+17 fotó
Hirdetéskód: 9079444
Frissítve: 1 napja
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 4+1 fél szobás: 225 millió Ft
225 millió Ft
1,73 millió Ft/m²
130 m²
393 m²
4+1 fél szoba
Alacsony rezsijű, 4 + 1 félszobás modern családi ház fűtött garázzsal a Halmierdő szomszédságában!
Budapest XVIII. kerületének legkedveltebb, csendes, zöldövezeti részén eladó egy 2019 novemberében épült, kétszintes, kiváló állapotú tégla építésű, szigetelt családi ház. Az ingatlanhoz egy fűtött garázs, egy hangulatos terasz és egy ideális méretű saját telek tartozik.
Ha prémium minőségű, rendkívül energiatakarékos és azonnal költözhető otthont keres családjának a természet közelében, megtalálta!
Főbb paraméterek:
-Lakóterület: 115 m² nettó lakótér + 16 m² garázs + 16 m² terasz + 10 m² emeleti erkély
-Telekméret: 393 m² (privát, gondozott saját kert)
-Szobák száma: 4 + 1 félszoba (tágas amerikai konyhás nappali + 3 különálló hálószoba)
-Építés éve: 2019. november
-Szerkezet: Tégla, 10 cm-es külső hőszigeteléssel
-Nyílászárók: A nappaliban prémium, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók
-Fűtés: Kombi gázcirkó (padlófűtés a ház alsó szintjén és a garázsban is, radiátorok az emeleti szobákban)
-Klíma: Szintenként 1-1 db (összesen 2 db) 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
-Rendkívül alacsony rezsi: A havi átlagos gáz- és áramköltség mindössze kb. 16.000 Ft/hó!
Az ingatlan átgondolt elrendezése:
A ház tervezésekor a maximális kényelem és a funkcionalitás volt a fő szempont. A belső terek tágasak, a szintek pedig tökéletesen szeparálják a közösségi életet a privát szférától.
FÖLDSZINT:
Előszoba/előtér, ahonnan egy rendkívül praktikus külön ajtó nyílik közvetlenül a garázsba – így esős vagy hideg időben is száraz lábbal léphet be az autóból a házba. A garázs saját padlófűtéssel rendelkezik, így gépjárműve mindig temperált helyen állhat, de a tér akár barkácsműhelynek vagy hobbiszobának is kiváló. Egy teljes értékű, modern fürdőszoba.
Egy hatalmas, napfényes amerikai konyhás nappali, amely a családi élet központja. Innen a prémium nyílászárókon keresztül közvetlen kijárás biztosított a terasza és a privát kertbe.
EMELET:
Kényelmes és biztonságos lépcső vezet fel az emeleti szintre.
3 különálló, teljes értékű hálószoba, így a család minden tagja saját birodalmat kaphat.
Egy tágas emeleti fürdőszoba.
A szobák közül kettőhöz egy nagy, közös erkély tartozik, amely a csendes belső kertre néz.
Benapozottság és tájolás:
A ház fekvésének köszönhetően egész nap körbenapozott és világos. Az utcai front Nyugati (NY) fekvésű, míg a családi élet legfőbb terei – a nappali, a terasz, valamint a két felső, erkélyes hálószoba – Keleti (K) tájolásúak, így a reggeli és délelőtti órákban csodás fényárban úsznak, délután pedig kellemesen hűvösek maradnak.
Műszaki tartalom és rezsi:
A modern technológiának, a 10 cm-es külső szigetelésnek és a nappali 3 rétegű ablakainak köszönhetően a ház fenntartása egy lakáséval vetekszik. A fűtést kombi gázcirkó adja: a hidegburkolatos helyiségekben (és a garázsban) padlófűtés fut, a szobákban pedig radiátorok találhatók. A nyári kánikulában a szintenként elhelyezett nagyteljesítményű klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről.
Kert és parkolás:
A gyönyörűen gondozott saját kert ideális élettér gyerekeknek, háziállatoknak vagy kerti sütögetésekhez. Az autó biztonságos elhelyezése a fűtött garázsban megoldott. A kert végében ráadásul egy praktikus kis mobiltároló is helyet kapott, így a kerti szerszámok és gépek tárolása is diszkréten és kényelmesen megoldott.
Környék és lokáció:
A ház elhelyezkedése kitűnő: a Halmierdő közvetlen szomszédságában található, amely tökéletes helyszín a mindennapi kikapcsolódáshoz, sportoláshoz (séta, futás, kutyasétáltatás). A városi infrastruktúra is kiváló, percek alatt elérhetőek iskolák, óvodák, a tömegközlekedés, valamint a nagyobb bevásárlási lehetőségek is (Lidl, Aldi, Auchan és a közeli IKEA).
Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
2019
10 m²
16 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 970 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
933 479 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 970 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 970 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szent Imre kertváros városrészben
Feltöltve: 1 hónapja
1
215 millió Ft 1,48 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Szent Imre kertváros
Frissítve: 5 napja
20
220 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros
Feltöltve: 3 éve
1
220 millió Ft 880 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Ganzkertváros, Jeges utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 225 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
20
220 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 5 napja
14
219 millió Ft 596,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Újpéteritelep
Frissítve: 5 napja
4
209,9 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
