+5 fotó

Budapest XVI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 268 millió Ft

alapterület270 m²

telek1 014 m²

szoba5

268 M Ft

993 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

1995

terasz

40 m²

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

Eladó családi ház Budapest XVI. kerület Rákosszentmihály 270m2 268000000 Ft

Eladó A ++ energiatakarékos, okos otthon, dupla garázzsal Budapest XVI. kerületében **Rákosszentmihály–Kisszentmihály egyik legkedveltebb részén**, gyönyörű ősfás kertvárosi környezetben, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, egyszintes családi házat. A nettó 183 m² lakótérrel, teljes alápincézéssel, 1010 m²-es parkosított telekkel, valamint korszerű energetikai rendszerrel rendelkező ingatlan ideális választás nagyobb családok vagy akár otthoni munkavégzésre is. Főbb jellemzők * Egyszintes kialakítás * Nettó 183 m² lakótér * Teljesen alápincézett, további 183 m² hasznos terület * 5 szoba * Dupla garázs * Déli tájolású, 40 m²-es fedett terasz * 1010 m²-es parkosított kert automata öntözőrendszerrel * Tehermentes ingatlan * Azonnal költözhető Kimagasló energiahatékonyság A ház tulajdonosa villamosmérnök, így az ingatlan rendkívül átgondolt, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal rendelkezik. Teljes havi rezsiköltség átlagosan mindössze kb. 50.000 Ft amely tartalmazza: villamos energia, gáz, víz, csatornadíj szemétszállítás díját Műszaki fejlesztések - 2025-ben telepített Vaillant aroTHERM plus hőszivattyús rendszer - Fan-coil hűtés-fűtés - 9,6 kW teljesítményű napelemes rendszer - 15 kW-os Fronius inverter - Szaldó elszámolás 2033-ig - Akkumulátoros energiatárolóval bővíthető rendszer - Tesla elektromosautó-töltő - Otthonautomatizálási rendszer - Teljes körű vezetékes és Wi-Fi hálózat minden helyiségben Lakószint (183 m²) A ház központi eleme a rendkívül tágas, napfényes nappali és étkező: * Nappali: 53 m² * Étkező: 30 m² * Konyha: 13 m² (igény szerint leválasztható) * Hálószobák: * 23 m² * 21 m² * 19 m² * 17 m² * Központi fürdőszoba: 10 m² (WC-vel és bidével) * Zuhanyzós fürdőszoba * Vendég WC kézmosóval * Előszoba és gardrób * Fedett előterasz: 8 m² Alsó szint / pince (182 m²) * 2 állásos garázs (32 m²) * 65 m²-es tárgyaló vagy multifunkciós helyiség * 29 m²-es hobbi szoba * 9 m²-es vasalóhelyiség * Gépészeti és háztartási helyiségek * Kamra és tároló * Belső feljárat a lakótérbe Épület Az ingatlan 1995-ben épült, a tulajdonosok folyamatosan karbantartották és korszerűsítették. * 38 cm-es Porotherm tégla falazat * Vasbeton födém * Kiváló statikai állapot * Minőségi anyaghasználat * Igényes kivitelezés Extrák * 18 kamerás megfigyelőrendszer * 2025-ben korszerűsített riasztórendszer * Videó kaputelefon * Elektromos kapu * Beépített kandalló * Márvány és gránit burkolatok * Prémium minőségű tölgyfa parketta * Zsalugáterek és nyitható szúnyoghálók * Automata öntözőrendszer * Engedéllyel rendelkező fúrt kút * Beépített konyhabútor * Műgyanta bevonatú garázs * Aereco szellőzőrendszer * 3×32 A, háromfázisú elektromos betáp Környezet A ház Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi részén található, csendes, forgalommentes SZÉP ŐSFÁS utcában, rendezett, igényes családi házas környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi nyugodt, zöldövezeti hangulatát. Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan, közvetlenül a tulajdonosokkal.

Hirdetéskód:9051992

Referenciaszám:1398_ar

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

duplakomfortos

étkező

garázs

gáz

jó közlekedésű

pince

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 847 999 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 111 877 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.