+17 fotó
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 88 millió Ft
alapterület
telek
szoba
88 M Ft
677 e Ft/m²
típus
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
3 LAKÁSOS TÁRSASHÁZZÁ ALAKÍTHATÓ CSALÁDI HÁZ 888 M²-ES TELKEN A 18. KERÜLETBEN! (KIVÁLÓ HOZAM / BEFEKTETÉS)
Befektetők, fejlesztők és összeköltöző családok figyelem!
A 18. kerület megújuló részén eladó egy 130 m²-es, 2 szintes, téglából épült családi ház, amely egy rendkívül értékes, 888 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.
Az ingatlan legnagyobb értéke a rugalmas alakíthatóságban és a telek adottságaiban rejlik: szerkezetének és elrendezésének köszönhetően akár 3 KÜLÖNÁLLÓ LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ, ami egyedülálló bérbeadási hozamot biztosít a környéken!
KIADÁSRA / TÁRSASHÁZIAKÍTÁSRA (akár 3 külön lakás):A meglévő terekből egyszerűen kialakítható 3 független lakóegység:
1. lakás (földszint - ~50 m²): Konyha-étkező, fürdő+WC, 2 félszoba (terasz beépítési opcióval).
2. lakás (földszint - ~55 m²): Konyha-étkező, fürdő+WC, 2 szoba.
3. lakás (tetőtér - ~35 m²): Külső feljárós amerikai konyhás nappali hálófülkével, fürdő+WC.
(Kiadás esetén a 3 lakás együttesen kiemelkedő havi bérleti díjbevételt és gyors megtérülést tud generálni!)(A kialakítás műszaki és hatósági feltételei egyedileg vizsgálandók.)
2. TELEKFEJLESZTÉS:
A 888 m²-es, összközműves lakóövezeti telek mérete és a helyi építési szabályzat alapján további lakóingatlan építésére is alkalmas lehet, így akár új építésű projekt alapjaként is szolgálhat.
3. TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI OTTHON:
Nagyobb vagy összeköltöző családoknak ideális, ahol a szintek és lakrészek szeparálhatók, mégis egy telken marad a család.
Főbb jellemzők:
- Tégla garázs
- Felújítandó állapot, jól alakítható terek
- Gázkazános fűtés
- 888 m²-es, összközműves telek a helyi szabályozás alapján további lakóingatlan építésére is alkalmas lehet
- Tégla építésű, statikailag megfelelő állapot
- 130 m²-es, tetőtér-beépítéses családi ház
Jelenlegi elrendezés:
Földszint:
- Étkező, konyha, közlekedő
- 2 fürdőszoba WC-vel
- 4 szoba
- Padlás- és pincefeljáró
Tetőtér:
- 1 szoba
- Fürdő WC-vel
A környék megújulása
A környéken jelenleg több közterületi és közlekedési fejlesztés zajlik, amelyek célja a biztonságosabb és rendezettebb lakókörnyezet kialakítása:
- A Gyömrői út felújítása során zajvédő fal épül az utcafronton
- Új szervizút készül, amely a helyi közlekedést szolgálja
- A Szemere István tér és a Május 1. tér rendezése új zöldfelületekkel és korszerű közösségi terekkel
- Gyalogos kapcsolatok és járdák megújítása
- Közösségi közlekedési megállók korszerűsítése
(A fejlesztések tartalma és ütemezése a beruházó hivatalos tájékoztatása alapján változhat.)
Miért lehet jó döntés most megvásárolni?
- Az ingatlan nem érintett kisajátításban
- A környék fejlesztései hosszú távon kedvezően hathatnak az élhetőségre
- A ház több lakásra bontható, így több generáció vagy több bérlő is kényelmesen elférhet
Közlekedés most újul meg minden!
Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:
- Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal
- Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet
- Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad
- Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek
- Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába
Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal!
Hirdetéskód:8923039
Referenciaszám:HZ077064
Frissítve:2 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 278 447 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 365 094 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVIII. kerületben
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
89,5 M Ft 932,3 e Ft/m²
96 m²
2 410 m² telek
3 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
89,5 M Ft 932,3 e Ft/m²
96 m²
2 410 m² telek
3 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
89,5 M Ft 932,3 e Ft/m²
96 m²
2 410 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 88 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
89,5 M Ft 932,3 e Ft/m²
96 m²
2 410 m² telek
3 szoba
1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
89,5 M Ft 932,3 e Ft/m²
96 m²
2 410 m² telek
3 szoba
16 napja
20 kép
Eladó ház, Budapest XVIII. kerület
95,49 M Ft 497,3 e Ft/m²
192 m²
714 m² telek
5+2 fél szoba