+17 fotó
Hirdetéskód: 8931952
Referenciaszám: HZ035177-5175645
Frissítve: ma
Budapest XVII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 169,75 millió Ft
169,75 millió Ft
652,9 ezer Ft/m²
260 m²
2061 m²
5 szoba
Sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes eladó Rákosmentén
ÉLETTÉR ÉS VÁLLALKOZÁS EGY HELYEN! 2061 NM-ES, MEGOSZTHATÓ TELEK KÉTGENERÁCIÓS HÁZZAL ÉS MŰHELLYEL A XVII. KERÜLETBEN!
Sokoldalúan hasznosítható ingatlanegyüttes eladó Rákosmente kiválóan megközelíthető, frekventált részén!
Ez a masszív, téglaépítésű családi ház tökéletes választás összeköltöző generációknak, befektetőknek vagy olyan vállalkozóknak, akik a lakóhelyükön szeretnének telephelyet, műhelyt vagy üzletet üzemeltetni.
A legfőbb értékállósági tényezők:
-Hatalmas, 2061 nm-es megosztható telek: A gondozott, jelenleg is megművelt terület méretéből adódóan megosztható, így a telek egy része akár külön értékesíthető, vagy újabb lakóegységgel beépíthető!
-Működő vállalkozási bázis (45 nm): Különálló, fűthető, fémszerkezetű garázs szerelőaknával és 3 fázissal (380V) ellátva. Autószerelőknek, kézműveseknek, raktározásra vagy ipari tevékenységre azonnal alkalmas.
-Két teljesen szeparált lakrész: A földszint és a tetőtér külön bejáratú otthonként is funkcionálhat, így bérbeadásra vagy két család zavartalan együttélésére is ideális.
Az ingatlan felosztása és belső terei (Összesen 360 nm lakó- és kiszolgáló terület):
1. Földszinti lakás (140 nm):
-Tágas, benapozott, klasszikus családi fészek, amely folyamatosan karbantartott állapotú.
-3 külön nyíló, kényelmes hálószoba és egy tágas központi hall.
-Konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba és külön WC.
-Hangulatos, beépített veranda.
Extra: Az épület közvetlen folytatásában egy nyári konyha, műhely és praktikus kerti tárolók kaptak helyet.
2. Tetőtéri lakrész (120 nm 1986-os beépítés):
-Teljes értékű, önálló élettér modern elrendezéssel.
-Hatalmas, családi nappali és 2 különálló hálószoba + gardrób.
-Saját konyha étkezővel, kamra, fürdőszoba és külön WC.
3. Szuterén / Pince szint (100 nm):
-Masszív betonalap, amely tökéletes száraz tárolást biztosít. Itt található a zöldségtároló, szerszámos, raktár és a gépészet.
Műszaki jellemzők és infrastruktúra:
-Szerkezet: Tradicionális, stabil tégla falazat, amely 2010-ben 5 cm-es külső homlokzati hőszigetelést kapott.
-Nyílászárók: A külső ablakok modern, hőszigetelt műanyagra lettek cserélve. Az elektromos hálózat részben felújításon esett át.
-Rugalmas fűtésrendszer: A gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán kombinálható, így a fűtési költségek mindig az aktuális energiaárakhoz optimalizálhatók.
-Jogi státusz: 1 tulajdonos, tehermentes.
-F energetikai besorolás
Lokáció és Közlekedés:
Az ingatlan elhelyezkedése zseniális a logisztikát igénylő vállalkozásoknak vagy az ingázóknak: az M0-s autóút autóval pár száz méterre található, így a főváros belső kerületei és az agglomeráció is villámgyorsan elérhető.
Tömegközlekedéssel (BKV járatok) szintén kiváló az összeköttetés. A közelben minden fontos infrastruktúra (iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, játszótér) megtalálható.
Összegzés:
Ez az ingatlan nem egy átlagos családi ház, hanem egy komoly értékkel bíró telek, egy tágas otthon és egy azonnali bevételi forrást biztosító üzleti lehetőség egyben!
Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Tekintse meg személyesen a benne rejlő potenciált hívjon bizalommal, egyeztessünk időpontot!
Keressen bizalommal ********************
**************
Referencia szám: HZ035177
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1961
F
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 598 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
704 258 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 598 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 598 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVII. kerületben
Frissítve: 8 napja
20
160 millió Ft 816,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
160 millió Ft 816,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
500 000 EUR
180 millió Ft 722,9 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XVII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVII. kerületben 169,75 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
180,62 millió Ft 723,2 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
180 millió Ft 841,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület
Frissítve: 15 napja
4
180 millió Ft 1,16 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVII. kerület, Budapest 17. kerület - kertváros
