+17 fotó

Budapest XVII. kerület eladó családi ház 4 szobás: 136,99 millió Ft

alapterület186 m²

telek1 075 m²

szoba4

136,99 M Ft

737 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1986

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 17. ker.

HATALMAS KERT, ÚJ TETŐSZERKEZET, TÁGAS OTTHON ÉS KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS!Vannak ingatlanok, amelyek már első pillantásra megmutatják, hogy mennyi lehetőséget rejtenek magukban. Ez a kb. 40 éve épült, masszív szerkezetű családi ház egyszerre kínál tágas életteret, hatalmas kertet, praktikus műszaki adottságokat és kiváló közlekedést.A ház egyik legnagyobb előnye a jól élhető belső elrendezés: 3 külön nyíló szoba és egy közel 32 m²-es, világos és tágas nappali biztosít kényelmes életteret az egész család számára. A nappali ideális helyszíne lehet a közös családi programoknak, miközben a külön nyíló szobák megfelelő privát teret biztosítanak.A komfortérzetet tovább növeli a korszerű padlófűtés, valamint a 2 db hűtő-fűtő klíma, amelyek a melegebb és hűvösebb időszakokban egyaránt hozzájárulnak a kellemes beltéri hőmérséklethez.A 2 db hűtő-fűtő klíma különösen praktikus kiegészítője az otthonnak: nyáron kellemesen hűvös, télen pedig komfortosabb hőmérséklet teremthető segítségükkel.A mindennapi kényelmet tovább növeli a külön fürdőszoba és külön WC, valamint a lakótérben kialakított több praktikus, rejtett tároló, amelyek segítenek megőrizni a terek rendezett, letisztult megjelenését.PRAKTIKUS PINCE ÉS GARÁZSA ház alatt található kb. 70 m²-es pince és garázs különösen sokoldalúan használható.Az autóval közvetlenül be lehet állni a garázsba, ahonnan fedett módon, közvetlenül fel lehet jutni a házba ez a mindennapokban igazán kényelmes megoldás.A garázsban padlófűtés is kialakításra került, valamint rendelkezésre áll a 380 V-os ipari áram is. Ennek köszönhetően a helyiség nem csupán garázsként vagy tárolóként használható, hanem műhelynek, hobbitérnek vagy akár kisebb vállalkozás céljára is kiváló lehetőség egész évben.MEGBÍZHATÓ MŰSZAKI HÁTTÉRAz ingatlan műszaki adottságai:38 cm-es tégla falazatbeton alapcserép tető2023-ban teljesen új tetőszerkezetkorszerű padlófűtés2 db hűtő-fűtő klímaműanyag nyílászárókA házhoz tartozó rendezett, díszfákkal és örökzöldekkel beültetett, hatalmas kert valódi értéket képvisel. Mérete számos lehetőséget kínál a pihenéshez, kertészkedéshez és a családi programokhoz.Az öntözés fúrt kútról megoldott, így a kert fenntartása gazdaságosan megoldható. A terasz pedig kellemes kapcsolatot teremt a ház belső terei és a kert között.KEDVEZŐ ELHELYEZKEDÉS, JÓ KÖZLEKEDÉSAz ingatlan elhelyezkedése szintén komoly előnyt jelent:a buszmegálló pár perc alatt elérhető,vonattal a Keleti pályaudvar kb. 20 perc.Mindez úgy biztosít könnyű megközelíthetőséget, hogy közben az ingatlan nyugodt, családias környezetben található.Ez a családi ház azok számára lehet különösen érdekes, akiknek fontos a nagy élettér, a hatalmas kert, a praktikus garázs-pince, az új tetőszerkezet, a padlófűtés, a 2 db hűtő-fűtő klíma és a jó közlekedés.Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok ritkán kerülnek piacra.Ha Ön is olyan otthont keres, ahol van tér a családnak, lehetőség a pihenésre, kertészkedésre vagy akár munkára, miközben a közlekedés is kedvező, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.A vásárlás teljes folyamatában is számíthat ránk: hitelügyintézésben is segítünk, valamint profi ügyvédi háttérrel támogatjuk ügyfeleinket a biztonságos és gördülékeny ügyintézés érdekében.Várom hívását bizalommal!

Hirdetéskód:9220381

Referenciaszám:HZ017035-5355809

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 433 460 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 568 343 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.