Hirdetéskód: 9124010
Feltöltve: 2 napja
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 7 szobás: 220 millió Ft
220 millió Ft
1,1 millió Ft/m²
200 m²
546 m²
7 szoba
KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ KÉT ÖNÁLLÓAN HASZNÁLHATÓ LAKÓTÉRREL, 546 M²-ES SAROKTELKEN – ERZSÉBETTELEP
Budapest XVIII. kerületében, Erzsébettelepen, a Nimród utcában eladó egy kb. 200 m²-es, kétszintes családi ház 546 m²-es saroktelken, 100 m²-es pincével és garázzsal.
A ház különlegessége, hogy a két szinten két önállóan használható lakótér került kialakításra. A két szintet közös belső lépcsőház kapcsolja össze, így a ház kiválóan alkalmas lehet két generáció együttélésére úgy, hogy mindkettőnek megvan a saját, jól elkülöníthető élettere.
Két önállóan használható lakótér
A földszinten 3 hálószoba, nappali, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba, WC és zuhanyzó található. A konyhából egy kb. 15 m²-es fedett terasz nyílik, ahonnan lépcső vezet le a kertbe.
Az emeleten 4 hálószoba, étkező, konyha, fürdőszoba és WC található. A lakószinthez egy kb. 7 méter hosszú, kertre néző erkély tartozik.
A közös lépcsőháznak utcai és kert felőli kijárata is van, a földszinti teraszról pedig közvetlenül elérhető a kert.
A két szint fűtését külön-külön, zárt égésterű gázkazán biztosítja, és mindkét szinthez külön gázóra tartozik.
Sokféle élethelyzethez jól használható
A ház kialakítása számos élethelyzetben praktikus lehet:
• kétgenerációs családoknak, akik szeretnének közel élni egymáshoz, mégis önálló lakótérrel rendelkezni;
• olyan családoknak, ahol idős szülő vagy nagyszülő költözne a család közelébe;
• nagyobb családoknak, ahol a gyermekek számára is külön szobák és önálló élettér szükséges;
• annak, aki az egyik lakórészt saját otthonaként, a másikat pedig kiadásra hasznosítaná;
• olyan családnak, amely az egyik szintet lakhatásra, a másikat pedig otthoni munkavégzésre vagy vállalkozási célra használná.
A házban összesen 7 hálószoba található, ami ritka lehetőséget biztosít nagyobb családok vagy több generáció együttélése esetén.
100 m²-es pince garázzsal
A ház alatt teljes alapterületű, kb. 100 m²-es pince található.
A pincében garázs, valamint több tárolóhelyiség kapott helyet. A garázsból a pince előterén keresztül a lépcsőház felé is el lehet jutni.
A pince egyik nagyobb helyisége méreténél fogva műhely vagy hobbihelyiség kialakítására is alkalmas lehet. Itt található egy korábban használt vegyestüzelésű kazán, amelynek jelenlegi műszaki állapota nem ismert.
A pince és a garázs rendbetételt, festést és felújítást igényel, ugyanakkor a nagy alapterület jelentős tárolási és egyéb hasznosítási lehetőséget biztosít.
Fontosabb felújítások és műszaki jellemzők
A ház az 1960-as évek elején épült, majd később többször bővítették és emelet-ráépítéssel alakították át.
Az elmúlt években több fontos korszerűsítés történt:
• a villamoshálózat felújítása;
• 10 cm-es külső hőszigetelés;
• a tető 3 évvel ezelőtti felújítása;
• korszerű, cserélt nyílászárók;
• a földszint 2025 nyarán kisebb felújításon és festésen esett át;
• mindkét konyhában IKEA konyhabútor és indukciós főzőlap található.
A két zárt égésterű gázkazán közül az egyik kb. 19 éves, a másik kb. 13 éves.
A villany- és vízfogyasztás jelenleg közös mérőórán keresztül történik.
Parkolás
A pincében található garázs mellett az udvaron is van gépkocsi-beállási lehetőség.
A saroktelek adottságainak köszönhetően a ház előtt és mellett további 3–4 gépkocsi számára kialakított, kulturált parkolóhely áll rendelkezésre közterületen, így több autó elhelyezése is kényelmesen megoldható.
Kert és környezet
A földszinti, kb. 15 m²-es fedett terasz kellemes kapcsolatot biztosít a kerttel: a teraszról lépcső vezet le a kertbe.
Az emeleti, kb. 7 méter hosszú erkély a kertre néz.
Az ingatlan Erzsébettelep nyugodt, kertvárosias környezetében, a Nimród utcában található. A közelben óvodák, iskolák, gyógyszertár, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek is elérhetők.
Kinek ajánljuk?
Elsősorban azoknak, akiknek fontos a nagy lakótér, a sok különálló szoba, a nagy pince és a két, egymástól jól elkülöníthető lakótér.
Különösen jó lehetőség lehet két generáció számára, akik szeretnének egy ingatlanban, mégis saját élettérrel élni.
Az ingatlan előzetes egyeztetéssel megtekinthető.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
1960
5,6 m²
15 m²
Nincs
60 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 965 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
912 735 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 965 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 965 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Erzsébettelep városrészben
Feltöltve: 27 napja
20
199,9 millió Ft 392 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
Feltöltve: 2 napja
20
209,9 millió Ft 711,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
219,9 millió Ft 1,53 millió Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület, Erdőskert
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 220 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
4
200 millió Ft 934,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
Feltöltve: 3 napja
20
220 millió Ft 916,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
4
200 millió Ft 934,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
