+5 fotó
Hirdetéskód: 9051992
Referenciaszám: 1398_ar
Feltöltve: ma
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 268 millió Ft
268 millió Ft
992,6 ezer Ft/m²
270 m²
1014 m²
5 szoba
Eladó családi ház Budapest XVI. kerület Rákosszentmihály 270m2 268000000 Ft
Eladó energiatakarékos, okos otthon, dupla garázzsal Budapest XVI. kerületében
**Rákosszentmihály–Kisszentmihály egyik legkedveltebb részén**, gyönyörű ősfás kertvárosi környezetben, csendes mellékutcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, egyszintes családi házat.
A nettó **183 m² lakótérrel**, teljes alápincézéssel, **1010 m²-es parkosított telekkel**, valamint korszerű energetikai rendszerrel rendelkező ingatlan ideális választás nagyobb családok vagy akár otthoni munkavégzésre is.
Főbb jellemzők
* Egyszintes kialakítás
* Nettó 183 m² lakótér
* Teljesen alápincézett, további 183 m² hasznos terület
* 5 szoba
* Dupla garázs
* Déli tájolású, 40 m²-es fedett terasz
* 1010 m²-es parkosított kert automata öntözőrendszerrel
* Tehermentes ingatlan
* Azonnal költözhető
Kimagasló energiahatékonyság
A ház tulajdonosa villamosmérnök, így az ingatlan rendkívül átgondolt, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal rendelkezik.
**Teljes havi rezsiköltség átlagosan mindössze kb. 50.000 Ft**, amely tartalmazza:
* villamos energia
* gáz
* víz
* csatornadíj
* szemétszállítás
Műszaki fejlesztések
* 2025-ben telepített Vaillant aroTHERM plus hőszivattyús rendszer
* Fan-coil hűtés-fűtés
* 9,6 kW teljesítményű napelemes rendszer
* 15 kW-os Fronius inverter
* Szaldó elszámolás 2033-ig
* Akkumulátoros energiatárolóval bővíthető rendszer
* Tesla elektromosautó-töltő
* Otthonautomatizálási rendszer
* Teljes körű vezetékes és Wi-Fi hálózat minden helyiségben
Lakószint (183 m²)
A ház központi eleme a rendkívül tágas, napfényes nappali és étkező:
* Nappali: 53 m²
* Étkező: 30 m²
* Konyha: 13 m² (igény szerint leválasztható)
* Hálószobák:
* 23 m²
* 21 m²
* 19 m²
* 17 m²
* Központi fürdőszoba: 10 m² (WC-vel és bidével)
* Zuhanyzós fürdőszoba
* Vendég WC kézmosóval
* Előszoba és gardrób
* Fedett előterasz: 8 m²
Alsó szint / pince (182 m²)
* 2 állásos garázs (32 m²)
* 65 m²-es tárgyaló vagy multifunkciós helyiség
* 29 m²-es hobbi szoba
* 9 m²-es vasalóhelyiség
* Gépészeti és háztartási helyiségek
* Kamra és tároló
* Belső feljárat a lakótérbe
Épület
Az ingatlan 1995-ben épült, a tulajdonosok folyamatosan karbantartották és korszerűsítették.
* 38 cm-es Porotherm tégla falazat
* Vasbeton födém
* Kiváló statikai állapot
* Minőségi anyaghasználat
* Igényes kivitelezés
Extrák
* 18 kamerás megfigyelőrendszer
* 2025-ben korszerűsített riasztórendszer
* Videó kaputelefon
* Elektromos kapu
* Beépített kandalló
* Márvány és gránit burkolatok
* Prémium minőségű tölgyfa parketta
* Zsalugáterek és nyitható szúnyoghálók
* Automata öntözőrendszer
* Engedéllyel rendelkező fúrt kút
* Beépített konyhabútor
* Műgyanta bevonatú garázs
* Aereco szellőzőrendszer
* 3×32 A, háromfázisú elektromos betáp
Környezet
A ház Budapest XVI. kerületének egyik legkeresettebb kertvárosi részén található, csendes, forgalommentes utcában, rendezett, igényes családi házas környezetben. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, miközben megőrzi nyugodt, zöldövezeti hangulatát.
**Megtekintés előre egyeztetett időpontban, rugalmasan, közvetlenül a tulajdonosokkal.**
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Hőszivattyú
1995
40 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 962 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 153 350 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 962 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 962 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosszentmihály városrészben
Frissítve: 1 hónapja
20
255 millió Ft 550,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 1 hónapja
20
249,9 millió Ft 694,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: ma
10
280 millió Ft 583,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály városrészben 268 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 hónapja
1
259 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Frissítve: 20 napja
1
250 millió Ft 1,32 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
Feltöltve: 8 hónapja
1
259 millió Ft 1,19 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
