+13 fotó

Budapest XVI. kerület eladó családi ház 4 szobás: 219,9 millió Ft

alapterület206 m²

telek1 072 m²

szoba4

219,9 M Ft

1,09 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

22 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Falusias családi ház, lépcsőmentes, kortárs okosotthon, eladó!

Csak az iroda kínálatában! A MEGHIRDETETT ÁRRAL CSAK KORLÁTOZOTT IDEIG ÉRHETŐ EL! PRÉMIUM KATEGÓRIA! LEGZÖLDEBB ÉS LEGBIZTONSÁGOSABB MEGOLDÁSÚ FŰTÉSI RENDSZER/ MIDEA MONOBLOKKOS HŐSZIVATTYÚ! AUTÓTÖLTÉSI OPCIÓ! IGÉNYES, MINŐSÉGI ÉS EGYEDI TERVEZÉSŰ DUPLAKOMFORTOS CSALÁDI HÁZ! VEZETETT DOKUMENTÁCIÓ, A+ ENERGETIKA! XVI. kerületben Cinkotán ELADÓ, egy 2026 évben épült, DUPLAKOMFORTOS, 4-5 autó számára NYITOTT és további FEDETT AUTÓBEÁLLÓKKAL rendelkező KLIMATIZÁLT, BIZTONSÁGI RENDSZERREL KIÉPÍTETT, NAPFÉNYES, garanciális, TEHERMENTES, SZIGETELT, ENERGIAHATÉKONY 4 szobás, CSALÁDI HÁZ! A bruttó 206 nm (nettó 152,48 nm) ingatlan, kertkapcsolatos GÉPESÍTETT – Klarstein konyhagépek, az indukciós főzőlapba integrált elszívó, kombinált beépített hűtő, borhűtő, mosogatógép, - ÉTKEZŐS AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, kertkapcsolatos 3 HÁLÓSZOBA, 2 FÜRDŐSZOBA törölköző szárítós radiátorral, kiépített zuhannyal, GARDRÓB HELYISÉG kialakítású. Minden szobába beépítésre kerülhet még további gardróbszekrény. A BEÉPÍTETT BÚTOROK, GÉPEK a VÉTELÁRBAN szerepelnek. A még nem használt, luxus minőségű ÚJ BERENDEZÉSEK (Perfect Design) Abstract Leaf kézzel készített dohányzóasztal, ülőgarnitúrák megállapodás szerinti megegyezéssel megvásárolhatóak! Az ingatlannak az átlagos alapfelszereltségtől MAGASABB ÉRTÉKET képvisel a MŰSZAKI és ESZTÉTIKAI tartalma, amelyek IGÉNYES minőségben is kerültek beépítésre, minden építési részlet dokumentálással történt. Többek között: - olasz design porcelán BURKOLATOK a fürdőszobákban, falba épített zuhanylefolyó, az ingatlanban kizárólag eredeti fa és kő panelek, - EGYEDILEG gyártott soft-close beltéri ajtórendszerek, - Smart Home rendszer, távirányítóval vezérelhető okosrendszer, - 3 x 20 amper, H tarifa, - PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, szabályozható MIDEA MONOBLOKKOS (bioglikol) hőszivattyúrendszer/padlófűtés, a 4 szoba külön termosztáttal felszerelt, igény esetén bővíthető a megosztás, - osztó/gyűjtő vízrendszer, további 3 x 25 amper, az elektromos autótöltés előkészítve, 2 személyes szauna helye kialakításra került, a mosókonyhából nyílik a tárolásra alkalmas padlástér, - MODERN, sokoldalú, valamint KIVÁLÓ HŐVEZETÉSŰ, FUGAMENTES, VÍZÁLLÓ, saválló, strapabíró és EGYEDI megjelenésű mikrocement dizájnburkolat, amely igény esetén átszínezhető, - MITSUBISHI 3D i-See Sensoros, HŐTÉRKÉPES PRÉMIUM KATEGÓRIÁS, energiatakarékos klímarendszer, - KÖMMERLING 7 légkamrás, 5 cm Solar betekintést gátló, hő,- és hangszigetelt üvegezésű NYÍLÁSZÁRÓK, automatikusan állítható függönyrendszerrel, vezérelhető LED-es világítási rendszer, - naplózást biztosított 4G KAMERÁS, mozgás/nyitás érzékelő riasztórendszer, - USB-s csatlakozós aljzatok, - telefonról is vezérelhető elektromos kapu, az