+11 fotó
Hirdetéskód: 9130640
Referenciaszám: HZ040700-5301815
Feltöltve: ma
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 5 szobás: 155 millió Ft
155 millió Ft
1,07 millió Ft/m²
145 m²
732 m²
5 szoba
Eladó ház, Budapest 16. ker.
Mátyásföld villanegyed, presztízs ingatlan
Prestige villa in Mátyásföld (ENG below)
Polgári hangulat, zöld nyugalom Budapest egyik legszebb kertvárosi részén
Mátyásföld szívében kínálunk megvételre egy valódi karakterrel rendelkező, 30-as években épült polgári villát.
A környék a klasszikus villanegyedek eleganciáját idézi: ősfás utcák, tágas telkek, csend és nyugalom, miközben minden fontos szolgáltatás perceken belül elérhető.
A főút és a HÉV közelsége kiváló megközelíthetőséget biztosít, ugyanakkor az ingatlan mellékutcában helyezkedik el, így a forgalom zaja már nem érzékelhető.
Egy polgári villa, amely időtálló értéket képvisel
Az ingatlan egy emelt szintű, földszintes villa, amely megőrizte eredeti karakterét.
A nagy belmagasság, a vastag falak és a tágas, világos terek igazi klasszikus polgári hangulatot biztosítanak.
A négy nagyméretű szoba egymásból nyílik, de igény szerint könnyen leválasztható, így akár többfunkciós használatra is alkalmas.
Főbb jellemzők:
– lakótér: 145 m²
– telek: 732 m² (kert: 587 m²)
– építés ideje: 1930-as évek
– állapot: jó, karbantartott
– belmagasság: 3,3 m
– falvastagság: 4550 cm
– tájolás: D-NY
Helyiségek:
– veranda + előtér
– 4 nagy szoba + 1 kisebb (gardrób / cselédszoba)
– konyha + kamra
– fürdőszoba
– 2 külön WC
– folyosó, lépcsőház
Műszaki tartalom:
– gázcirkó fűtés radiátorokkal
– 2 db működtethető cserépkályha
– gáz vízmelegítő
– 3 kémény (2 bélelt)
– riasztó
– padlás (beépíthető, manzárd kialakítható)
Két külön bejárat (elöl és hátul), így akár több generáció vagy üzleti funkció is könnyen kialakítható.
Kert, garázs, pince teljes értékű családi és üzleti ingatlan
A házhoz tartozó kert gondozott, zöld és intim, amely tökéletes pihenésre vagy akár reprezentatív célokra is.
Külső adottságok:
– ápolt kert (gyep, dísznövények, gyümölcsfák)
– jó állapotú kerítések
– csendes, zárt udvar
Kiegészítő épületek:
– garázs: 26 m²
– szerszámoskamra: 9,5 m²
Pince:
– teljes alápincézettség: 43 m²
– belmagasság: 2,25 m
– több helyiség (pl. mosókonyha vízcsatlakozással)
Környék minden karnyújtásnyira:
– rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár
– több bank, kormányablak
– üzletek, szolgáltatások
– óvoda, iskola
– HÉV és buszmegállók
– mindez kb. 500 méteren belül
Környék minden karnyújtásnyira:
– rendőrség, rendelőintézet, gyógyszertár
– több bank, kormányablak
– üzletek, szolgáltatások
– óvoda, iskola
– HÉV és buszmegállók
– mindez kb. 500 méteren belül
Kiváló lehetőség befektetőknek és cégeknek
Az ingatlan elhelyezkedése és elrendezése miatt nemcsak lakóingatlanként, hanem üzleti célra is ideális:
– ügyvédi irodának
– orvosi vagy fogorvosi rendelőnek
– reprezentatív irodának
– befektetési célra
Az értékét külön növeli, hogy ilyen állapotú, villa jellegű ingatlan már alig elérhető a környéken.
Közlekedés gyors kapcsolat a várossal
A lokáció egyik legnagyobb előnye a kiváló elérhetőség:
– HÉV-megálló pár perc sétára
– több buszjárat a közelben
– gyors kapcsolat a belváros felé
– főútvonal könnyen elérhető, mégis csendes mellékutca
Prestige villa in Mátyásföld
Elegant 1930s villa in a quiet, green residential area of Budapest.
145 m² living space on a 732 m² plot, featuring spacious rooms, high ceilings (3.3 m), and preserved classic character.
Well-maintained property with 4+1 rooms, two entrances, a landscaped garden, garage, and full basement.
Ideal for residential use, office, or investment.
Excellent location: peaceful side street, yet shops, services, schools, and public transport (HÉV, buses) are all within a short walk.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Táskai Margó Tel: ************ ******************
Referencia szám: HZ040700
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1937
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
643 063 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVI. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
20
169,9 millió Ft 1,34 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
149 millió Ft 706,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
Frissítve: 1 hónapja
17
140 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 155 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
16
140 millió Ft 1,49 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
Feltöltve: 1 éve
1
149,9 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület, Jövendő u 3
Frissítve: 1 hónapja
20
152,9 millió Ft 588,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
