+16 fotó
Budapest XVI. kerület eladó családi ház 1 szobás: 95 millió Ft
alapterület
telek
szoba
95 M Ft
1,98 M Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
Leírás
RITKA BEFEKTETÉSI ÉS ÉPÍTÉSI POTENCIÁL A XVI. KERÜLETBEN VALÓSÍTSA MEG ELKÉPZELÉSEIT ÉS MAXIMALIZÁLJA AZ ÉRTÉKET!
Kivételes adottságú ingatlanegyüttes vált elérhetővé Budapest közkedvelt kertvárosi részén, a XVI. kerületi Ferenc utcában. Olyan ritka lehetőség, amely egyszerre kínál azonnali értéknövelési távlatokat, saját ízlés szerinti felújítási szabadságot és biztos hozampotenciált. A két felújítandó, teljesen önálló lakóegység rugalmas konstrukcióban egyben vagy külön-külön is megvásárolható, így tőkéjét és projektjét pontosan saját terveire szabhatja. Az ingatlanpiacon ritka az ilyen szintű döntési szabadságot nyújtó ajánlat: cselekedjen időben, és használja ki az Otthon Start hitel nyújtotta finanszírozási előnyöket!
TEREMTSE MEG ÁLMAI OTTHONÁT SAJÁT ZÖLD SZIGETÉBEN!
Egy igazi tiszta lap, amely csak az Ön kreativitására vár! Alakítsa ki a belső tereket pontosan olyanra, amilyenről mindig is álmodott: modern, napfényes helyiségek, közvetlen kertkapcsolat és egy meghitt, madárcsicsergős terasz a reggeli kávézásokhoz vagy hétvégi kerti sütögetésekhez. Legyen szó két generáció harmonikus együttéléséről, otthoni műhely/iroda kialakításáról vagy első saját fészek megteremtéséről, ebben a tágas kertben a szabadság és a nyugodt pillanatok garantáltak.
MŰSZAKI ADATOK, TÉNYEK ÉS JOGI HÁTTÉR
Telekméret: 560 m² összközműves terület
Felépítmények és állapot: Két teljes mértékben önálló felépítmény, mindkét ingatlan felújítandó állapotú, így műszakilag és esztétikailag is az új tulajdonos igényei szerint alakítható:
1. lakás: 38,8 m² hasznos alapterület
2. lakás: 48,4 m² hasznos alapterület
Finanszírozás és hitelezhetőség:
Mindkét ingatlan önállóan is alkalmas az Otthon Start hitel igénybevételére.
Külön történő megvásárlás esetén az ingatlanok hivatalos, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel teljes mértékben hitelezhetők és bankképesek.
Beépíthetőség és bővítés: A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerinti beépítési paramétereknek köszönhetően a telek még további építési potenciállal rendelkezik, így a meglévő épületek korszerűsítése mellett további lakótér kialakítása vagy bővítés is jogszerűen megvalósítható.
Értékesítési struktúra: A két egység megvásárolható együttesen vagy külön-külön is.
MIÉRT ÉRDEMES ITT ÉLNI? BIZTONSÁG, NYUGALOM ÉS KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA
A XVI. kerület Budapest egyik legkiegyensúlyozottabb, legélhetőbb kertvárosi része: rendezett utcakép, barátságos lakóközösség, csend és tiszta levegő fogadja az ide költözőket.
Közlekedés és megközelítés:
A környék tömegközlekedéssel gyorsan elérhető a közeli buszjáratokkal (a 31-es, 130-as és 144-es járatok révén közvetlen és sűrű eljutás biztosított az Örs vezér tere, valamint a főbb csomópontok felé).
Gépkocsival a Csömöri út, a Rákosi út és az M0-s körgyűrű perceken belül elérhető, garantálva a zökkenőmentes mindennapi ingázást.
Bevásárlási lehetőségek:
A mindennapi bevásárlás egyszerűen intézhető a közelben található üzletekben (CBA Príma, Aldi, Lidl, Penny Market), valamint a környékbeliek által kedvelt Sashalmi Piacon, ahol mindig friss termelői áruk kaphatók. Nagyobb bevásárlásokhoz a Pólus Center és az Ázsia Center is rövid autós távolságra fekszik.
Oktatás, nevelés és intézmények:
Gyermekes családok számára ideális környék: jó hírű általános iskolák (például a Móra Ferenc Általános Iskola, Herman Ottó Általános Iskola), óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők és gyógyszertárak mind közvetlen közelben vagy néhány perces útra megtalálhatók.
Stabil alap a hosszú távú értékállóságra, a biztonságos családi életre és a testre szabott otthon megteremtésére.
A hirdetés tájékoztató jellegű, a képek AI javítottak.
Hirdetéskód:9199340
Referenciaszám:HZ064733
Feltöltve:6 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 300 597 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 394 136 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 66
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 66
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVI. kerületben
24 napja
12 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
89 M Ft 988,9 e Ft/m²
90 m²
543 m² telek
3 szoba
1 hónapja
12 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
103,99 M Ft 1,62 M Ft/m²
64 m²
405 m² telek
2 szoba
23 napja
12 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
89 M Ft 988,9 e Ft/m²
90 m²
543 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVI. kerületben 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 4 napja
6 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
88,5 M Ft 1,04 M Ft/m²
85 m²
580 m² telek
2+2 fél szoba
2 hónapja
18 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
90 M Ft 1 M Ft/m²
90 m²
522 m² telek
3 szoba
3 hónapja
1 kép
Eladó ház, Budapest XVI. kerület
96 M Ft 2,13 M Ft/m²
45 m²
652 m² telek
1+1 fél szoba