+17 fotó
Hirdetéskód: 8404558
Referenciaszám: 3723_4274
Frissítve: 9 napja
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 7 szobás: 179,9 millió Ft
179,9 millió Ft
517 ezer Ft/m²
348 m²
696 m²
7 szoba
Leírás
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
*Eladó Családi Ház a XVIII. kerület Szemeretelepen!*
Képzeld el, hogy egy tágas, önálló családi házban élsz, mindössze pár percre a reptértől, óvodától, iskolától, ahol a város nyüzsgésétől távol, de mégis mindenhez közel élheted mindennapjaidat!
*Főbb jellemzők:*
- Teraszokkal együtt összesen 375 négyzetméter, 3 szinten.
- 1. szint: terasz, előszoba, étkező - konyha, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba, WC, fedett terasz.
- 2. szint: nagyméretű előtér amiből a szobák külön nyílnak, 4 hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC.
- Szuterén szint: kazánház, mosókonyha, wellness szoba, 3-4 autó befogadására alkalmas garázs.
*Műszaki paraméterek:*
-A ház 1996-ban épült 38-as Porotherm téglából, tapasztalt építőipari szakember által saját családja
számára.
- Tetőszerkezete fából készült, zsindely fedéssel.
-Az épület fűtését egy Ariston gázkazán (2020-ban beüzemelve) biztosítja radiátoros hőleadókkal, míg a meleg víz ellátásáról 3 bojler gondoskodik. A földszinti nappaliban egy fa tüzelésű kandalló biztosítja az extra meleget.
A szuterén szinten régebben működött egy faelgázosító kazán, mely rá volt kötve a fűtési rendszerre. A csövezés, illetve a kémény megmaradt, így egy korszerű vegyestüzelésű kazánnal kiváltható a gáz fűtés, vagy annak kiegészítéseként tud működni.
Az épület fűtésköltsége az ingatlan méretéhez képest igen alacsony, a 2023-as év átlagfogyasztása mindössze 20.000.- Ft/ hó volt, köszönhetően annak, hogy az önkormányzat 2 generációs háznak nyilvánította, így a kedvezményes mennyiség kétszeresével számolhatunk.
-Nyílászárók egyedileg gyártott fa szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, fa zsalugáterrel szerelve.
-Villamosság: szuterén szinten 380 V ipari áram, több helyiségben vételezési lehetőséggel.
-Az ingatlanba való bejutást 3 kapu biztosítja: elektromosan működtethető személyi kapun, - távirányítóval vezérelt dupla kapun a garázsba való lehajtáshoz, - illetve egy másik dupla kapun keresztül a kertbe való bejutáshoz akár teherautóval. A ház riasztóval védett, távfelügyelettel.
*Ideális választás:* - Nagy családoknak, akiknek fontos a tágas tér - Befektetőknek, akik az esztétikai felújítás után értékesíteni szeretnék (akár 2 lakásra felosztva) - Olyan fiatal pároknak, akik maguk szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, a saját ízlésük szerint kialakítva – Cégeknek irodának, illetve raktározási céllal.
Összességében az ingatlan szerkezete kitűnő állapotban van, véleményem szerint esetleges modernizálást és esztétikai felújítást igényel. Nagyobb átalakítás esetén 1 főfalhoz kell igazodni, a válaszfalak gipszkartonból készültek, így azok könnyedén áthelyezhetők. A víz és szennyvízcsövek a szuterén részen falon kívül futnak, így egy – egy helyiség megcserélése sem jelent nagy gondot az átalakítás folyamán.
Ne hagyd ki ezt a kivételes lehetőséget, hiszen ez a családi ház csak rád vár!
További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal a hét minden napján!
Köszönöm, hogy időt szánt hirdetésemre, sikeres ingatlanvásárlást kívánok!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VK
+36 30 231 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
774 208 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VK
+36 30 231 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VK
+36 30 231 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szemeretelep városrészben
Frissítve: 8 napja
20
189 millió Ft 630 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szemeretelep
Frissítve: ma
20
194,5 millió Ft 659,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: ma
20
194,5 millió Ft 659,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 179,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
179,9 millió Ft 517 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 3 napja
20
170 millió Ft 597,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Üllői út
Frissítve: 7 hónapja
1
185 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Kossuth Ferenc-telep
