+17 fotó

Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 5+2 fél szobás: 155 millió Ft

alapterület166 m²

telek540 m²

szoba5+2 fél

155 M Ft

934 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1980

energetikai besorolás

Eladó Ház, Budapest XVIII. kerület 155.000.000 Ft

Kétgenerációs családi ház medencével és parkosított kerttel Pestszentimrén! Két külön lakószint, összesen közel 166 m² lakótér, 30 m²-es terasz és saját medence – ideális választás nagycsaládosoknak vagy több generáció együttéléséhez! Budapest XVIII. kerületének csendes, családias részén kínálunk megvételre egy sok lehetőséget rejtő, két lakószintes családi házat, amely egy 540 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a két szint kialakításának köszönhetően akár két generáció számára is kényelmes otthont biztosíthat úgy, hogy a lakóterek egymástól teljesen elkülöníthetők. Ez a megoldás nagyobb családoknak, összeköltöző generációknak, illetve azoknak is ideális lehet, akik külön életteret szeretnének kialakítani családtagjaik számára. Két szint, sokoldalú elrendezés Földszint – 74 m² A földszinten egy nappali és két félszoba mellett további egy szoba, külön konyha, valamint fürdőszoba található. A helyiségek kialakítása lehetőséget nyújt a család mindennapi életének kényelmes megszervezésére. A nappaliban padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás biztosítja a komfortot. A márványburkolat elegáns megjelenést kölcsönöz a lakótérnek, a nappaliba 2026-ban klímaberendezés is került. Emelet – körülbelül 92 m² A külön megközelíthető felső lakószint egy nappalival, négy további szobával, amerikai konyhás kialakítással, fürdőszobával és külön WC-vel biztosít önálló életteret. A radiátoros fűtés mellett a redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók is hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez. A két szint elrendezése különösen előnyös lehet, ha a családtagok szeretnék megőrizni a saját életterüket, miközben egy ingatlanon belül maradnak. Folyamatosan korszerűsített műszaki tartalom A ház története több fejlesztési szakaszból áll: a földszintet 1980-ban bővítették két félszobával, majd 2005-ben megkezdődött a teljes körű felújítás, valamint a felső szint hozzáépítése. A felújítás során megújult a fűtési rendszer, a víz- és elektromos hálózat, a burkolatok és a szaniterek is. Az azóta elvégzett fontosabb korszerűsítések: 2024: új, prémium HOVAL kazán beépítése 2025: fém biztonsági bejárati ajtók felszerelése mindkét lakószinten 2026: klímaberendezés telepítése a földszinti nappaliba 10 cm vastag homlokzati hőszigetelés 3,5 kW teljesítményű napelemes rendszer Hőszigetelt, thermo üvegezésű, fakeretes nyílászárók a földszinten Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók az emeleten A különálló lakószintek mellett a közművek jelenleg közösek, ugyanakkor almérők kialakításával lehetőség nyílhat a fogyasztások elkülönített mérésére. Medencés kert és 30 m²-es terasz – a nyári élet központja Az ingatlan egyik legvonzóbb része a parkosított, növényekkel gazdagon beültetett kert, amely kellemes, zöld környezetet teremt a kikapcsolódáshoz. A 30 m²-es terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a kertben kialakított, fedett, vízforgatós medencéhez, amelyet 2010-ben telepítettek. Így a nyári hónapokban a saját otthon kényelmében élvezhető a pihenés, a családi fürdőzés és a baráti összejövetelek hangulata. A hátsó telekhatár mentén egy nyári konyha is helyet kapott, amely részben tárolóval, valamint külön WC-vel rendelkezik. Ez a melléképület tovább növeli a kert használhatóságát, és praktikus kiegészítője lehet a szabadtéri programoknak. Nyugodt, családbarát környezet Pestszentimre ezen része ideális lehet azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetőségével szeretnék ötvözni. Bölcsőde, óvoda és iskola körülbelül 10 perc sétára Buszmegálló hozzávetőleg 8 perc gyalogosan, Kőbánya-Kispest irányába Játszóterek, sportpályák, futó- és kerékpárutak a közelben Csendes, rendezett, családias lakókörnyezet Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan elsősorban azok számára jelenthet kiváló lehetőséget, akik egy hagyományos családi háznál több lehetőséget keresnek: Többgenerációs családoknak, akik különálló lakótereket szeretnének Nagycsaládosoknak, akiknek fontos a több szoba és a kert Összeköltözőknek, akik egy telken belül, mégis önállóan élnének Otthoni munkavégzéshez vagy külön dolgozószobák kialakításához Két különálló lakószint, közel 166 m²-es lakótér, medencés kert és számos korszerűsítés – fedezze fel személyesen ezt a sokoldalú pestszentimrei családi házat!

Hirdetéskód:9205495

Referenciaszám:361441

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 490 447 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 643 063 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Bajzák Gergely

Fodor Ingatlanközvetítő Kft

Az iroda összes hirdetése

+36 30 308 7

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Bajzák Gergely

Fodor Ingatlanközvetítő Kft

Az iroda összes hirdetése

+36 30 308 7

Üzenet

Kedves Bajzák Gergely!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Erdőskert városrészben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 155 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok