+3 fotó
Hirdetéskód: 9008399
Referenciaszám: HZ096798-5217788
Feltöltve: ma
Budapest XVIII. kerület eladó családi ház 5 szobás: 194 millió Ft
194 millió Ft
1,14 millió Ft/m²
170 m²
800 m²
5 szoba
Eladó ház, Budapest 18. ker.
Új építésű önálló családi ház 800 m²-es telken Ganzkertvárosban – modern műszaki tartalommal, hőszivattyús fűtéssel, garázzsal és jól élhető, családbarát terekkel.
Budapest XVIII. kerületének egyik kedvelt, kertvárosias részén, Ganzkertvárosban kínálunk megvételre egy új építésű, kétszintes, önálló családi házat, amely modern műszaki tartalommal, praktikus alaprajzzal és kivételesen jó telekmérettel várja új tulajdonosát.
A 170 m²-es, 5 szobás családi otthon egy 800 m²-es telken épül, ami új építésű házaknál ma már kifejezetten ritka és értékes adottság. Itt nemcsak egy korszerű házat kap a leendő tulajdonos, hanem valódi kertvárosi életteret is: saját kerttel, terasszal, garázzsal és jól használható külső terekkel.
Az ingatlan elrendezése a mai családi élet igényeihez igazodik. A földszinten kap helyet a tágas, 45 m²-es amerikai konyhás nappali, amely a ház központi élettere lehet: ideális családi együttlétekhez, vendégfogadáshoz és a mindennapi kényelmes élethez. Innen közvetlen kapcsolat nyílik a terasz és a kert irányába, így a belső és külső élettér természetesen kapcsolódik össze.
A földszinten található továbbá egy 30 m²-es garázs, egy külön szoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, kamra, háztartási helyiség, valamint nyitott terasz. Ez a kialakítás különösen praktikus lehet azoknak, akik vendégszobát, dolgozószobát vagy akár földszinti hálót szeretnének.
Az emeleten 3 külön szoba, fürdőszoba WC-vel és közlekedő kerül kialakításra, így a család privát élettere jól elkülönül a közösségi terektől.
A ház műszaki tartalma korszerű és energiatudatos. A fűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, a kellemes hőérzetről minden helyiségben padlófűtés gondoskodik. A napelem előkészítés, az elektromos garázskapu, valamint a riasztó-, kamera- és elektromos redőny-előkészítés tovább növeli az ingatlan értékét és kényelmét. A nappaliban elhelyezett inverteres klíma a vételár részét képezi.
Az épület tartós, minőségi anyaghasználattal készül: a teherhordó falak 30-as Porotherm téglából, a válaszfalak 10-es téglából épülnek, a külső hőszigetelés pedig 15 cm vastagságú lesz.
Nagy előny, hogy a leendő tulajdonos még saját ízlésére formálhatja az otthont: választhatók a hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók és szaniterek az előre meghatározott értékhatárig. Így az ingatlan nemcsak új, hanem személyre szabható otthon is lehet.
Ganzkertváros a XVIII. kerület egyik nyugodt, családi házas hangulatú része, ahol a kertvárosi életforma és a városi elérhetőség jól találkozik. A környék ideális választás lehet azoknak, akik csendesebb, zöldebb lakókörnyezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra, hogy a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők legyenek. A közelben óvoda, iskola, bölcsőde, boltok és egyéb alapvető ellátások is megtalálhatók.
Az elhelyezkedés közlekedés szempontjából is kedvező: a Királyhágó utca, a Halomi út és az Üllői út közelsége jó kapcsolatot biztosít a kerület központibb részei és a főbb közlekedési útvonalak felé.
Az ingatlanhoz Otthon Start hitel és CSOK Plusz is igényelhető az egyéni jogosultsági feltételek szerint, valamint 10% önerővel foglalható, ami különösen vonzó lehet azoknak, akik új építésű, önálló családi házban gondolkodnak.
Referenciaingatlanok megtekinthetők, részletes műszaki tartalom a helyszínen kérhető.
Ajánlom azoknak, akik Budapest XVIII. kerületében keresnek modern, új építésű, önálló családi házat nagy telekkel, garázzsal, korszerű műszaki tartalommal és valódi kertvárosi életérzéssel.
Jöjjön el, nézzük meg együtt ezt az értékálló, új otthont Ganzkertvárosban!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: kovacsik.katalin@dh.hu tel: 06703666822
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Hitelkalkulátor
Második évtől
834 888 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XVIII. kerületben
Frissítve: ma
20
194,5 millió Ft 659,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 15 napja
20
179,9 millió Ft 517 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: ma
20
194,5 millió Ft 659,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Budapest XVIII. kerületben 194 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
20
199,9 millió Ft 392 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület, Nyerges utca
Frissítve: 5 napja
20
199,9 millió Ft 392 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
21
209,6 millió Ft 689,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Budapest XVIII. kerület
