+15 fotó
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 259,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
259,9 M Ft
1,62 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
erkély
terasz
energetikai besorolás
16. kerületben eladó exkluzív önálló családi ház modern megoldásokkal
16. KERÜLET, RÁKOSSZENTMIHÁLY - AZ ÖRS VEZÉR TÉRTŐL NÉHÁNY PERCRE!
2027. MÁJUSÁBAN ÁTADÁSRA KERÜLŐ, 160 M²-ES, 5 SZOBÁS (LENT 3 ÉS FENT 2), ÖNÁLLÓ ÉS KÖRBEJÁRHATÓ, LUXUS INGATLAN - A KERÜLET EGYIK IGAZÁN KELLEMES UTCÁJÁBAN!
MAGAS MINŐSÉGBEN KÉSZÜLŐ, MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS, BELSŐ KÉTSZINTES, EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ - HŐSZIVATTYÚVAL, PADLÓFŰTÉSSEL, KAMRÁVAL, HÁZTARTÁSI HELYISÉGGEL, ÜVEGKORLÁTOS ERKÉLLYEL, HÁTUL NAGY TERASSZAL, LAKÁSKAPCSOLATOS GARÁZZSAL ÉS NAGYMÉRETŰ, TÉRKÖVEZETT, FÜVESÍTETT KERTTEL!
A HÁZ KÜLÖNLEGESSÉGE A NAPPALI FELETTI NYITOTT FÖDÉM, NAGY TÁGAS BELMAGASÁGGAL, TÉRÉRZETTEL!
Az eladó ház a kerület kedvelt, Zuglóhoz közeli részén, csendes, nyugodt, családi házas övezetben - mégis tökéletes infrastruktúrával rendelkező, jól ellátott és tömegközlekedéshez közeli helyen - található; aszfaltozott mellékutcában, gyönyörű házak és kellemes szomszédok gyűrűjében.
A ház egy közel 800 m²-es, napfényes telken épül - ÁTGONDOLT, IDEÁLIS ELRENDEZÉSSEL:
Kiemelve, hogy az alsó szinten a nappali mellett - praktikus és kényelmes módon - 2 különnyíló szoba is kialakításra kerül!
• Az ALSÓ SZINTEN:
Előtér, a szükséges közlekedő, lépcsőház, lakótér (amerikai konyhás - étkezős nappali), innen nyíló terasz, kamra, 2 szoba, zuhanyzó és lakáskapcsolatos garázs kapnak helyet.
• A FELSŐ SZINT tetőtéri szint, helyenként enyhe lecsapásokkal.
A nettó hasznos alapterület meghatározásánál kizárólag az 1,90 méternél magasabb területeket számoltuk.
Lépcsőház, közlekedő, 2 szoba, belőlük nyíló erkély, sarokkádas fürdő és hasznos, méretes háztartási helyiség alkotják.
Minden szoba teljesértékű; minden helyiség ablakkal ellátott!!!
MÉRETEI:
• földszint nettó: 88,44 m²
• tetőtér nettó: 51,66 m²
• garázs nettó: 19,20 m²
• össz. nettó: 140,10 m² + garázs
• végleges totál nettó: 159,30 m²
MÉRETÉBŐL ÉS A SZOBÁK SZÁMÁBÓL ADÓDÓAN TÖBBGYERMEKES CSALÁDOKNAK IS IDEÁLIS!
A beruházó rugalmas - az építkezés bizonyos szakaszáig még esetlegesen a helyiségek elrendezésében is van mozgástér, a belső válaszfalak mozgatására is van lehetőség - megbeszélés és igény szerint módosítható a belső kialakítás - így érdemes időben beszállni!
VÁRHATÓ KULCSRAKÉSZ ÁTADÁS: 2027. MÁJUS!
Az ingatlan valóban MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL és SOK EXTRA KÉNYELMI FUNKCIÓVAL készül:
- YTONG falazat
- e-gerendás födém
- 12 cm vastag hőszigetelés
- krém és travertin színezés
- FŰTÉS és melegvíz ellátás: hőszivattyús rendszerrel; hőleadás: padlófűtéssel
(Gáz nincs az épületben!)
- modern, 3 hőlégkamrás thermo nyílászárók - világos tölgyfa színben - elektromos, távirányítós redőnyökkel és szúnyoghálóval
- szabadon választható burkolatok: 8.500 Ft / m² - ig az árban (hideg - meleg burkolat)
- minőségi beltéri fa ajtók: 100.000 Ft / db
- szanitereket, csaptelepeket, szegélyléceket a vételár tartalmazza
- 3 fázisú elektromos hálózat; H tarifa
- 150 db. elektromos kiállás
- videós kaputelefon
- elektromos kertkapu és elektromos garázskapu
- kert: térkövezve, gyepesítve kerül átadásra
- elektromos autótöltő kérhető
- KLÍMÁK: összesen 5 db. fancoil klíma - áron belül
(1 db az amerikai konyhás - étkezős nappaliban és 4 db. a szobákban)
- napelemes rendszer kiépítése - kiállásokkal
- igény szerint a konyha kialakítására is van lehetőség - egyedi ajánlattal - saját asztalos rendelkezésre áll
A beruházó és egyben kivitelező cég megbízható, sok megtekinthető referenciával rendelkezik.
Minőségi munkájuk könnyen ellenőrizhető: az alapoktól kezdve a teljes munkafolyamatot digitálisan rögzítik és facebook csoportban közzéteszik!
Így a vevőknek az aktív részvétel nemhogy tilos, hanem egyenesen kötelező!!!
INFRASTRUKTÚRA:
• Óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárlási és sportolási lehetőségek (uszoda, teniszpálya) - mind a közelben, akár gyalogosan elérhetők.
• Kiváló közlekedési adottságok: az Örs vezér tér, a Puskás Ferenc Stadion, Zugló központja közvetlen buszjáratokkal összekötött.
• 931-es éjszakai buszjárat...
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges.
A tévedés, elírás, változtatás jogát fenntartjuk. A látványtervekhez képest eltérések előfordulhatnak.
Ha felkeltettem érdeklődését, vagy további kérdése van, kérem keressen!
Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok adásvételéhez:
– Ügyvédi együttműködéssel,
– Energetikai tanúsítvány és villamosbiztonsági felülvizsgálat készítéssel,
– Ingyenes hitelügyintézéssel és biztosítási tanácsadással várjuk kedves ügyfeleinket.
Meglévő ingatlanát értékesítené? Ennek lebonyolításával kapcsolatban is tudunk egyeztetni.
Hirdetéskód:9205763
Feltöltve:2 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 822 369 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 1 078 272 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 323 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Rákosszentmihály városrészben
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
249,9 M Ft 694,2 e Ft/m²
360 m²
733 m² telek
6 szoba
15 napja
1 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
250 M Ft 1,32 M Ft/m²
190 m²
790 m² telek
4+1 fél szoba
3 hónapja
19 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
257 M Ft 1,43 M Ft/m²
180 m²
364 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 259,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 24 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
249,2 M Ft 1,2 M Ft/m²
207 m²
637 m² telek
8 szoba
ma
19 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
275 M Ft 1,39 M Ft/m²
205 m²
555 m² telek
4+2 fél szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Rákosszentmihály
249,2 M Ft 1,21 M Ft/m²
206 m²
637 m² telek
8 szoba