internet szolgáltató a Telekom. A ház első része, az előtér, szoba, fürdőszoba, ~ 45 nm, igény esetén leválasztható. Az összközműves síktelek területe 1 072 nm, vízgyűjtő rendszerrel kiépített, biztosított a lehetősége az igény szerinti jakuzzi, úszómedence, öntözőrendszer kiépítésének, a teraszoknál áram kivezetés, minden egyéb fejlesztés logikusan megoldható. Az ingatlan egy KIEMELKEDŐEN magas minőségű energiatakarékos épület, amely a minőségi szigeteléseknek és a hőhídmentes csomópontoknak köszönhetően könnyedén teljesíti a modern energetikai követelményeket. FŐBB MŰSZAKI ÉS SZERKEZETI JELLEMZŐK: - Rendkívüli statikai biztonság: 100 cm - 130 cm mély és 50 cm széles, masszív alaptest. A lábazat 2 sor 30 cm-es zsalukőből készült, amely a maximális stabilitás érdekében komoly vasalást (12 mm-es fővasak, 8 mm-es kengyelek) kapott. A talaj felőli nedvesség ellen professzionális drénlemezes szivárgórendszer és 10 cm vastag XPS hőszigetelés véd. - Jövőálló falazat és maximális hőhídmentesség: A teherhordó falak 30 cm-es Porotherm téglából épültek, a legmodernebb Dryfix ragasztóhabos technológiával, amely teljesen kiküszöböli a hagyományos habarcs okozta mikro-hőhidakat. Lábazati védelem: 10 cm-es zártcellás XPS hőszigetelés, teljes drénlemezes szivárgó- és védőrendszerrel. A nyílászárók beépítése professzionális: az ablakok alatt 30 cm-es Ytong hőszigetelő elem, az oldalsó kávákban pedig körben 5 cm-es XPS szigetelés garantálja, hogy a lakásban soha ne alakuljon ki penész vagy hidegfelület, 100%-os hőhídmentesítés. - Prémium tető és födémszigetelés: A házat garanciálisan igazolható, szakszerű rétegrenddel és tökéletes átszellőztetéssel ellátott, modern korcolt fémlemez tető fedi. A födémen 22–25 cm közötti fújt biocellulóz hőszigetelés található, amely résmentesen zár, télen bent tartja a meleget, nyáron pedig kiemelkedő fáziseltolódásával megakadályozza a ház átmelegedését. - Hőtermelő: Midea Monoblokk hőszivattyú rendszer (fűtés és használati melegvíz). - Fagyvédelem: A monoblokk rendszer külső köre környezetbarát bioglikol folyadékkal feltöltve (áramszünet, vagy tartós fagy esetén is teljesen elfagyásbiztos). - Hőleadó: Teljes felületű, alacsony hőmérsékletű padlófűtés az optimális COP érték és a maximális hőkomfort érdekében. Nincs szálló por,

Hirdetéskód:9176202

Referenciaszám:2372

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozott

csendes

duplakomfortos

étkező

gardrób

gépesített

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

mosókonyha

redőny

riasztó

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 695 802 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 912 320 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Innováció Ingatlan Az iroda összes hirdetése

+36 20 441 1

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Innováció Ingatlan Az iroda összes hirdetése

+36 20 441 1

Üzenet

Kedves Innováció Ingatlan!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVI. kerületben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 219,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok