287 cm
- 露台：22 m²
#### **阁楼**
- 大卧室：23.26 m²（毛面积：29.34 m²）
- 中卧室：16.44 m²（毛面积：21.08 m²）
- 小卧室：13.92 m²（毛面积：17.28 m²）
- 衣帽间：3.41 m²（毛面积：4.37 m²）
- 浴室+卫生间：5.42 m²（毛面积：8.7 m²）
- 夹层：12.5 m²
- 阳台：6.2 m²
#### **地下室**
- 前厅：9.84 m²
- 临街房间 #1：18.36 m²
- 临街房间 #2：15.66 m²
- 机械室（后部房间 #1）：28.5 m²
- 后部房间 #2：26.5 m²
#### **车库**
- 车库面积：25.5 m²，可停放两辆车，并配有日光照明和霓虹灯照明。车库阁楼设有储物空间。
### **花园**
花园完全独立，免受外界视线干扰，种植了常绿植物和果树，提供清凉的阴影。花园内还设有石砌的篝火和锅灶区。
### **房屋特点**
- **屋顶**：文物保护石板屋顶
- **供暖**：锅炉供暖
- **门窗**：定制木质门窗
- **安防**：安装有报警系统
- **产权状况**：无产权纠纷，无任何负担
如需详细了解该房产，可提前预约参观。
### **公共交通**
**公交**
- 276E 路公交车在房屋前停靠
**轻轨**
- H8、H9 号线，步行 10 分钟可达
**夜间巴士**
- 908 路
### **周边配套**
- **游泳馆和海滩**：500 m
- **剧院**：700 m
- **餐厅**：550 m
- **体育中心**：1000 m
- **滑冰馆**：1000 m
- **Aldi 超市**：750 m
- **Lidl 超市**：1000 m
- **图书馆**：2 km
- **小学**：1100 m
- **大学**：550 m
- **诊所**：600 m
Lieber Gast!
Wenn Sie auf der Suche nach einem wirklich einzigartigen Zuhause sind, sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Villa im bürgerlichen Stil befindet sich in Màtyàsföld, im Petőfi Park. Dies ist eine der ruhigsten und sichersten Gegenden in Budapest.
Die Immobilie selbst kann direkt vom Eigentümer gekauft werden, ist völlig lastfrei und kann sofort bezogen werden. Aufgrund seiner Lage eignet es sich auch für geschäftliche Zwecke (Arztpraxis, Restaurant) oder als Mehrgenerationenhaus.
Größe des Grundstücks: 644 m²
GRUNDFLÄCHE:
1. Erdgeschoss: 94,56 m²
2. Dachgeschoss: 74,95 m² (brutto 80,77 m²)
3. Untergeschoss: 102,3 m²
4. Garage: 25,5 m²
5. kleiner Keller: 11 m²
6. Balkon: 6,2 m²
7. große Terrasse: 22 m²
VERZEICHNIS DER RÄUME:
ERDGESCHOSS:
Eingangshalle 12,96 m²,
kleines Zimmer 13,44 m²
Wohnzimmer 24,92 m²,
Esszimmer und Küche 28,26 m²
Vorratskammer: 6,67 m²
Badezimmer 5,7 m²
Toilette 1,26 m²
Waschraum: 1,35 m²
Raumhöhe: 287 cm
Terrasse: 22 m²
DACHGESCHOSS:
großes Schlafzimmer 23,26 m² (brutto 29,34m²)
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Gázkazán
6 m²
22 m²
Nem adta meg a hirdető
Nincs
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 570 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
946 780 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 570 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 70 570 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Petőfikert városrészben
Frissítve: ma
20
199 millió Ft 708,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 3 napja
20
238 millió Ft 534,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Cinkota, Szűcs utca
Feltöltve: 1 éve
1
218 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 220 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
209 millió Ft 774,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 1 hónapja
20
220 millió Ft 666,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: ma
20
199 millió Ft 708,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, János utca
