Hirdetéskód: 9101826
Feltöltve: ma
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 204 millió Ft
204 millió Ft
1,41 millió Ft/m²
145 m²
400 m²
5 szoba
SASHALMON 2022-ben ÉPÜLT CSALÁDI HÁZ ELADÓ
Eladó Sashalom legszebb részén, csendes utcában egy 2022-ben épített ÖNÁLLÓ családi ház eladó.
Az ingatlan 145 nm összterületén ( 30nm-es garázs + 10 nm-es pince) szinteltolással 2+2 fél hálószoba, 3 fürdőszoba, és egy nappali-konyhás tér került kialakításra. Az épület alatt 30 nm garázs, és 10 nm pince található.
A szülői hálószoba és a privát terasza déli tájolású, a nappali ablakai keletre és északra néznek, a nappaliból nyíló 20 nm terasz északi tájolású.
A konyha egyedi tervezésű, a szobákban és az előszobában beépített szekrények találhatók. A hasznosítható ficakoknak, az izgalmasan eltolt tereknek köszönhetően a ház igazán egyedi hangulatú, nagyon élhető, és a teraszoknak és színes növényekkel beültetett kertnek köszönhetően napfényes, tágas – egy igazi ékszerdoboz a kertvárosban.
A közelben pár percre bevásárlási lehetőség (Lidl, Rossmann, DM, Spar), pékségek, kávézó, cukrászda, edzőterem, jégpálya, uszoda, orvosi rendelő található. Pár utcányira óvoda, kicsit messzebb általános és középiskola található.
Buszmegálló 5 perc sétára (45-ös busz), kicsivel arrébb a 46-os és a H8/9-es HÉV.
Műszaki paraméterek
A felújítás során az épület tégláig visszabontásra került, a gépészet, a víz- és villanyszerelés új, az elírásoknak megfelelő anyagokkal történt.
A nyílászárók 5 légkamrás profilrendszerrel, és fokozottan hőszigetelt 3 rétegű üvegezéssel készültek. A nyílászárókra távvezérelt motoros redőnyök kerültek beépítésre.
A tető héjazata korcolt lemez fedés. A külső homlokzat 15 cm polisztirol szigetelést, a lábazat 15 cm XPS, a padlásfödém 10+5 illetve 15+10 cm Rockwool kőzetgyapot szigetelést kapott.
Energiaellátás 3x16A + H tarifás 3x16A a minden szobában üzemelő hűtő-fűtő hőszivattyús klímának.
A konyha modern és gépesített: AEG és Electrolux beépített hűtő, sütő, mikró, mosogatógép, indukciós főzőlap és automatikusan vezérelt szagelszívó, Blanco mosogató tálca és csaptelep került beépítésre.
Fűtés és a használati melegvíz Bosch kondenzációs kazánnal, a szobákban termosztátos radiátorral, a nappaliban padlófűtéssel és padlóradiátorral, a fürdőkben törölközőszárító radiátorral történik. Minden szobában előkészítve a vezetékezés az egyedi hőfokvezérléshez, de jelenleg egy programozható Computherm T70Rf termosztát végzi a feladatot.
Vagyonvédelem távfelügyeletbe beköthető, interneten keresztül is menedzselhető Paradox riasztórendszerrel (3 vezérlővel: előszoba, garázs, emelet), plusz 4 db Hikvision kamerával és a hozzá tartozó DVR rögzítővel.
Internet, telefon, TV elérhető a One és a Telekom szolgáltatóktól. Minden szobában koaxiális TV és gyengeáramú (UTP) hálózat került kiépítésre.
A kertben található gyümölcsfa, díszfák, dísznövények és gyep öntözése WiFi-s, intelligens (víztakarékos) Hunter öntözőrendszerrel történik (4 öntöző kör, 1 csepegtető kör). A kerti csap és az öntözőrendszer vízfogyasztását külön locsolómérő méri. A gyep nyírásáról programozható Gardena robotfűnyíró gondoskodik.
Az utcafronton a behajtás 2 motorizált kapun keresztül történhet, a személybejáró RFID chippel és a video-kaputelefon rendszerről belülről is nyitható.
Az emeletről nyíló padlásfeljárón keresztül megközelíthető padlás kialakítása révén pakolható.
A déli tájolású (utcafronti) ferdetető és a kábelcsatorna (az inverterhez) előkészítve a napelem részére.
Parkolás fűtött garázsban, az udvaron és az utcán is lehetséges.
Tulajdonságok
Családi ház
3
Újszerű
Gázkazán
2022
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 415 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
846 354 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 415 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 415 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashalom városrészben
Feltöltve: 1 éve
1
218 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
Frissítve: 24 napja
20
189 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
Frissítve: 25 napja
19
219 millió Ft 1,46 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerület, Sashalom városrészben 204 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 24 napja
20
210 millió Ft 945,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
Frissítve: 6 napja
14
214,9 millió Ft 1,71 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
Frissítve: 3 hónapja
1
189 millió Ft 700 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
