+17 fotó

Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 9 szobás: 269,9 millió Ft

alapterület303 m²

telek727 m²

szoba9

269,9 M Ft

891 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2000

erkély

24,5 m²

energetikai besorolás

Leírás

Pestszentlőrinc kedvelt kertvárosi részén medencés családi ház eladó Budapest XVIII. kerületének egyik legkeresettebb, csendes kertvárosi negyedében eladásra kínálunk egy háromszintes, nettó 488 m² alapterületű családi házat. Az ingatlan 303 m² tiszta lakóterével, 5 hálószobájával és teljes körű szabadidős felszereltségével (szauna, edzőterem) a budapesti piacon ritka, kiemelkedő ár-érték arányt képvisel a jelenlegi vételáron. Wellness-funkciók és kerti kialakítás A ház tervezése során kiemelt szerepet kapott a rekreáció, így a földszinti szárnyban és a kertben egy teljes körűen felszerelt relaxációs zóna kapott helyet: - Saját wellness: A földszinten beépített beltéri szauna és egy külön jacuzziszoba található. - Fitneszterem: Egy dedikált edzőterem áll rendelkezésre a mindennapi sportoláshoz. - Kert és medence: A 727 m²-es, gondosan parkosított saroktelken egy 10 m³-es, fűtött vizű medence helyezkedik el. A növényzet frissességét hatzónás automata öntözőrendszer biztosítja. Átgondolt térelosztás Az épület belső elrendezése a közösségi életterek és a privát zónák funkcionális szétválasztására épül. - Földszint (Közösségi terek): A tágas nappali központi eleme a fa- és fabrikett tüzelésű kandalló. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a minőségi beépített gépekkel felszerelt konyhával, valamint az étkezővel. Ezen a szinten található a kényelmes, kétállásos garázs, valamint a wellness- és fitneszhelyiségek, amelyek szükség esetén lakószobákká is formálhatók. - Emelet (Privát szféra): A felső szinten 3 csendes hálószoba és egy modern, zuhanykabinokkal felszerelt fürdőszoba helyezkedik el. A helyiségek megőrizték a klasszikus tetőtéri karakterüket a csapott mennyezettel, miközben az alacsonyabb belmagasságú részeket gardróbhelyiségekként és tárolókként hasznosították a terület praktikus kihasználása érdekében. - Pinceszint (Kiszolgáló terek): Itt kapott helyet egy többfunkciós hobbiszoba amely alkalmas házimozi, játszószoba vagy biliárdterem kialakítására , valamint a ház működését biztosító gépészeti központ. Korszerű műszaki tartalom és A energetikai besorolás Az ingatlan kiemelkedő A energetikai besorolással rendelkezik. A fűtésrendszer korszerűsítése 2022-ben fejeződött be: - A fűtést és a melegvíz-ellátást egy prémium Viessmann gázkazán, valamint 6 darab napkollektor biztosítja. - Ez a hibrid rendszer látja el energiával a padló- és radiátoros fűtést, a 750 literes melegvíz-tárolót, nyáron pedig teljesen díjmentesen fűti a kerti medencét is. - A belső terek klimatizálásáról 6 darab modern légkondicionáló gondoskodik. Lokáció Az ingatlan Pestszentlőrinc egyik legkedveltebb, tiszta és biztonságos kertvárosi utcájában található. A környék infrastruktúrája kiváló, neves oktatási intézmények találhatók a közelben, miközben a belváros és a repülőtér is gyorsan, zökkenőmentesen elérhető. Megjegyzés: A beépített bútorok és a prémium ingóságok megvásárlása egyedi megállapodás tárgyát képezi. A tágas terek, a kifogástalan műszaki színvonal és a privát wellness-élmény harmóniája a 269,9 millió forintos vételárral párosulva olyan ritka, értékálló lehetőséget teremt, amely kiemelkedik a jelenlegi budapesti kínálatból. További részletekért és az exkluzív megtekintés időpontjáért keressen bizalommal akár hétvégén is.

Hirdetéskód:8779051

Referenciaszám:HZ063046

Frissítve:7 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 854 011 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 119 760 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.