+17 fotó

Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 88 millió Ft

alapterület130 m²

telek888 m²

szoba5

88 M Ft

677 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1970

energetikai besorolás

Eladó ház, Budapest 18. ker.

3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ 888 M²-ES TELKEN A 18. KERÜLETBEN! (KIVÁLÓ HOZAM / BEFEKTETÉS)Befektetők, fejlesztők és összeköltöző családok figyelem!A 18. kerület megújuló részén eladó egy 130 m²-es, 2 szintes, téglából épült családi ház, amely egy rendkívül értékes, 888 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.Az ingatlan legnagyobb értéke a rugalmas alakíthatóságban és a telek adottságaiban rejlik: szerkezetének és elrendezésének köszönhetően akár 3 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ, ami egyedülálló bérbeadási hozamot biztosít a környéken!KIADÁSRA / TÁRSASHÁZIAKÍTÁSRA (akár 3 külön lakás):A meglévő terekből egyszerűen kialakítható 3 független lakóegység:1. lakás (földszint - ~50 m²): Konyha-étkező, fürdő+WC, 2 félszoba (terasz beépítési opcióval).2. lakás (földszint - ~55 m²): Konyha-étkező, fürdő+WC, 2 szoba.3. lakás (tetőtér - ~35 m²): Külső feljárós amerikai konyhás nappali hálófülkével, fürdő+WC.(Kiadás esetén a 3 lakás együttesen kiemelkedő havi bérleti díjbevételt és gyors megtérülést tud generálni!)(A kialakítás műszaki és hatósági feltételei egyedileg vizsgálandók.)2. TELEKFEJLESZTÉS:A 888 m²-es, összközműves lakóövezeti telek mérete és a helyi építési szabályzat alapján további lakóingatlan építésére is alkalmas lehet, így akár új építésű projekt alapjaként is szolgálhat.3. TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON:Nagyobb vagy összeköltöző családoknak ideális, ahol a szintek és lakrészek szeparálhatók, mégis egy telken marad a család.Főbb jellemzők:- Tégla garázs- Felújítandó állapot, jól alakítható terek- Gázkazános fűtés- 888 m²-es, összközműves telek a helyi szabályozás alapján további lakóingatlan építésére is alkalmas lehet- Tégla építésű, statikailag megfelelő állapot- 130 m²-es, tetőtér-beépítéses családi házJelenlegi elrendezés:Földszint:- Étkező, konyha, közlekedő- 2 fürdőszoba WC-vel- 4 szoba- Padlás- és pincefeljáróTetőtér:- 1 szoba- Fürdő WC-velA környék megújulásaA környéken jelenleg több közterületi és közlekedési fejlesztés zajlik, amelyek célja a biztonságosabb és rendezettebb lakókörnyezet kialakítása:- A Gyömrői út felújítása során zajvédő fal épül az utcafronton- Új szervizút készül, amely a helyi közlekedést szolgálja- A Szemere István tér és a Május 1. tér rendezése új zöldfelületekkel és korszerű közösségi terekkel- Gyalogos kapcsolatok és járdák megújítása- Közösségi közlekedési megállók korszerűsítése(A fejlesztések tartalma és ütemezése a beruházó hivatalos tájékoztatása alapján változhat.)Miért lehet jó döntés most megvásárolni?- Az ingatlan nem érintett kisajátításban- A környék fejlesztései hosszú távon kedvezően hathatnak az élhetőségre- A ház több lakásra bontható, így több generáció vagy több bérlő is kényelmesen elférhetKözlekedés most újul meg minden!Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányábaHa te is látod benne a fantáziát keress bizalommal!

Hirdetéskód:9204627

Referenciaszám:HZ077064-5346145

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 278 447 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 365 094 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Kancsár Nikolett

Duna House - Rákosliget

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 05

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Kancsár Nikolett

Duna House - Rákosliget

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 05

Üzenet

Kedves Kancsár Nikolett!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Ferihegy városrészben

Fedezd fel a hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 88 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok