Hirdetéskód: 8727872
Feltöltve: 4 napja
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 10 szobás: 308,06 millió Ft
Figyelem! Az eladó euróban kívánja értékesíteni vagy kiadni az ingatlant. Ezért az általa megadott árat 391 Ft/EUR árfolyamon váltottuk át. Az ingatlan tényleges vételára a forintban bemutatott hirdetési ártól az aktuális árfolyam következtében eltérhet. A forintban megadott összeg tájékoztató jellegű.
308,06 millió Ft
1 400 277 Ft/m²
787 879 Euro
3 581,27 Euro/m²
220 m²
1380 m²
10 szoba
Elérhető luxus kis rezsivel
ELÉRHETŐ LUXUS KIS REZSIVEL
ELADÓ különleges elhelyezkedésű igényes, többgenerációs családiház melléképülettel és hatalmas kerttel, napelemmel 5 percre a repülőtértől
Budapest 18.kerület
MOST CSAK
780.000.-EURO - 312.000.000.-FORINT
A több generációs családi ház Budapest 18.kerületében, a Ganzkertváros legszebb, csendes utcájában minden igényt kielégít.
A több, mint 1300 nm2-es, 90%-ban beton kerítéssel bekerített telken helyezkedik el a 2 szintes 220 nm2-es alapterületű, akár két külön lakóegységnek vagy irodának is használható emeletes, 12kwH-val napelemmel ellátott családi ház.
Az ingatlan különlegessége a dupla garázsos elektromos kapuval ellátott és dupla előtetős kb. 100 nm-es melléképület, ami több helyiséget is magában foglal és a kb.100 nm-es tetőtér is beépíthető lakásnak vagy irodának. A melléképülethez térkövezett bejárón lehet eljutni.
A melléképület mögött található egy 16 nm-es fedett pavilon és tűzrakó. A kert nagyságából adódóan, az optimális napenergia termelés végett földre helyezett napelempark gondoskodik a ház teljes áramellátásáról – hűtés, fűtés.
Természetesen a kert öntözéséhez rendelkezésre áll egy ásott kút, melynek vízminősége kiváló.
A ház teljes egészépen 15 cm vastag szigeteléssel rendelkezik, a padlás/ tető dupla szigetelést kapott.
Az ingatlan elhelyezkedése egyedülálló: a Liszt Ferenc repülőtér 5 perc távolságra van. A belváros 3 útvonalon közelíthető meg 30 percen belül. MO, M4 és M5 autópályák 4-7 km-en belül elérhetőek.
Részletes leírás:
- Az előszobából belépve az egy légtérben lévő étkező, épített kandallóval ellátott nappali és könyvtár/dolgozószoba hihetetlen látványt nyújt. Az étkező kb.6 m hosszan üvegfallal és tolóajtóval rendelkezik, amin keresztül a fedett teraszra – télikertbe lehet kimenni,
- Az étkezőből tolóajtóval nyíló padlófűtéses konyha új MIELE indukciós tűzhellyel, sütővel és mosogatógéppel lett kialakítva. Asztalos által készített konyhabútor praktikus és elegendő tárolási lehetőséget biztosít. A konyhából nyílik egy kamra is, ami további háztartási eszközök tárolására is alkalmas.
- 2 tágas, radiátorral és hűtő-fűtő klímával ellátott, laminált padlós hálószoba biztosítja a zavartalan, nyugodt alvást.
- A stílusos padlófűtéses és hűtő-fűtő klímával ellátott fürdőszobában fürdőkád, zuhanyzó és dupla mosdó áll rendelkezésre.
- A lépcsőház mellett kapott helyet a kézmosóval ellátott különálló WC.
Tágas lépcsőház vezet az emeletre.
- Belépve a felső szintre hihetetlen látvány fogadja az embert. közel 50 nm-es egybefüggő padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával és kandallóval felszerelt nappali fogadja az embert.
- A nappaliból nyílik egy kis fedett erkély – minitélikert – ahonnan a teljes kertet lehet látni. Jó idő esetén hihetetlen látványt nyújtanak a budai helyek és a szabadságszobor.
- Padlófűtéssel és hűtő-fűtő klímával ellátott hálószoba és további szoba, jelenleg gardrób szobának kialakított helyiség található.
- A folyosóról nyílik a padlófűtéssel, fürdőkáddal, zuhanyzóval és WC-vel ellátott fürdőszoba.
- Továbbá található még egy teljesen felszerelt – kerámia tűzhellyel, mosogatógéppel és mosógéppel – konyha sarokétkezővel.
Részletes elosztás:
Földszint, 110nm2
- Teljesen felújítva 2021
- Előszoba
- 2 hálószoba, fűtő-hűtő klímával, laminált padló
- Fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, fűtő-hűtő klímával
- WC
- Konyha új Miele indukciós főzőlappal, sütővel és Miele mosogatógép
- Kamra
- Nappali épített kandallóval, fűtő-hűtő klímával és tágas étkezővel
- Könyvtár- dolgozószoba
- Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
- Télikert, fedett terasz
Emelet, Tetőtér, 110m2
- Nappali kb.50 nm2 egy légtér, hűtő-fűtő klímával, kandalló
- Hálószoba, hűtő-fűtő klímával
- Gardrób szoba
- Fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanyzóval, WC
- Konyha teljesen felszerelt, kerámia főzőlap, sütő, mosogatógép, mosógép
- Fedett erkély
- Padlás - Lépcsőházból megközelíthető, Dupla szigetelés
Garázs - melléképület100nm2
- Dupla garázs, 1 nagy elektromos garázsajtóval
- Dupla előtető, további 2 autó részére
- 2 hobbyszoba, WC és zuhanyzó
- 1 Szerszámos, tároló
- 1 Műhely, ipari árammal ellátva
- Külső bár, kéménycsatlakozással
- Tetőtér 100nm2 – további lakásnak, irodának kialakítható!
Kert kb. 1000m2:
Ásott kút
16nm2 fedett Pavilon a melléképület mögött
Tűzrakó
2000Liter esővízgyűjtő
Fűtés:
Központi fűtés Vailant (2021)
Gáz
6 Klíma
2 kandalló
Padlófűtés és radiátor
Napelem 12 kWh
Éves termelés:
2022: 1,37 MWh
2023: 1,38 MWh
Szaldó elszámolás még 7 évig
Infrastruktúra – elhelyezkedés:
Elhelyezkedés:
18.kerület, Ganzkertváros
kb. 6 perc Liszt Ferenc repülőtér
kb. 30 perc belváros
kb. 2,5 óra Bécs (M0)
kb.1 óra Balaton (M0)
1 km bevásárlóközpont
700 m pékség, benzinkút, élelmiszerboltok
1,5 km uszoda
1,5 km vonatállomás
300 m buszmegálló
500 m villamosmegálló (50 villamos, Béke tér végállomás)
kb. 4 km M0 autópálya
kb. 5 km M4 autópálya
kb. 8 km M5 autópálya
Orvos 800m
Gyógyszertár 800m
Rendelő 6 km
+36204668282
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LO
Lelovics Ottó
+36 20 466 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LO
Lelovics Ottó
+36 20 466 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
LO
Lelovics Ottó
+36 20 466 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ganzkertváros városrészben
Frissítve: 11 napja
20
299,9 M Ft 707 311 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 11 napja
20
289,9 M Ft 966 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: ma
20
299,9 M Ft 707 311 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Almáskert
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 787 879 Euro körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
289,9 M Ft 966 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Pestszentimre közp.
Frissítve: 11 napja
16
330 M Ft 916 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: ma
16
330 M Ft 916 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelep
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű