+17 fotó
Hirdetéskód: 9195316
Referenciaszám: 360151038-467
Feltöltve: ma
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 3 szobás: 83,9 millió Ft
83,9 M Ft
1,29 M Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
65 m²
717 m²
3 szoba
Kiváló lehetőség sashalom szívében! – belső kétszintes, felújítandó családi ház garázzsal, szabályos alakú telken!
Megvételre kínálunk Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb és legnyugodtabb kertvárosi részén, Sashalmon egy 1960-70-es években épült, jó statikai állapotú de korszerűsítést igénylő családi házat.
Az ingatlan hivatalos hasznos alapterülete 65 m² (a bruttó alapterület 126 m²), belső kétszintes elrendezésű, emellett egy külön bejáratú, két helyiségből álló melléképülettel, pincével és garázzsal is rendelkezik.
A LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYÉK ELŐNYEI:
Sashalom igazi békés, családbarát környék. Az ingatlan elhelyezkedése különleges: szemben nincsenek közvetlen szomszédok, a ház egy játszótérre néz, ami növeli a privátszférát és a zöldövezeti érzést, különösen ideális kisgyermekes családok számára!
•Közlekedés: Kiváló! Az Örs vezér tere (M2-es metró, HÉV, számtalan buszjárat) tömegközlekedéssel és autóval is gyorsan, percek alatt megközelíthető.
•Infrastruktúra: A közelben minden megtalálható: óvodák, iskolák, piac, orvosi rendelők, gyógyszertárak és bevásárlási lehetőségek.
AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI ÉS MÉRETEI:
•Építés éve: 1960-70-es évek (tégla építésű, masszív, stabil szerkezet).
•Tető: 2008-ban felújították
•Fűtés: Gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal.
Helyiségek:
•Földszint (45,46 m²):
-2 világos szoba (20,16 m² és 13,14 m²).
-Konyha (5,28 m²) és előszoba-közlekedő (2,95 m²).
-Fürdőszoba-WC (3,93 m²).
•Tetőtér:
-Itt egy további szoba került kialakításra, melynek bruttó alapterülete 21,28 m² (ebből a hasznos, teljes értékű alapterület 8,46 m²).
•Külön bejáratú melléképület:
-2 helyiség (10,03 m² és 5,26 m²). Ez a rész tökéletes otthoni irodának, rendelőnek vagy műhelynek. Az épületrész alatt egy azonos alapterületű, 15,3 m²-es pince is található.
•Garázs:
-Az udvaron egy 28,3 m²-es könnyűszerkezetes építmény.
A TELEK ÉS A BEÉPÍTHETŐSÉG (A legnagyobb érték!):
•A telek: Szabályos alakú, 717 m²-es, kiváló adottságú terület. A kert ősfás, hatalmas fenyőfákkal tarkított, igazi zöld oázis.
•Utcafront: Kifejezetten széles, 20 méteres utcafront!
•Építési övezet: Lk1-es besorolású.
•Beépíthetőség: 25% (A szabályos, méretes telek és a kedvező építési szabályozás miatt a meglévő épület akár jelentősen bővíthető, vagy a terület kiváló alapot biztosít egy nagyobb léptékű, akár 179 m² alapterületű új ház építéséhez is).
KINEK AJÁNLJUK?
Tökéletes választás családoknak, akik saját ízlésükre formálnák leendő otthonukat egy prémium, csendes, játszótérre néző környéken. Szintén kiváló befektetőknek és építkezni vágyóknak a ritka adottságú, szabályos és széles utcafrontos telek miatt is.
Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről egy olyan környéken, ahol ritkán kerülnek eladósorba hasonló adottságú ingatlanok!
Várom hívását!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújítandó
Gázkazán
I
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 225 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
348 084 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 225 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 225 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sashalom városrészben
4 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
84,9 M Ft 1,23 M Ft/m²
69 m²
530 m² telek
2 szoba
1 napja
15 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Sashalom
79,9 M Ft 940 e Ft/m²
85 m²
648 m² telek
3 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Cinkota
80 M Ft 1,23 M Ft/m²
65 m²
623 m² telek
2 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 83,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
9 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Cinkota
83,99 M Ft 1,05 M Ft/m²
80 m²
903 m² telek
2 szoba
14 napja
7 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
84,9 M Ft 1,27 M Ft/m²
67 m²
903 m² telek
2 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
89 M Ft 635,7 e Ft/m²
140 m²
860 m² telek
5+1 fél szoba
